Cómo obtener un préstamo de fondo de previsión en Chongqing

(1) Los empleados usan sus propios fondos para pagar un precio de compra único para comprar una casa independiente

Los empleados usan sus propios fondos para pagar un precio de compra único Para comprar una casa independiente y al mismo tiempo cumplir con las siguientes condiciones, los empleados y sus familiares directos (cónyuge, hijos, padres) pueden retirar los fondos de previsión para vivienda una vez, y el retiro total no excederá el precio total de compra:

1. Si compra una casa comercial, debe registrar el contrato de compra de la casa u obtener la propiedad de la casa dentro de 1 año a partir de la fecha de la garantía si no se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa. también se puede retirar dentro de 1 año a partir de la fecha de obtención de la factura del impuesto al valor agregado o certificado de pago del impuesto sobre la escrituración.

2. Dentro de 1 año a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la vivienda, si la familia compra una casa de segunda mano por primera vez; comprada por la familia por primera vez, los derechos de propiedad deben mantenerse durante medio año antes de que se puedan procesar los procedimientos de retiro, excepto que las casas de segunda mano deben tener derechos de propiedad durante un cierto período de tiempo antes de que puedan cotizarse y comercializarse. y cumplir con las regulaciones pertinentes.

3. Para quienes compran una casa para convertirla en casa, debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha de la firma del contrato de compraventa de la vivienda o de la obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

4. Para adquirir una casa de reasentamiento, dentro de 1 año a partir de la fecha de la firma del contrato (acuerdo) de compensación y reasentamiento o de la obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

5. Para quienes adquieran una casa en subasta, dentro de 1 año a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

6. Comprar una vivienda asequible en el plazo de 1 año desde la fecha de la firma del contrato de compra de la vivienda o de la obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

(2) Los empleados utilizan préstamos comerciales para comprar casas comerciales de nueva construcción.

Los empleados que compren viviendas comerciales de nueva construcción pueden retirar fondos de previsión para vivienda de acuerdo con las siguientes condiciones:

1. Cuando un empleado retira el fondo de previsión para vivienda por primera vez, dentro del año siguiente a la fecha de registro o firma del contrato de compra de vivienda o de obtención del certificado de propiedad de la vivienda, el propietario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez , y el retiro total no excederá el pago inicial de la compra de la vivienda. Si no ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, también puede retirarlo dentro del año a partir de la fecha de obtención de la factura del impuesto al valor agregado o del certificado de pago del impuesto de escrituración. Si la información del préstamo puede verificarse mediante la investigación de datos, el plazo para retirar el pago inicial se reducirá a un año después del desembolso del préstamo.

2. Retirar para pagar el principal y los intereses del préstamo. Durante el período de pago, el prestatario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año, y el monto de cada retiro es el monto de reembolso de un año. El monto acumulado del retiro no excederá el capital y los intereses reembolsados. préstamo.

(3) Los empleados que utilizan préstamos comerciales para comprar casas de segunda mano pueden retirar fondos de previsión para vivienda de acuerdo con las siguientes condiciones:

1. Al retirar por primera vez, el propietario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez dentro de un año a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la vivienda. El retiro total no excederá el pago inicial de la compra de la vivienda. El monto del pago inicial será el impuesto a pagar y el préstamo registrado en la factura con IVA o en el certificado de pago del impuesto sobre la escrituración. La diferencia en el monto. Si la información del préstamo puede verificarse mediante la investigación de datos, el plazo para retirar el pago inicial se reducirá a un año después del desembolso del préstamo.

2. Retirar para pagar el principal y los intereses del préstamo. Durante el período de pago, el prestatario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año, y el monto de cada retiro es el monto de reembolso de un año. El monto acumulado del retiro no excederá el capital y los intereses reembolsados. préstamo.

(4) Retiro de los empleados para pagar el fondo de previsión

Si los empleados o sus cónyuges reembolsan el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión (incluidos los préstamos combinados y los préstamos subsidiados), pueden retirar una vez al año durante el período de amortización. La suma de los importes retirados del cónyuge y del prestatario no excederá el principal del préstamo y los intereses reembolsados ​​durante el mismo período.

