¿Cómo redactar un contrato de subarrendamiento?

1. 1. Aclarar la ubicación específica de la casa y estipular que la Parte B no participará en actividades que violen las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, como obscenidad, abuso de drogas, juegos de azar, etc. En el local arrendado durante el período de arrendamiento. Si los actos ilegales anteriores ocurren y se descubren, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo sin asumir ninguna responsabilidad.

2. Plazo de arrendamiento: _ _ años, de _ _ a _ _ años. El alquiler se calcula a partir de la fecha del arrendamiento y el alquiler anual total es de _ _ yuanes. La parte B debe realizar un pago único.

3. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará total o parcialmente la casa arrendada de forma privada, ni compartirá la casa con otros de otras formas encubiertas. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato, recuperar la casa y cobrar a la Parte B un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios. Durante el periodo de arrendamiento, si cambia el uso de la casa, la Parte A y la Parte B deberán explicar o negociar una solución con un mes de antelación.

4. Si la casa sufre daños por causas naturales, la Parte A será responsable de repararla si el daño es causado por un uso inadecuado por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de repararla; el daño es causado por fuerza mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no asumirán la responsabilidad de la otra. Las responsabilidades y los consumibles correrán a cargo de la Parte B.

5. durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte B, a partir de la fecha de la firma.

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de subarrendamiento de una casa

1. Plazo de arrendamiento Ya que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo arrendatario en un momento. corto período de tiempo, ambas partes deben Requiere un período de tiempo relativamente estable, por lo que es necesario acordar un límite de tiempo en el contrato. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa.

2. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la vivienda al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando el inmueble, deberá informarlo previamente al arrendador. Previa negociación y con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la vivienda. Si el inquilino quiere mudarse pero no puede encontrar una nueva residencia adecuada, el arrendador debe extender el plazo del arrendamiento a su discreción.

3. Alquiler a largo plazo y alquiler a corto plazo Actualmente, el contrato de arrendamiento de una casa generalmente se firma una vez al año, pero el período de arrendamiento real del inquilino puede ser largo o corto y no lo es. fijado. Si es superior a 1 año, puedes estipular en el contrato que concertarás una cita con el arrendador con 1 2 meses de antelación para firmar un contrato de renovación.