Ordos: el límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda para marido y mujer se eleva a 800.000 yuanes
El 3 de noviembre, según la cuenta pública oficial de WeChat "Fondo de Previsión de Vivienda de Ordos", el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Ordos, Región Autónoma de Mongolia Interior, emitió el "Aviso sobre el ajuste de algunas políticas del Fondo de Previsión de Vivienda ".
En términos de ajuste de la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda, a partir del 1 de noviembre de 2022, si tanto el prestatario como su esposa establecen una cuenta del fondo de previsión para vivienda, el límite superior del monto del préstamo se incrementará de de 700.000 a 800.000 yuanes; una de las partes establecerá una cuenta de fondo de previsión para vivienda, para las cuentas de fondo de previsión para vivienda, el límite superior del importe del préstamo aumentará de 400.000 a 500.000 yuanes.
Para familias con tres hijos que compren su primera vivienda independiente, el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda se puede aumentar en un 10% según el límite máximo actual de préstamo para la familia.
En cuanto a los requisitos del préstamo, el primero es cancelar las condiciones del préstamo para la compra de viviendas y apartamentos comerciales y residenciales. En segundo lugar, la misma familia no puede solicitar dos o más préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda para la misma casa. El número de viviendas se determina en función del número de préstamos registrados en el sistema empresarial del fondo de previsión para la vivienda. Los préstamos para renovación concedidos en años anteriores no se incluyen en el número de préstamos para la vivienda. En tercer lugar, el prestatario solicitante debería haber establecido una cuenta del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes sobre depósitos del fondo de previsión, y debería haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión al menos seis meses antes de solicitar un préstamo, y la cuenta del fondo de previsión debería haber Estar en estado de depósito normal al solicitar un préstamo. En cuarto lugar, puede solicitar un préstamo para comprar viviendas asequibles (incluidas viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler), y la información de la solicitud de préstamo es coherente con la información del préstamo para vivienda comercial.
En términos de ajustar la política de retiro parcial del fondo de previsión de vivienda, el primero es cancelar las condiciones de retiro para la compra de viviendas y departamentos comerciales y residenciales. La segunda es cancelar la condición de extracción para "el empleado, su cónyuge, los hijos y los padres de ambos cónyuges por lesiones y enfermedades graves que hacen que la vida familiar sea especialmente difícil". La tercera es cancelar las condiciones de retiro de que "los empleados ya son propietarios de sus propias casas, pero los empleados y sus cónyuges nunca han utilizado el fondo de previsión de vivienda, pueden retirar los fondos de previsión de vivienda para ellos y sus cónyuges para renovar sus propios hogares". En cuarto lugar, el timbre del impuesto sobre bienes inmuebles o la factura del impuesto al valor agregado proporcionado para comprar una casa en otro lugar se ha relajado desde el último año hasta los últimos tres años. En quinto lugar, si compra una casa en una subasta, debe proporcionar la confirmación de la transacción de la subasta de la casa, el contrato en línea modificado o el certificado de bienes raíces, la factura del precio de compra o el certificado de pago del impuesto sobre la escritura de los últimos tres años.
Además, la política de retiro del fondo de previsión de vivienda se otorgará a familias con tres hijos. Si el depositante de una familia de tres hijos no tiene una casa propia en el lugar de depósito y alquila una casa, el límite de retiro aumentará de 22.500 yuanes a 30.000 yuanes.
La nueva política también aclara el alcance del pago atrasado del fondo de previsión de vivienda: en primer lugar, los nuevos empleados o los empleados transferidos que no pagan el fondo de previsión de vivienda a tiempo; en segundo lugar, aquellos que necesitan devolver el dinero al fondo de previsión de vivienda; debido a un aumento en la base de pago o ratio de pago en tercer lugar, si una unidad se fusiona, escinde, cancela, quiebra, se disuelve o se reestructura, debe compensar el fondo de previsión de vivienda que anteriormente se debía o se pagaba menos a sus empleados . Si una entidad no puede compensar el pago del fondo de previsión para la vivienda cuando se fusiona, divide o reestructura, los procedimientos pertinentes, como la fusión, la división o la reorganización, sólo podrán completarse después de que se aclare la persona responsable del reembolso del fondo de previsión para la vivienda. Si la unidad se cancela, quiebra o disuelve, el capital y los intereses del fondo de previsión de vivienda adeudados a los empleados se reembolsarán con prioridad en comparación con los salarios adeudados a los empleados.