(5) Extracción de arrendamiento

Si los empleados y sus cónyuges no cuentan con vivienda propia o alquilada dentro del área administrativa de nuestra ciudad, durante el período de alquiler de la vivienda, se manejarán de acuerdo con las siguientes condiciones:

1. Si la empresa alquila una casa, se retirará en función del gasto de alquiler real y el retiro total por parte del marido y la mujer no excederá. un año.

2. Si se alquila vivienda comercial, el monto de retiro será el siguiente:

Si se alquila vivienda comercial, el monto retirado por los empleados no excederá el límite de retiro por un año. El límite de retiro es: 1.200 yuanes por empleado/mes (1.400 yuanes/año), el marido y la mujer reciben cada uno 2.400 yuanes/mes (28.800 yuanes/año); el marido y la mujer reciben cada uno 1,80 yuanes al mes (21.600 yuanes al año).

(6) Retiro para construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes

Los empleados que construyen, renuevan y remodelan viviendas independientes pueden retirarse una vez dentro de 1 año del fecha de aprobación del documento de aprobación El monto total retirado del fondo de previsión de vivienda no excederá los gastos reales de construcción, renovación y revisión de la vivienda.

(7) Disfrutar de la seguridad mínima de vida para los residentes urbanos.

Los empleados o sus familiares directos (cónyuge, hijos, padres) disfrutan de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos.

(8) Extracción de enfermedades importantes

Los empleados o sus familiares inmediatos (cónyuge, hijos, padres) padecen tumores malignos, infarto agudo de miocardio, secuelas de un accidente cerebrovascular, cirugía de bypass de arteria coronaria , trasplante de órganos importantes o trasplante de células madre hematopoyéticas, enfermedad renal terminal y otras enfermedades importantes causan graves dificultades en la vida familiar.

(9) Cancelación tras dos años de jubilación, dimisión, fallecimiento, etc.

1. Jubilado;

2. Perdió por completo la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador;

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4. Trasladarse fuera de la ciudad o trasladar la residencia permanente registrada fuera de la ciudad;

5. El empleado ha terminado la relación laboral con la unidad y no ha vuelto a trabajar después de dos años.

6. Muerte del empleado O si el empleado es declarado muerto, los herederos del empleado retirarán el fondo de previsión de vivienda del empleado

7. residencia permanente registrada ha terminado la relación laboral con la unidad y la ha sellado por seis meses sin reempleo.

(10) La forma, lugar y plazo de retiro por parte de los empleados de la unidad.

Para los empleados actuales de la unidad, el gerente de la unidad deberá manejar la solicitud de manera uniforme. Si las condiciones lo permiten, las sucursales en condados suburbanos remotos pueden manejar la solicitud para empleados individuales.

Los empleados jubilados manejarán los procedimientos de retiro de manera uniforme por parte de la unidad, y la unidad no sellará las cuentas personales de los empleados por motivos de jubilación.

(11) La forma, lugar y plazo para que los empleados se retiren de la unidad.

Si un empleado solo tiene una cuenta del fondo de previsión para vivienda y la cuenta está sellada o centralizada (los empleados con varias cuentas personales deben solicitar retirar el fondo de previsión después de fusionar las cuentas), el propio empleado puede directamente solicitar procedimientos de retiro.

(12) Las viviendas independientes en zonas residenciales del casco antiguo disponen de extracción por ascensor.

En cumplimiento de las normas pertinentes sobre la renovación de antiguas comunidades urbanas en nuestra ciudad y la instalación de ascensores en casas independientes con derechos de propiedad, los empleados y sus familiares directos (cónyuge, hijos, padres) pueden retirarse una vez dentro de un año a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto. El monto total retirado del fondo de previsión para vivienda no excederá el costo real de instalación de un ascensor a cargo de la familia.

