¿El estilo del hotel debe pagar impuestos a la propiedad?
El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la vivienda.
Las características del impuesto a la propiedad son:
1. El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad especial entre los impuestos a la propiedad, y su impuesto se dirige únicamente a las casas;
2. El alcance de la tributación se limita a la vivienda comercial urbana;
3. Distinguir los métodos de operación y uso de las viviendas y estipular los métodos de tributación. En el caso de las viviendas independientes, el impuesto se aplica sobre el valor residual imponible del inmueble, y en el caso de las viviendas alquiladas, el impuesto se aplica sobre los ingresos por alquiler.
El tiempo para el pago del impuesto predial es el siguiente:
1. Si el contribuyente utiliza la propiedad original para producción y operación, el impuesto predial se pagará a partir del mes de producción. y operación;
2. Si el contribuyente construye una casa nueva para producción y operación, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la finalización de la misma
3. el contribuyente confiado por la empresa de construcción, el impuesto a la propiedad se pagará a partir del mes siguiente a que se completen los trámites de aceptación, pague el impuesto a la propiedad;
4. el impuesto se pagará a partir del mes siguiente a la entrega de la casa;
5. Si un contribuyente compra una casa existente, deberá pagar el impuesto a la propiedad a partir del mes siguiente a los procedimientos de registro. para la transferencia y el cambio de propiedad de la vivienda se completan y el certificado de propiedad de la vivienda es emitido por la autoridad de registro de propiedad de bienes raíces;
6 Si un contribuyente alquila o presta bienes raíces, el impuesto a la propiedad se pagará desde la fecha de entrega del inmueble arrendado o prestado, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente;
7. Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario utilice, alquile o preste vivienda comercial construida por la empresa, inmueble. El impuesto se pagará a partir del mes siguiente al uso o entrega de la vivienda.
El artículo 7 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" estipula que el impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.
Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.