Análisis completo del área de casas de Changchun: ¿ver si la casa que desea comprar está entre ellas?
La década dorada de Changchun Real Estate ha creado innumerables “sectores” en innumerables terrenos. Estas secciones tienen demanda, son de alta gama, populares o impopulares. Soufun.com ha realizado un inventario especial de 11 sectores del mercado inmobiliario de Changchun. A cada sector se le ha asignado una función diferente para resaltar sus características. ¿Cuáles son las propiedades populares en cada sector?
Southern New Town
Descripción del personaje: Un joven y prometedor potencial, con gafas con montura dorada, elegante y alto, al que le gusta tomar café y leer en cafeterías.
Características regionales: vastos recursos territoriales. Debido a que el gobierno de la ciudad se mudó al sur, se convirtió en un punto caliente para el desarrollo. En los últimos años, se han adquirido rápidamente terrenos para la expansión y han surgido decenas de proyectos inmobiliarios, lo cual es reconocido por el pueblo de Changchun.
Comentarios: Nanfang Xincheng es un grupo de jóvenes con altos conocimientos. Teniendo en cuenta el entorno regional y el desarrollo futuro, las ventajas actuales son un entorno agradable, una red de carreteras fluida, más opciones de bienes raíces, productos completos y precios ligeramente superiores al precio promedio en Changchun. Las desventajas son la falta de instalaciones integrales, transporte inconveniente y cobertura limitada del transporte público existente.
Adecuado para: jóvenes graduados, recién casados, compradores de mejoras y propietarios de automóviles.
Distrito de Chaoyang
Descripción del personaje: El mundo a menudo llama al hermano mayor, guapo y rico, el "hombre rico". A la gente de todas las regiones le gusta complacerlo y tener una buena relación. consigo. ¡Es dominante, alegre, resuelto y dominante!
Características regionales: en el núcleo urbano de Changchun, la tierra es tan preciosa que no es fácil construir una casa aquí. Para ser digno de ser una persona rica, el producto también debe ser una casa de lujo de alta gama. Sin cierta solidez financiera, sólo será prohibitivo.
Comentario: Los recursos de suelo son escasos y hay pocas propiedades, principalmente casas de lujo de alta gama con grandes pisos planos. La mayoría de los precios de las viviendas superan los 10.000 yuanes y el área es grande. Un conjunto aleatorio costaría más de un millón.
Adecuado para la multitud: Clientes con sólida solidez financiera y excelentes instalaciones de apoyo en el área central de la ciudad.
Green Park
Descripción del personaje: un tío luchador con voz apagada, tranquilo, trabajador, desempeño promedio, relativamente discreto y tranquilo, le encanta cocinar, le gustan las comidas chinas regulares, y escucha a su esposa.
Características regionales: coexisten demanda rígida y mejora, y los precios no han sido bajos, pero hay pocos inmuebles, la base de clientes es principalmente geográfica, hay muchas escuelas, especialmente buenas escuelas, y el precio de viviendas de segunda mano no ha sido baja. Las instalaciones de apoyo son relativamente completas, sencillas, populares y adecuadas para vivir.
Comentario: A excepción de algunas propiedades de gran tamaño que llevan muchos años vendidas, el resto de propiedades de la zona son propiedades de pequeña escala, y la mayoría de ellas se venden tan pronto como se venden. son lanzados. Las características del mercado inmobiliario en los últimos años son "buena ubicación, tamaño pequeño" y el precio definitivamente no es bajo.
Adecuado para la multitud: compradores regionales que solo necesitan mejorar.
Distrito de Qingyue
Descripción del personaje: Un caballero gentil, el legendario hombre alto, rico y apuesto. No solo es muy educado, alto, apuesto y rico, sino que también se siente muy cómodo en. tratando con los demás. No le gusta la competencia, pero recibe mucho amor de Dios. Innumerables personas quieren caer en sus brazos y muchas de ellas tienen villas.
Características regionales: Changchun fue originalmente reconocida como una "zona rica". Debido al Parque Forestal Nacional Jingyuetan, las villas se convirtieron en los principales productos de suministro en esta área. Debido a que es un área recientemente desarrollada, muchos productos comerciales aparecieron en el período posterior para satisfacer el desarrollo regional, y la ciudad universitaria se ha convertido en un símbolo indispensable de la región. Hoy en día hay muchas propiedades que necesitan urgentemente una buena calidad, pero los precios aún no son bajos.
Adecuado para la multitud: personas de alto nivel con amplios fondos, villas/casas para elegir; compradores de viviendas con fondos razonables a quienes les gustan los hermosos alrededores pueden comprar casas, tiendas y apartamentos que los inversores solo necesitan; .
Viejo Nanguan
Descripción del personaje: Un caballero de mediana edad y anciano con gafas gruesas, conocedor e indiferente a la situación.
Características regionales: los recursos de tierra son escasos, hay pocos proyectos nuevos, principalmente residencias mejoradas de alto nivel, ubicación estratégica e instalaciones de apoyo maduras en el centro de la ciudad.
Comentario: El desarrollo regional es muy maduro, incluidas las principales vías urbanas como Ziyou Road, Jiefang Road y Yatai Street. Incluso las casas de segunda mano pueden venderse a precios elevados.