Extracción de materiales

Los empleados pagan con sus propios fondos el precio de compra en un solo pago para adquirir su propia vivienda.

Se debe proporcionar prueba de matrimonio original, como certificado de identidad, certificado de matrimonio (declaración única) y los siguientes documentos:

(1) Si compra una casa comercial de nueva construcción en nuestro ciudad, deberá aportar:

1. Certificado de derechos de propiedad o certificado de registro del contrato de compraventa de vivienda comercial de preventa o contrato de compra de vivienda.

(2) Quienes adquieran vivienda comercial de nueva construcción fuera del área administrativa de nuestra ciudad deberán presentar:

1. Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de registro y presentación de preventa. contrato de compraventa de vivienda comercial;

2. Factura del impuesto al valor agregado.

(3) Si adquiere una casa de segunda mano en nuestra ciudad, deberá aportar:

1. Certificado de propiedad inmobiliaria.

2. factura de impuestos agregados que incluye la base de cálculo de impuestos o certificado de pago de impuestos de escritura.

(4) Si adquiere una casa de segunda mano fuera del área administrativa de nuestra ciudad, deberá presentar:

1. p>2. Factura del impuesto al valor agregado.

(5) Quienes compren una casa de reforma de vivienda deben presentar un contrato (acuerdo) de compra de vivienda de reforma de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda o documento de aprobación de compra emitido por el departamento de gestión de vivienda de reforma de vivienda, factura o recibo de compra.

(6) Quienes compren una casa de reasentamiento deberán presentar el certificado de propiedad de la vivienda, el acuerdo de reasentamiento, el recibo de pago o el certificado de pago del impuesto sobre la escritura, si no se obtiene el certificado de propiedad de la vivienda, un certificado de compra de la vivienda emitido por el En su lugar se puede utilizar el departamento de administración de vivienda.

(7) Si compra una casa de subastas, debe proporcionar la carta de confirmación de la casa de subastas, la factura o recibo de compra de la casa de subastas y el certificado de propiedad de la casa.

(8) Al comprar una vivienda asequible, el contrato de compra (acuerdo) firmado por el departamento de venta de vivienda asequible, el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de aprobación de compra emitido por el departamento de administración de vivienda asequible, la factura o el recibo de compra. se debe proporcionar.

Si los familiares inmediatos han pagado el tipo de dinero para la compra de vivienda mencionado anteriormente, además de los materiales de certificación mencionados anteriormente al realizar el retiro por primera vez, también deben proporcionar el libro de registro del hogar o el domicilio inmediato. Certificado de familia emitido por el organismo de seguridad pública.

Cuando los empleados utilizan préstamos comerciales para comprar nuevas viviendas comerciales

se deben proporcionar los certificados de matrimonio originales, como certificado de identidad, certificado de matrimonio (declaración única) y los siguientes documentos:

(一) Al comprar una nueva casa comercial en nuestra ciudad, debe proporcionar lo siguiente al retirar por primera vez:

1 La información relevante del préstamo se puede verificar mediante encuesta de datos. .

(1) Certificado de registro del contrato de compraventa de vivienda comercial en preventa o copia del certificado de propiedad de la vivienda o del contrato de compra de vivienda

(2) Comprobante de pago que incluya el número de cuenta del préstamo

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Los bancos de préstamos que actualmente respaldan las encuestas de datos son: Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Banco de China, Banco de Construcción de China, Banco de Comunicaciones, Banco de Comerciantes de China, Banco Minsheng, Banco CITIC de China, Banco Industrial y Banco de Chongqing.

(3) Cada retiro posterior requiere un comprobante de pago que incluya el número de cuenta del préstamo.

2. La información relacionada con los préstamos no se puede verificar mediante encuestas de datos.

(1) Certificado de registro del contrato de compraventa de vivienda comercial en preventa o copia del certificado de propiedad de la vivienda o contrato de compra de vivienda.

