¿Existe un dicho que dice que para comprar un apartamento comercial se requiere un título?
Cada escuela primaria sólo acepta niños con residencia registrada en un área designada. Solo si compran una casa (de segunda mano, pero debe ser una casa, la vivienda comercial incluye viviendas comerciales y apartamentos comerciales) y firman el libro de registro del hogar y dejan en él el libro de registro del hogar de sus hijos, pueden ingresar a la casa primaria designada. escuela. Algunas escuelas primarias también exigen que los niños tengan un registro de hogar en el distrito durante un determinado número de años.
Los pisos de negocios generalmente están ubicados en las zonas céntricas y centros de negocios de la ciudad, donde puedes vivir y trabajar. En algunas ciudades se pueden registrar empresas y el precio es más bajo que el de los edificios de oficinas. El pago inicial mínimo puede ser del 20% y el préstamo hipotecario puede ser de 20 a 30 años (como en Shenzhen). Los derechos de propiedad son apartamentos comerciales, no meros edificios de oficinas.
Datos ampliados
Notas para la sala de grados:
1. Inicie sesión en el sitio web del sistema educativo de cada distrito, consulte el alcance del distrito escolar específico del escuela objetivo y prestar atención a la información de cada escuela de manera oportuna. Cambios en el distrito escolar.
2. Si tiene una residencia permanente en su dirección registrada, debe completar el proceso de transferencia de cuenta antes de que se complete la transacción. La práctica actual es transferir la propiedad después de la entrega de la casa en el contrato de compraventa, y se pagará una penalidad del 0,05% por cada día de retraso.
3. Es necesario conocer la normativa especial de cada escuela sobre la titulación. En términos generales, cuanto más famosa es una escuela, más intensiva es la carrera y los detalles de cada escuela varían mucho. Algunas escuelas implementan un sistema de clasificación de títulos, mientras que otras dan prioridad al tiempo de admisión. Por lo tanto, debe conocer de antemano los requisitos específicos para las solicitudes de grado de su escuela de destino.
4. En el caso de que se haya movido el registro del hogar y el lugar todavía esté ocupado ocasionalmente, el comprador de la vivienda necesita saber si el lugar en la casa ha sido ocupado. Si el título en la casa ya está ocupado, el uso del título estará sujeto a ciertas restricciones. Por ejemplo, no se puede utilizar dentro de los seis años de la escuela primaria y no se puede usar dentro de los tres años de la escuela secundaria. Por lo tanto, además de la transferencia del registro del hogar, en el contrato también debe aclararse la cuestión del título.
Diario Southern Metropolis: Los apartamentos comerciales no pueden solicitar títulos.