Adecuado para la multitud: personas orientadas a la mejora con una gran solidez financiera, que conceden gran importancia a las instalaciones de apoyo.
Distrito de Kuancheng
Descripción del personaje: Nacido en una familia normal, ha logrado un gran éxito después de llegar a la mediana edad.
No sólo se ganó la atención de los "líderes" y del "gobierno", sino que también gracias a su amabilidad y bajo costo de vida, gradualmente se ganó el favor de los clientes que lo necesitaban y ganó muchos seguidores.
Características regionales: ricas instalaciones de vida, entorno de vida promedio, red de transporte desarrollada, línea 1 de metro, tren ligero, autobuses, estaciones de tren, estaciones de autobuses, etc. El distrito de Kuancheng se ha convertido en una zona compleja y concurrida.
Comentarios: La gente dice que el distrito de Kuancheng es un área a la que no quieres venir si no vienes y no quieres irte si vienes. La gran mayoría de las propiedades regionales son productos que tienen demanda inmediata, y los precios han subido desde el mínimo urbano en años anteriores al promedio urbano, y varias instalaciones de apoyo se han vuelto gradualmente más abundantes. Además, Tiebei se ha convertido en una zona clave de construcción a nivel nacional y cada vez más personas están dispuestas a vivir aquí.
Adecuado para: compradores regionales, clientes con necesidades urgentes, trabajadores migrantes y residentes urbanos.
Zona de alta tecnología
Descripción del personaje: Una dama rica mimada con uñas de color rojo brillante, figura elegante y figura elegante. Siempre ha creído que una vida de alta calidad es la fuente de la vida, con un buen ambiente, una buena casa y buen humor.
Características regionales: Las propiedades residenciales están polarizadas, con propiedades residenciales de alta gama y de bajo precio principalmente para una demanda rígida. La Zona de Alta Tecnología es una zona de posdesarrollo con varias fábricas y parques industriales concentrados juntos, lo que le da una sensación de rigidez. Más tarde, con el aumento del sector inmobiliario, la popularidad también floreció y los coches privados se podían ver por todas partes.
Comentario: El distrito sur de alta tecnología tiene un hermoso entorno gracias al embalse de Bayi. Ahora que hay más gente viviendo allí, han comenzado a producirse atascos durante las horas punta de la mañana y de la tarde. Sin embargo, las carreteras anchas se denominan carreteras frías.
Adecuado para el público general: jóvenes, personas mayores y todo tipo de personas pueden encontrar aquí casas adecuadas.
Beihu
Descripción del personaje: Una estrella en ascenso que cree que siempre será un chico hermoso con energía positiva en el futuro. Mientras otras áreas urbanas se desarrollan rápidamente, él mantiene su propio pequeño mundo y logra avances constantes a bajos costos. Aunque ignorante, es sincero en todos los aspectos.
Características regionales: precios bajos, falta de instalaciones de apoyo, buen ambiente y red de carreteras desarrollada.
Comentario: En la actualidad, los edificios en Beihu están relativamente concentrados. La característica general es que se trata principalmente de una demanda rígida y el precio es el más bajo de la ciudad de Changchun. El precio de referencia para la vivienda en la región es de 4.500 a 5.000 yuanes por metro cuadrado. Norte de alta tecnología, norte de desarrollo económico, cerca del distrito de Erdao, los viajes por autopista son relativamente rápidos, pero las instalaciones de apoyo actuales están muy sobrecargadas y cada empresa solo tiene negocios básicos simples. Gradualmente se volverá más abundante en el futuro. Por ejemplo, China Overseas Global acaba de firmar un contrato con Eurasia Supermarket, Xinxingyu también tiene Eurasia Supermarket y Beihu Express Railway.
Adecuado para la multitud: clientes que necesitan urgentemente recursos financieros insuficientes, propietarios de automóviles o aquellos que compran un automóvil después de comprar una casa.
Área de apertura de Steam
Descripción del personaje: Al tipo con los pies en la tierra le gusta lidiar con autos. Su temperamento es lento, constante y pesado, lo cual es un poco inapropiado para su edad. No me importa la apariencia, la comida o la bebida, y soy un poco tímido. Por ahora, no tengo amigas. ¿Quién me dijo que hay demasiados chicos en la fábrica de coches?
Características regionales: Los empleados de las fábricas de automóviles son los principales digestores de nuevos desarrollos en la región. La mayoría de los productos son de gran altura, con precios de vivienda superiores a 6.000 y la zona tiene demanda. No hay muchas mejoras en la propiedad. La tienda Eurasian es su principal centro de apoyo y también está cerca del distrito comercial.
Comentario: Principalmente para necesidades estrictas, no faltan propiedades de alta calidad.
Adecuado para la multitud: compradores marginales de viviendas en esta zona.
Zona de Desarrollo Económico
Descripción del personaje: Una chica positiva y soltera, buena cocinando y socializando, entusiasta y generosa con sus amigos. El sector inmobiliario regional debe ser tan serio y práctico como su personalidad. Ni llamativo ni seco, siempre lleno de optimismo y pasión por la vida.
Características regionales: Se ha desarrollado rápidamente en los últimos años. Tiene un aeropuerto y un estadio. Se considera una zona estable en Changchun.
(La respuesta anterior se publicó el 26 de diciembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda actual).
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