(2) Contrato de préstamo. Si no se puede proporcionar, se puede utilizar una copia del contrato de préstamo sellado con el sello de la agencia de registro de bienes raíces o del banco prestamista cuando los empleados proporcionen un contrato de préstamo hipotecario, deben incluir el prestatario, el monto del préstamo, la tasa de interés, período del préstamo, propósito y otros factores.

(3) Si se cumplen las condiciones para retirar el pago inicial, se puede proporcionar una factura de pago inicial o una factura de impuesto al valor agregado completa, un certificado de pago de impuesto sobre la escritura con la base de cálculo del impuesto o un pago inicial; También se puede utilizar el recibo estampado con el sello financiero especial del desarrollador. Si no cumple con las condiciones para retirar el pago inicial, ya no proporcionará el comprobante del pago inicial y solo proporcionará el certificado de pago bancario del último año (el comprobante debe incluir el número de cuenta del préstamo).

Después de cada retirada, sólo será necesario aportar el certificado bancario de amortización del último año (el certificado debe incluir el número de cuenta del préstamo).

(2) Si compra una casa comercial de nueva construcción fuera del área administrativa de nuestra ciudad, deberá proporcionar lo siguiente al retirar por primera vez:

1. El certificado de registro y presentación del contrato de compraventa de vivienda comercial de preventa o el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de compra de la vivienda Copia del contrato;

2. Si no se puede proporcionar, se puede utilizar una copia del contrato de préstamo sellado con el sello de la agencia de registro de bienes raíces o del banco prestamista cuando los empleados proporcionen un contrato de préstamo hipotecario, deben incluir el prestatario, el monto del préstamo, la tasa de interés, período del préstamo, finalidad y otros elementos.

3. Si se cumple con el pago inicial, se proporcionará una factura de pago inicial o una factura de impuesto al valor agregado completo. Si no cumple con las condiciones para retirar el pago inicial, ya no proporcionará el comprobante del pago inicial y solo proporcionará el certificado de pago bancario del último año (el comprobante debe incluir el número de cuenta del préstamo).

Después de cada retirada, sólo será necesario aportar el certificado bancario de amortización del último año (el certificado debe incluir el número de cuenta del préstamo).

Si el cónyuge del prestatario se retira, además de los materiales de respaldo mencionados anteriormente, también se requiere un certificado de matrimonio o un libro de registro del hogar.

Los empleados utilizan préstamos comerciales para comprar casas de segunda mano y retirarlas.

Se deberá aportar el documento de identidad original y el original y fotocopias de los siguientes materiales acreditativos:

(1) Al adquirir una casa de segunda mano en nuestra ciudad se deberá tener en cuenta lo siguiente proporcionado al realizar el retiro por primera vez:

1. Copia del certificado de propiedad de la vivienda.

2. Contrato de préstamo. Si no se puede proporcionar, también se puede utilizar una copia del contrato de préstamo sellado con el sello de la agencia de registro de bienes raíces o del banco prestamista cuando los empleados proporcionen un contrato de préstamo hipotecario, debe incluir el prestatario, el monto del préstamo, la tasa de interés, período del préstamo, finalidad y otros elementos.

3. Factura de impuesto al valor agregado o certificado de pago de impuesto de escrituración que contenga la base para el cálculo del impuesto.

4. Si no cumple con las condiciones para el retiro del pago inicial, también debe presentar el certificado de pago bancario del último año (el certificado debe incluir el número de cuenta del préstamo).

Después de cada retirada, sólo será necesario aportar el certificado bancario de amortización del último año (el certificado debe incluir el número de cuenta del préstamo).

Si el cónyuge del prestatario se retira, además de los materiales de respaldo mencionados anteriormente, también se requiere un certificado de matrimonio o un libro de registro del hogar.

(2) Si adquiere una vivienda de segunda mano fuera del área administrativa de nuestra ciudad, deberá aportar lo siguiente al retirarla por primera vez:

1. Copia del certificado de propiedad de la vivienda.

2. Contrato de préstamo. Si no se puede proporcionar, se puede utilizar una copia del contrato de préstamo sellado con el sello de la agencia de registro de bienes raíces o del banco prestamista cuando los empleados proporcionen un contrato de préstamo hipotecario, deben incluir el prestatario, el monto del préstamo, la tasa de interés, período del préstamo, finalidad y otros elementos.

