¿Qué debo hacer si mi vecino tiene un perro o un gato?
Creo que cuando me encuentre con este tipo de cosas, primero me comunicaré con mi vecino, le dejaré que preste atención a la higiene y le explicaré los pros y los contras de tener mascotas, así como los daños de no tenerlas. Limpiar la higiene a tiempo, porque tener mascotas no es oportuno. La limpieza no solo es una manifestación antihigiénica, sino que también afecta la vida normal de las personas y también es muy dañina para el cuerpo humano. Si la comunicación es ineficaz, me comunicaré con él primero. Adoptaré el siguiente método para resolverlo.
Método:
1. Déjelo claro al dueño de la mascota. Hable atentamente con el dueño de la mascota. Si está dispuesto a escuchar, entonces podremos comunicarnos y resolver el problema. Después de todo, esta no es una tarea difícil. Si está dispuesto a criar mascotas, entonces también le deben gustar. Desde tu punto de vista, explícale claramente los pros y los contras, y cuéntale los beneficios de la higiene y la limpieza para las mascotas.
2. Si aún así no se detiene, informe y presente una queja ante la oficina de administración y el comité de propietarios. Si la negociación fracasa, explicaré la situación al propietario o al agente de alquiler y les pediré que se presenten para resolver el problema de acuerdo con el contrato de alquiler. También puedo informar la situación a la administración de la propiedad o al departamento de protección ambiental, quienes preguntarán. que hagan correcciones. Únase a otros vecinos para protestar contra él, intensifique el incidente y haga saber a los dueños de mascotas, a la oficina de administración y a la asociación de propietarios la gravedad del mismo.
3. Llama a la policía y deja que la policía se encargue.
Por ejemplo, en los siguientes incidentes, podrá presentar una demanda ante los tribunales de conformidad con la ley.
Introducción al caso
El demandante Li afirmó que él y Zhang vivían en el mismo edificio antiguo. En los últimos años, Zhang ha seguido trayendo gatos y perros callejeros a casa para criarlos. Ha criado hasta más de diez gatos y perros al mismo tiempo, lo que es mucho más que el número normal de mascotas en los hogares normales. Zhang no limpió las heces a tiempo, las condiciones sanitarias del edificio se han deteriorado, los mosquitos, cucarachas y pulgas se reproducen en grandes cantidades, los olores impregnan el aire y el ruido es molesto. Ambas partes han buscado soluciones muchas veces, pero no han logrado resolver fundamentalmente el problema. Por lo tanto, el vecino fue demandado ante el tribunal con el argumento de eliminar las disputas de obstrucción, exigiéndole que sacara a las mascotas, limpiara las plagas, mantuviera la higiene y pagara 12.000 yuanes por pérdidas mentales.
Durante el juicio, el acusado Zhang reconoció algunos de los hechos: efectivamente había muchas mascotas, un ambiente sucio y graves plagas de insectos en su casa, pero no estaba de acuerdo con el daño mental descrito por el demandante. En respuesta a su afirmación, Li presentó fotografías de agencias policiales visitando la casa de Zhang, fotografías del entorno del corredor y fotografías de empresas de desinfección profesionales desinfectando los pasillos. Durante el juicio de este caso, el juez también visitó la comunidad de Zhang para conocer la situación relevante. Después de la audiencia, el tribunal sostuvo que el comportamiento de Zhang interfería con el derecho de Li a vivir y utilizar la casa normalmente. El tribunal apoyó la solicitud de Li de exigir a Zhang que sacara a su perro, retirara la basura, desinfectara las plagas y mantuviera limpios el interior y los pasillos. La reclamación de Li de solatium por daños mentales no fue respaldada porque no se presentó ninguna prueba pertinente. El tribunal finalmente dictó la sentencia anterior.
Después de que se anunció el veredicto, ninguna de las partes apeló y el veredicto ya ha entrado en vigor. El juez dijo que el artículo 240 del Código Civil establece que el propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus propios bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley. El artículo 236 estipula que si los derechos de propiedad son obstaculizados o pueden ser interferidos, el titular del derecho puede solicitar que se elimine la obstrucción o se elimine el peligro.
Los derechos de propiedad son el control directo de sus titulares y los derechos exclusivos sobre cosas específicas de acuerdo con la ley. De acuerdo con las disposiciones anteriores, el propietario de bienes inmuebles o muebles goza de los derechos de poseer, utilizar, aprovechar y disponer conforme a la ley por actos que impidan ilegal e indebidamente al titular el ejercicio del derecho de propiedad. El titular podrá solicitar la eliminación de la obstrucción. Además, el artículo 288 del Código Civil estipula que los titulares de derechos adyacentes sobre bienes inmuebles gestionarán correctamente las relaciones adyacentes de conformidad con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, y equidad y razonabilidad.