¿A qué te refieres con apartamento independiente? Se aplican políticas de apartamentos individuales.

Muchos residentes construyen sus propias casas pequeñas. De hecho, esta situación se da en muchas comunidades, provocada principalmente por una mala gestión de la propiedad en la comunidad. La autoconstrucción no está protegida por la ley y debe asumir ciertas responsabilidades. ¿Qué significa entonces vivir en una sola casa? ¿Cuál es la política para alojarse en una suite privada? Muchos residentes construyen sus propias casas pequeñas. De hecho, esta situación se da en muchas comunidades, provocada principalmente por una mala gestión de la propiedad en la comunidad. La autoconstrucción no está protegida por la ley y debe asumir ciertas responsabilidades. Entonces, ¿qué significa una sala divisoria? ¿Cuáles son las políticas y regulaciones para dividir suites? Si desea crear un conjunto de particiones, estas políticas y regulaciones relevantes aún deben ser claras y comprenderse. Echemos un vistazo al contenido relevante.

¿A qué te refieres con casa separada?

Las casas divisorias se refieren a la construcción de paredes divisorias en una casa y al cambio privado de la estructura del edificio de la casa para formar varias habitaciones individuales. A menudo, los propietarios venden o alquilan sus casas como unidades divididas, lo que puede generar más economía. Es una de las fuentes de aumentos excesivos de los alquileres en el mercado de alquiler y en el alquiler grupal (alquilar una casa a varias personas).

Reglamento de política para suites independientes

De acuerdo con el "Reglamento sobre la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" promulgado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, ¿está prohibido dividir casas? ? ¿Dividirlo en partes? La política de alquiler se implementará el 1 de febrero de 2011.

1. Las "Medidas" estipulan que si se alquila una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad de alquiler y el área de construcción rentable per cápita no será inferior a los estándares estipulados por las autoridades locales. gobierno del pueblo. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.

2. La "Decisión sobre la modificación de varios reglamentos sobre la gestión del alquiler de viviendas en Beijing (proyecto)" también estipula la superficie de alquiler per cápita. Para quienes alquilan casas completas, el área de construcción per cápita no será inferior a 10 metros cuadrados, o el área utilizable per cápita no será inferior a 7,5 metros cuadrados, un aumento de 1,5 metros cuadrados en comparación con antes de la modificación para quienes alquilan. bungalows, la superficie útil per cápita no será inferior a 4 metros cuadrados.

3.¿Para qué? ¿Alquiler para grupos? Se estipula que el cuerpo principal y la estructura portante del edificio no se modificarán sin autorización, y la cocina, el baño y el balcón no se utilizarán para alquiler.

4. El "Aviso sobre la promulgación de estándares para la superficie habitable per cápita de las casas de alquiler en nuestra ciudad" de 2013 establece que la superficie habitable per cápita de las casas de alquiler en Beijing no será menor. de 5 metros cuadrados, y el número de residentes en cada habitación no excederá de 2. Si es necesario, la habitación originalmente planeada y diseñada como espacio habitable debe usarse como unidad de alquiler. La estructura interna de la casa no debe cambiarse y la habitación no debe dividirse ni alquilarse de forma disfrazada, como una cama.

Lo anterior introduce la pregunta sobre qué significa la asignación de habitaciones. La suite particionada se refiere a la situación de construir tabiques en la casa sin autorización y cambiar la estructura de construcción de la casa sin autorización. En general, el alquiler en grupo es más común. También se le presentan las políticas y regulaciones para suites separadas. Si desea separar suites separadas, se deben aclarar estos contenidos relacionados para evitar problemas innecesarios causados ​​por la construcción privada.