¿Qué precauciones se deben tomar al alquilar a través de una agencia para proteger los intereses personales?

Ahora, cuando alquilamos una casa, nos encontraremos con muchas empresas intermediarias. Para evitar problemas, muchos propietarios entregarán completamente el alquiler al intermediario. Hoy en día, el desarrollo de Internet es imparable. Podemos ver e intercambiar habitaciones directamente a través de Internet, pero ¿a qué debemos prestar atención al firmar un contrato con un intermediario? ¿Conoces las precauciones para alquilar a través de agencia?

1. Cómo alquilar una casa

Acuda directamente al propietario, discútalo, firme el contrato directamente y complete la transacción sin objeciones. Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos. En los últimos años, con el desarrollo de Internet, la información sobre alquileres también ha florecido en línea y los internautas pueden encontrar directamente en línea información publicada por los propietarios.

En segundo lugar, la elección del intermediario

El inquilino encuentra al agente inmobiliario, encuentra al propietario a través del intermediario y luego las tres partes negocian para completar la transacción, que requiere un alquiler. honorario de agencia. Los honorarios de agencia se pagarán como un porcentaje del alquiler mensual del inquilino. Encuentre seguridad comunitaria o porteros y permítales ayudar a completar la transacción como un tercero. La tarifa de la agencia de alquiler que se cobra en este caso es negociable en comparación con la de la agencia y suele oscilar entre decenas y cientos de yuanes.

En tercer lugar, comuníquese con CCCC

Compare exhaustivamente los modelos de servicio de varias empresas, compare precios y pague lo menos posible por la inspección de la vivienda o la inspección de la vivienda para evitar disputas. Verifique si la otra parte tiene una licencia comercial y un certificado de calificación de agencia inmobiliaria. La licencia comercial debe tener un elemento comercial de "propiedad" y los dos certificados anteriores también deben tener un sello de "inspección anual aprobada".

En cuarto lugar, consulte el contrato

Antes de ver la casa con la empresa, lea atentamente el "Contrato de agencia" proporcionado por la otra parte. Este vínculo es muy importante. Descubra los términos que crea que no son razonables, discútalos con la otra parte y haga correcciones antes de firmar, porque una vez que el contrato firmado entre en vigor, algunos términos pueden ser muy perjudiciales en el futuro.

Lo anterior son los aspectos a tener en cuenta sobre el alquiler a través de una agencia. ¡Espero que esto ayude a todos!