¿Se pueden comprar o vender viviendas públicas de alquiler en Chongqing después de cinco años de vivir allí?

Análisis jurídico: Las viviendas públicas de alquiler no se pueden comprar ni vender. Es una casa de alquiler en sí misma y solo se puede obtener el derecho de uso de la casa.

1. En general, no se permite comprar ni vender viviendas de alquiler público puro, porque los derechos de propiedad pertenecen al Estado y el individuo las alquila, como si se alquilara la casa de otra persona. cuánto tiempo vives en ella, la casa no es tuya. No eres dueño de ella. Por supuesto, también se están reformando las viviendas públicas de alquiler y en algunas zonas se pueden comprar y vender casas.

2. De hecho, las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino que el gobierno o las instituciones públicas las alquilan a nuevos empleados, incluidos algunos recién graduados universitarios, a un precio inferior al de mercado o asequible. al arrendatario y a algunas personas que se trasladaron a la ciudad desde otros lugares para trabajar.

Base jurídica: "Medidas provisionales de Chongqing para la gestión de viviendas públicas de alquiler".

El artículo 30 "Contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler de Chongqing" es un formato de contrato y la duración máxima de cada contrato es de 5 años.

Artículo 31 El arrendatario tiene derecho a utilizar la vivienda pública en alquiler según el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato.

El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares, y no decorará la casa sin autorización. Si la casa o las instalaciones auxiliares resultan dañadas debido a un uso inadecuado, usted debe ser responsable de las reparaciones o compensación.

Artículo 32 Las normas de alquiler para viviendas públicas de alquiler serán estudiadas por el departamento de precios municipal junto con las finanzas municipales, las agencias municipales de seguridad de la vivienda y otros departamentos relevantes en función de los intereses del préstamo, los costos de mantenimiento y factores tales como Diferentes ubicaciones y tipos de vivienda. El alquiler se ajusta dinámicamente cada dos años y se anuncia al público.

Artículo 33 El arrendatario deberá pagar el alquiler de la vivienda pública de alquiler y los cánones de agua, luz, gas, comunicaciones, televisión, servicios inmobiliarios, etc. , estipulado por el gobierno a tiempo.

Artículo 34 Si solicita una vivienda pública de alquiler estipulada correspondientemente debido a cambios de personal, deberá presentar una solicitud a la agencia municipal de seguridad de la vivienda, que asignará el alquiler de acuerdo con las regulaciones.