3. Factura del Impuesto sobre el Valor Añadido.

4. Si no cumple con las condiciones para el retiro del pago inicial, también debe presentar el certificado de pago bancario del último año (el certificado debe incluir el número de cuenta del préstamo).

Después de cada retiro, solo deberás proporcionar el certificado de pago bancario del último año (el certificado debe incluir el número de cuenta del préstamo).

Si el cónyuge del prestatario se retira, además de los materiales de respaldo mencionados anteriormente, también se requiere un certificado de matrimonio o un libro de registro del hogar.

Retiro de préstamos del fondo de previsión

Para pagar los préstamos del fondo de previsión (incluidos los préstamos combinados y los préstamos subsidiados), los empleados solo necesitan proporcionar certificados de matrimonio originales, como documentos de identidad y certificados de matrimonio (solteros). declaraciones).

Los empleados que retiran préstamos del fondo de previsión de otros lugares no pueden recibir el pago inicial. Durante el período de pago, el prestatario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año, y el monto de cada retiro es el monto de reembolso de un año. El monto acumulado del retiro no excederá el capital y los intereses reembolsados. préstamo. Proporcionar materiales con referencia a los métodos de pago de préstamos comerciales.

Devolución de un contrato de arrendamiento

Se debe proporcionar prueba de identidad original y los siguientes materiales de respaldo originales:

(1) Si una vivienda pública de alquiler se alquila por cuenta propia -ocupación, se debe proporcionar lo siguiente:

1. Contrato de arrendamiento firmado con la agencia local de gestión de viviendas de alquiler público

2. 3. Los empleados casados ​​deben presentar un certificado de matrimonio, los empleados solteros deben emitir una declaración única.

(2) Si los empleados que alquilan viviendas comerciales solicitan un límite de retiro de acuerdo con las regulaciones de la ciudad, deben proporcionar: un certificado de matrimonio para empleados casados ​​y una declaración única para empleados solteros.

Para construcción, renovación y remodelación de residencias independientes

Se deben presentar certificados de matrimonio originales como documento de identidad y certificado de matrimonio (declaración única), así como los siguientes materiales de respaldo :

(1) Si construye una casa independiente, proporcione el documento de aprobación de construcción emitido por el departamento de terrenos, planificación o construcción, y la factura de los fondos o materiales de construcción.

(2) Si renueva una casa de uso independiente, proporcione el certificado de propiedad de la casa original, el documento de aprobación de decoración emitido por el departamento de planificación y gestión de construcción y la factura del costo de decoración.

(3) Si se realiza una revisión de la casa independiente, se debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa, el documento de tasación de la revisión de la casa emitido por el departamento de administración de bienes raíces y la factura del costo de la revisión.

Disfruta de la seguridad mínima de vida para los residentes urbanos.

1. DNI original.

2. El original y la copia del "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes de Chongqing".

3. Si los familiares inmediatos gozan del subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos, deberán además aportar el original y fotocopia del acta de matrimonio, libro de registro de domicilio o certificado de familiar directo emitido por el organismo de seguridad pública.

Extracción de enfermedades mayores

1.DNI original.

2. El original y copia del certificado de un hospital Clase A o superior (sellado con el sello especial del hospital para certificado de diagnóstico).

3. en el año anterior (sellado con sello especial del hospital) Sello especial de cobro) original y copia.

4. Original y copia del certificado de dificultades graves de convivencia familiar expedido por la unidad u oficina subdistrito.

5. Un familiar inmediato padece una enfermedad grave, que le provoca graves dificultades en la vida familiar. Además de los materiales de respaldo antes mencionados, también se requiere el original y fotocopia del certificado de matrimonio, libro de registro de hogar o certificado de familiares directos emitido por la agencia de seguridad pública.

