¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas de bajo alquiler?

Las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender, ni tampoco se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. Las viviendas de alquiler bajo en China sólo se alquilan, no se venden, y se alquilan a residentes urbanos de ingresos bajos y medios. Las viviendas de bajo alquiler provienen principalmente de viviendas públicas antiguas retiradas, que son viviendas ordinarias construidas por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades. Sin embargo, el requisito previo para obtener el derecho a utilizar viviendas de alquiler bajo es que los solicitantes (familias) que cumplan con las condiciones de suministro de viviendas de alquiler bajo primero deben presentar una solicitud al gobierno. Después de la revisión y aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes, pueden comprar y comprar. alquiler alquiler suplementario. Las viviendas de alquiler bajo no tienen derecho de herencia.

La diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler;

1. La vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie a los residentes urbanos que cumplen con los requisitos. sus niveles de vida y las dificultades de vivienda proporcionadas a las familias. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.

2. La vivienda pública de alquiler, es decir, la vivienda pública de alquiler, es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino que el gobierno o instituciones públicas las alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad desde otros lugares para trabajar, a un precio inferior al Precio de mercado o asequible para el arrendatario.

3. Los solicitantes son diferentes. Los solicitantes de viviendas de alquiler bajo se limitan a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda en esta ciudad, y los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones regionales o de registro de hogares. Los estándares de límite de ingresos son diferentes. El estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en el área urbana principal es que el ingreso familiar mensual per cápita sea inferior a 450 yuanes; el estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler públicas es: el ingreso mensual de una sola persona es; no más de 2.000 yuanes y el ingreso familiar mensual no más de 3.000 yuanes.

4. El alquiler pagado es diferente. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determina en base a factores como los intereses del préstamo y las tarifas de mantenimiento, y no excederá el 60% del alquiler para viviendas en la misma ubicación y calidad, y se ajustará dinámicamente.

¿Se pueden renovar viviendas de alquiler económico con préstamos de fondos de previsión?

Dependiendo de las diferentes políticas, algunos lugares pueden solicitar fondos de previsión para la decoración, pero en otros lugares los fondos de previsión solo se pueden utilizar para la compra y el alquiler de viviendas, y no se pueden utilizar para una decoración eficaz, por lo que el retiro Debe basarse en los métodos de implementación locales específicos. Algunas ciudades ya lo han implementado. Este es un sistema recientemente implementado.