Todas las tiendas están alquiladas. Los inquilinos no pagan tarifas de propiedad porque no están satisfechos con los servicios de la propiedad. El dueño de la propiedad no pudo encontrarme y dijo que yo era el dueño. ¿Qué debo hacer?
En primer lugar, hay que distinguir el bien del mal. ¿La propiedad es realmente mala o el inquilino está buscando problemas? No hay problemas con la propiedad y los servicios originales.
Si es una cuestión de propiedad. Debe trabajar con sus inquilinos para proteger la propiedad de su perro. Sin servicios razonables, usted tiene derecho a negarse a pagar las tarifas de propiedad. Debe apoyar el comportamiento del inquilino, dejar que la propiedad mejore los servicios y luego pagar la tarifa.
Si es problema del inquilino, según la privacidad del contrato, existe una conexión directa real entre usted y la propiedad, por lo que debe pagar la tarifa de la propiedad y exigir al inquilino que compense.
Si no paga, la deuda es tuya, pero al mismo tiempo, también tienes un reclamo contra el inquilino.
En definitiva, se trata de una relación de deuda triangular que no puede subrogarse. Espero que tomes tu decisión pronto.