Jubilación, dimisión por dos años, fallecimiento, etc.

Debe aportar el certificado de identidad original y los siguientes materiales de respaldo:

1 Si es jubilado, deberá presentar el certificado de jubilación emitido por el departamento de recursos humanos y seguridad social. Certificado de jubilación emitido por el departamento o unidad de recursos humanos y seguridad social (departamento competente de la unidad) a nivel de condado o superior.

2. Si el empleado ha perdido completamente la capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con la unidad, deberá presentar un certificado de pérdida total de la capacidad para trabajar emitido por el departamento de recursos humanos y seguridad social. y un acuerdo sobre la terminación de la relación laboral con la unidad.

3. Si desea establecerse en el extranjero, debe presentar un comprobante de cancelación del hogar y un comprobante de establecimiento en el extranjero. Si va a Hong Kong y Macao, debe presentar tarjetas de identificación de Hong Kong y Macao; otros documentos de respaldo.

4. Si lo transfieren fuera de esta ciudad, debe proporcionar un certificado de transferencia o una carta de transferencia; si el registro de su hogar se traslada fuera de esta ciudad, debe proporcionar un certificado de registro de hogar emitido por; la agencia de seguridad pública y otros materiales relevantes.

Si los empleados continúan pagando y depositando fondos de previsión para vivienda en otro lugar, deberán seguir los procedimientos de traslado de acuerdo con las normas pertinentes sobre traslados a otros lugares.

5. Si el empleado ha terminado la relación laboral con la unidad original y no ha vuelto a trabajar durante dos años, deberá proporcionar un acuerdo sobre la terminación de la relación laboral con la unidad original o un certificado de desempleo.

Cómo obtener el Fondo de Previsión de Chongqing

Generalmente, se puede dividir en retiro en el trabajo, retiro por renuncia, retiro cuando los empleados abandonan el lugar de depósito del fondo de previsión o alquilan una casa. , retiro para compra de vivienda, retiro para decoración de casa, retiro de préstamo de fondo de previsión, retiro de la ciudad Cancelación de retiros como retiros de seguridad mínima de vida de los residentes, retiros por enfermedades graves, jubilación, renuncia después de dos años, muerte, etc.

Si la unidad maneja el retiro de manera uniforme, el empleado individual deberá completar el "Formulario de solicitud individual para el retiro por lotes del Fondo de Previsión de Vivienda" y la unidad deberá completar el "Formulario de resumen para el retiro por lotes del Fondo de Previsión de la Vivienda".

El administrador de la unidad puede luego llevar la información relevante a las oficinas/subcentros del Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda de Chongqing para solicitar el negocio de retiro. El tiempo de procesamiento es generalmente de 15 días hábiles.

Si un empleado lo retira personalmente, deberá acudir directamente al establecimiento del centro de gestión para gestionar los trámites de retiro, cumplimentar el "Formulario de Solicitud de Retiro Personal del Fondo de Previsión de Vivienda" y enviarlo. El plazo de tramitación es el mismo día.

Por supuesto, el Fondo de Previsión de Chongqing también admite retiros en línea, que se pueden operar directamente en línea en el sitio web o la aplicación del Fondo de Previsión de Chongqing, o en plataformas de terceros como Alipay y WeChat.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

1. El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. .

2. Sólo los empleados activos pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.

3. El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad.

4. La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

5. El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado exclusivamente por los empleados para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: acumulación y especificidad.

Atributos principales

Fondo de previsión de vivienda:

1. Garantía El establecimiento de un sistema de fondo de previsión de vivienda para los empleados proporciona una garantía para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda. más rápido y mejor;

2. Asistencia mutua El establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda puede establecer y formar eficazmente un mecanismo y canal para que los trabajadores con vivienda ayuden a los trabajadores sin vivienda. a los trabajadores sin vivienda, lo que refleja el impacto del fondo de previsión de vivienda en La asistencia mutua de los empleados

3. A largo plazo, cada empleado urbano debe pagar el fondo de previsión de vivienda personal desde la fecha de afiliación al mismo; trabajo hasta la fecha de jubilación o terminación de la relación laboral; la unidad donde trabaja el empleado también debe pagar de acuerdo con la reglamentación. El pago del fondo de previsión de vivienda se utiliza para los subsidios a los empleados.

