¿Por qué no se puede vender la casa en Qingdao Blue Valley con un contrato de compraventa de casa?
¿Por qué no se pueden vender las casas en Qingdao Blue Valley?
La estructura de las casas en Qingdao Blue Valley es algo diferente. Después de 10 años de desarrollo, Blue Valley ha comenzado a tomar forma, con la Universidad de Shandong, Metro 11, Shanhai, Ginza Xintiandi y Family Happiness. Por lo tanto, los principales desarrolladores se reunieron en Blue Valley en un intento de hacerse con una parte del pastel. El edificio más cercano a la Universidad de Shandong debería ser el Jardín Hebi. En 2018, se dice que el más caro se vendió por más de 20.000 yuanes. Más tarde, las áreas circundantes se desarrollaron una tras otra, incluidas Sunac, China Construction, Yijingwan Villa, etc., así como la desierta Oushan Bay Future City, no lejos de la estación de metro Qiangushan.
Contrato de compraventa de vivienda
Vendedor (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Comprador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de igualdad, autenticidad, voluntariedad y consenso mediante consulta, como prueba.
1. La parte A está dispuesta a pagar RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes (incluido el número base) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados)
Dos. Dentro de _ _ _ _ _ días a partir de la fecha de firma de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A un pago único por la casa.
Tres. Cuando se firma este contrato, ni la Parte A ni la Parte B tienen las condiciones para la transferencia. La Parte A proporciona los materiales de certificación relevantes para la construcción de la casa como base para la transacción. Si la Parte B cambia la casa, la Parte A cooperará incondicionalmente si es necesario. Cuando se cumplan las condiciones de transferencia, la Parte A ayudará incondicionalmente a la Parte B en el manejo de los procedimientos de derechos de propiedad de la casa. Los impuestos sobre la escritura y los honorarios de transferencia de tierras incurridos durante la transferencia correrán a cargo de la Parte B. Otros impuestos y tarifas correrán a cargo de la Parte B. de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes.
Cuatro. Después de la firma de este contrato, el derecho de la Parte A a usar, arrendar, garantizar, hipotecar, comprar, vender y poseer la casa será transferido a la Parte B. La Parte A no firmará ningún acuerdo, contrato ni enajenará la casa de ninguna otra manera.
5. Cuando la casa sea entregada oficialmente, los gastos de administración de la propiedad, agua, luz, gas, televisión por cable, comunicaciones y demás serán pagados por la Parte A. Los derechos e intereses de los honorarios pagados por la Parte La parte B disfrutará de A y las dos partes no llegarán a acuerdos por separado.
Arriba se explica por qué las casas en Qingdao Blue Valley no se pueden vender. De hecho, lo más importante es que la estructura de la casa es un poco pobre, pero no afecta a la habitabilidad. Si esto no se introduce, todavía se puede comprar una casa así. Además, debes prestar atención a la firma del contrato de compraventa de la casa. Al firmar el contrato, debes leer claramente el contenido del contrato, porque de nada sirve arrepentirte una vez firmado el contrato.