Los edificios residenciales de gran altura pueden convertirse en "barrios marginales" después de una vida útil de 30 años. ¿Cuáles son los problemas con las viviendas de gran altura?

Para los países europeos y americanos, la historia del desarrollo residencial de gran altura es anterior. Hoy en día, los ricos de Europa y Estados Unidos están abandonando las residencias de gran altura y eligiendo residencias estilo villa. Las residencias de gran altura abandonadas sólo pueden ser habitadas por personas de escasos recursos económicos, y poco a poco se han convertido en residencias para los pobres. Las personas sin hogar suelen vivir en calles cercanas. Se puede decir que la seguridad es muy pobre y poco a poco se han convertido en "barrios marginales". ". Creo que los rascacielos residenciales de China se convertirán gradualmente en "barrios marginales" una vez que su vida útil supere los 30 años.

¿Cuáles son los problemas de los edificios residenciales de gran altura?

1. El aumento del costo de vida Hay muchas instalaciones públicas en edificios residenciales de gran altura, lo que resulta en costos de vida más altos y más tarifas de propiedad. En segundo lugar, a medida que la vida útil de los edificios residenciales de gran altura sigue aumentando, el mantenimiento y la sustitución de equipos suponen un gasto considerable. Además, a medida que las residencias de gran altura envejecen, las reparaciones y los reemplazos se vuelven más frecuentes y los costos de mantenimiento aumentan cada vez más, lo que resulta en costos de vida cada vez más altos para las residencias de gran altura.

2. El problema de la demolición. La mayoría de los pueblos demolidos son pueblos urbanos. Se han demolido dos o tres edificios pequeños. Los edificios residenciales de gran altura pueden generar grandes ganancias y los promotores están dispuestos a hacerse cargo de los proyectos de demolición. La demolición de edificios residenciales de gran altura es muy problemática porque los pisos de los edificios residenciales de gran altura ya son muy altos. Si se derriba y se reconstruye, podría ser necesario construir más altura, pero esto no es realista. Incluso los edificios residenciales de varios pisos han comenzado a implementar la antigua política de renovación y no serán demolidos, y mucho menos los edificios residenciales de gran altura. Por lo tanto, es posible que los edificios residenciales de gran altura no puedan ser demolidos.

3. Antes de que cayera el valor de las residencias de gran altura, muchos inversores optaron por invertir en residencias de gran altura, lo que provocó que los precios de la vivienda se mantuvieran altos. Pero ahora la gente prefiere las viviendas de varios pisos, lo que resulta en menos opciones de viviendas en rascacielos. Especialmente ahora que hay un enorme excedente de espacio para viviendas, los inversores quieren vender edificios residenciales de gran altura a precios bajos. O alquilar la casa, pero todavía hay muchos jóvenes que alquilan casas y no tienen muchos ahorros, por lo que es poco probable que el alquiler sea alto.

Todos estos son problemas que existen en las residencias de gran altura, por lo que muchas personas ahora no quieren vivir en residencias de gran altura y están dispuestas a elegir residencias de varios pisos. De hecho, esto también es algo normal. Con la mejora continua del nivel económico de la gente, los edificios residenciales de gran altura ya no satisfacen las necesidades de vivienda de la gente. Al igual que los edificios residenciales de gran altura en Europa y Estados Unidos, la gente los abandona gradualmente.