¿Cuál es la política para la vivienda pública de alquiler en Hegang?

Política de vivienda pública de alquiler de Hegang: El estándar de alquiler para la vivienda pública de alquiler invertida por las fuerzas sociales se determina con referencia al nivel de alquiler del mercado. En principio, se cobra a un estándar que es apropiadamente más bajo que el alquiler del mercado para el mismo tipo de vivienda. en el mismo lugar.

El propietario del inmueble (arrendador) puede encargarse del cobro del alquiler y de la gestión y mantenimiento diario de la vivienda, o puede encomendar a un tercero la gestión de la misma.

Política de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Hegang Artículo 19 Si la vivienda pública de alquiler invertida y construida por fuerzas sociales cumple con las condiciones de administración de la propiedad, el propietario o la unidad de administración encomendada deberá seguir las disposiciones de la "Administración de propiedades de Zhuhai". Reglamento" Las disposiciones pertinentes sirven al arrendatario, y los gastos de administración del inmueble serán a cargo del arrendatario de acuerdo con el contrato.

Política de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Hegang Artículo 20 El departamento municipal de seguridad de viviendas trabajará con el departamento industrial y comercial municipal para formular contratos de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler de Zhuhai, implementar un sistema de presentación de contratos e implementar una gestión unificada.

En principio, el contrato de arrendamiento entre el propietario del inmueble y el arrendatario tendrá una duración de 3 años y no podrá exceder de 5 años como máximo.

Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento, se deben volver a examinar sus calificaciones.

No está permitido firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo al mismo tiempo y transferir los derechos de uso de forma encubierta.

Política de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Hegang Artículo 21 Durante el período de operación de las viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por fuerzas sociales, si se requiere compensación por demolición debido a la recuperación de tierras de propiedad estatal o la expropiación de Terreno rural reservado, la casa será realojada de acuerdo con el peso del mercado. El terreno aún será compensado de acuerdo con los atributos de uso del suelo originales y los estándares de ingresos basados ​​en el cálculo del precio de compra.

El contenido de la política pública de vivienda en alquiler de Hegang está aquí. Para las viviendas públicas de alquiler alquiladas al público y gestionadas por empresas, sus condiciones de acceso y mecanismos de salida se unifican en la gestión gubernamental de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler municipales de Zhuhai" y se revisan las calificaciones de los inquilinos. regularmente.

Tras la revisión, si ya no se cumplen las condiciones de seguridad, se rescindirá el contrato de arrendamiento y el arrendatario volverá a la vivienda pública de alquiler.