Principales características

Fondo de Previsión de Vivienda

1. Universalidad Los empleados urbanos, independientemente de la naturaleza de su lugar de trabajo, de los ingresos familiares o de si disponen de vivienda. debe seguir la "Pagar el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones;

2. Obligatorio (política). Si la unidad no maneja el registro del depósito del fondo de previsión de vivienda o no establece un fondo de previsión de vivienda cuenta para sus empleados, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda tiene derecho a hacerlo. Se le ordena gestionarlo dentro de un plazo. Si no lo realiza dentro del plazo, puede ser sancionado de acuerdo con las disposiciones pertinentes. el "Reglamento" y puede solicitar su cumplimiento obligatorio por parte del pueblo;

3. Bienestar, además del fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados, la unidad también debe proporcionar a los empleados fondos de previsión de vivienda. monto, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es menor que la de los préstamos comerciales;

4. Reembolso: El empleado se jubila, se jubila o pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con el. unidad, se muda de residencia o se establece en el extranjero, etc. , el fondo de previsión de vivienda remunerada se devolverá a cada empleado.

¿Cuáles son las formas de retirar préstamos del fondo de previsión para vivienda en Chongqing? ¿Cuáles son los métodos de extracción acordados?

¿Cuáles son las formas de retirar préstamos del fondo de previsión para vivienda en Chongqing? ¿Cuáles son los métodos de extracción acordados? Ven conmigo a verlo.

1. Retirar préstamos del fondo de previsión para vivienda para su reembolso:

Los reembolsos de los préstamos del fondo de previsión para vivienda se retiran mensualmente. Los empleados solicitan retirar el saldo de sus cuentas personales del fondo de previsión para vivienda. mensualmente. La fecha de pago del préstamo compensará el capital y los intereses del préstamo que deben pagarse ese mes, y el déficit aún se deducirá de la tarjeta de pago del préstamo del empleado. El préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda utilizado para firmar el contrato es un préstamo emitido por el Centro Municipal del Fondo de Previsión para la Vivienda con fondos propios.

Recordatorio especial: se recomienda que los empleados mantengan los fondos de pago en la tarjeta de pago del préstamo durante más de un mes para garantizar que los pagos no se atrasen debido a un saldo insuficiente en la cuenta del fondo de previsión.

2. Se acuerda retirar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda:

Se acuerda retirar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda mensualmente y el empleado solicita retirar los fondos en mensualmente e introducir la tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda personal del empleado. El préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizado para firmar el contrato es un préstamo combinado del fondo de previsión para la vivienda o un préstamo subsidiado.

Recordatorio: si los empleados firman un contrato para retirar dinero mensualmente, aún así deberán usar sus propios fondos para pagar el capital y los intereses del préstamo cada mes.

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Chongqing

Préstamo hipotecario:

1. Los solicitantes del préstamo deben preparar todos los materiales;

2. La agencia realiza una evaluación de la vivienda;

3. Solicite en los puntos de aceptación de préstamos del fondo de previsión;

4. Tiempo de revisión: 10 días hábiles;

5. aprobación del contrato de préstamo;

6. Ir a la autoridad de registro para gestionar los procedimientos de transferencia (el tiempo requerido estará sujeto al anuncio de la autoridad de registro

7). autoridad para manejar los procedimientos hipotecarios (el tiempo requerido estará sujeto al anuncio de la autoridad de registro) Prevalecerá el anuncio de la autoridad de registro);

8. Punto de aceptación para revisión del préstamo;

9. Plazo del préstamo: 10 días hábiles.

Base jurídica:

Artículo 13 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda". El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda deberá abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.

Primero hablemos de cómo obtener un préstamo de un fondo de previsión en Chongqing.