¿Cuál es la naturaleza del terreno hotelero?
Según el método de investigación, el terreno hotelero pertenece a la naturaleza del terreno estipulado por el departamento de planificación de acuerdo con la planificación urbana y se utiliza para la construcción de viviendas comerciales. la transferencia es limitada. Terreno comercial se refiere al lugar ocupado por actividades comerciales, turísticas y recreativas, como terrenos utilizados para construir tiendas, almacenes de granos, restaurantes, parques, áreas de juego, teatros y clubes.
El artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" establece que las siguientes tierras son propiedad de todo el pueblo, es decir, propiedad del Estado:
( 1) Terrenos urbanos;
(2) ) Terrenos en zonas rurales y suburbios urbanos que hayan sido expropiados, expropiados y comprados como terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley;
(3) Tierras requisadas por el Estado de conformidad con la ley;
(4) Tierras forestales que no son de propiedad colectiva según la ley, pastizales, terrenos baldíos, marismas y otras tierras;
(5) Si todos los miembros de una organización económica colectiva rural se convierten en residentes urbanos, la tierra originalmente propiedad del colectivo de sus miembros;
(6) Debido a reubicación nacional, desastres naturales y otras razones , después de que los agricultores hayan organizado la reubicación colectiva de tierras, las tierras originalmente propiedad de los agricultores reubicados y ya no se utilizan.
Artículo 48: Se proporcionará una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y se garantice su sustento a largo plazo. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado.