¿Cuáles son las tarifas de transferencia para la reforma de vivienda en Zhengzhou?
1. Las donaciones entre padres e hijos están exentas del impuesto de escrituración.
Para casas de menos de 2,90 metros cuadrados, el comprador pagará el 1% por primera vez; para casas de más de 3,90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y menos de 144 metros cuadrados, el comprador pagará el 1%. por primera vez el 1,5% del precio de la vivienda;
4. Se paga el 3% en las siguientes situaciones:
(1) Más de 144 metros cuadrados;
(2) El comprador no es la primera vez que compra una casa
(3) Garaje
(4) Residencia no ordinaria (vivienda comercial)
2. Impuesto comercial: (generalmente pagado por el vendedor, ambas partes pueden acordar lo contrario excepto lo acordado)
1 Si el certificado de bienes raíces tiene más de 2 años, propiedades residenciales ordinarias menores de 144. Los metros cuadrados están exentos del impuesto comercial.
2. Si el título inmobiliario tiene menos de 2 años, se pagará el impuesto empresarial al 5,5%.
3. Si la superficie de la casa supera los 144 metros cuadrados y el inmueble; certificado de patrimonio tiene más de 2 años, se pagará la diferencia. La fórmula de cálculo es: (último precio de compra - precio de venta actual) * la tasa impositiva es del 5,5%.
4. La fórmula de cálculo para la diferencia de precio en la tienda es: (último precio de compra - precio de venta actual) * tasa impositiva 5,5%.
Tres. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: (Generalmente lo paga el vendedor, salvo pacto en contrario entre ambas partes)
1. Si el título de propiedad inmobiliaria tiene una antigüedad de cinco años, la única propiedad está a nombre del vendedor y su esposa. está exenta del IRPF.
2. Si la propiedad no es la única propiedad a nombre del vendedor y su esposa o el título de propiedad tiene menos de 5 años, se pagará el 1%.
3. La tienda paga la diferencia de precio, y la fórmula de cálculo es: (último precio de compra - precio de venta actual) * tasa impositiva 20%. Espero que mi respuesta pueda ayudarte. Los precios anteriores son de Internet y son solo de referencia.