¿Cuánto tiempo llevará mudarse a una nueva casa después de que la reforma de las viviendas públicas de alquiler en Chongqing sea exitosa?
Después de cambiar con éxito una casa de alquiler pública en Chongqing y firmar un contrato de alquiler, debe salir de la casa de alquiler original y liquidar las tarifas correspondientes dentro de los 7 días. Si el inquilino no desaloja dentro del tiempo estipulado, la vivienda alquilada original se alquilará a 15 veces el alquiler estándar de la vivienda pública de alquiler dentro de los 3 meses a partir del mes siguiente al mes en que vence la desocupación, y 2 veces el alquiler de la vivienda pública de alquiler. estándar después de 3 meses.
Proceso de cambio de vivienda pública de alquiler en Chongqing
1.
Si los materiales de la solicitud están completos, el Centro de Gestión de Vivienda Residencial los aceptará y emitirá un formulario de aceptación de cambio de alquiler.
Segunda, primera instancia.
Dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de cambio de alquiler, el Centro de Administración de Vivienda Residencial completará la revisión preliminar y brindará opiniones de revisión preliminar. Aquellos que aprueben la revisión preliminar serán presentados al Gobierno Municipal* * *
Oficina de Gestión de Alquiler de Vivienda para su revisión. Aquellos que no la aprueben serán notificados al inquilino y se le explicarán los motivos.
En tercer lugar, revisar.
La * * * Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler presentará sus opiniones de revisión dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Promoción calificada; si no califica, notificar al arrendatario por escrito y explicar los motivos.
Cuarto, la publicidad.
Los inquilinos que pasen la revisión serán publicados en la Red de Información de Viviendas Públicas de Alquiler de Chongqing durante 3 días hábiles. Si tienen alguna objeción a los objetos publicitados, deberán informar a la Oficina Municipal de Administración de Viviendas Públicas de Alquiler. .
Se aceptan informes con el nombre real y, si se verifica que la objeción es cierta, se notificará al arrendatario y se le explicarán los motivos.
5. Esperando.
Después de la revisión y el anuncio, aquellos que cumplan con las condiciones ingresarán al grupo de espera para el cambio de alquiler y esperarán en las unidades. Cuando cada comunidad acepte por primera vez una solicitud de cambio de alquiler, se alquilará dentro de la ciudad.
Si se presenta una solicitud de electricidad dentro del período especificado por la Oficina de Administración de Vivienda, el orden de espera se determinará mediante sorteo: aquellos que presenten una solicitud de electricidad más tarde tendrán prioridad.
Después de hacer cola, los solicitantes se clasificarán después del último solicitante en el orden del sorteo. El tiempo de aceptación de la solicitud se basará en el tiempo registrado en el comprobante de aceptación. Lunhou
La orden se anunció en el sitio web de información sobre viviendas públicas de alquiler de Chongqing.
Durante el período de espera, si la vivienda del inquilino y el tamaño de su familia cambian, él debe tomar la iniciativa de enviar materiales escritos al Centro de Administración de Vivienda Residencial de manera oportuna.
Materiales.
Si el inquilino solicita cambiar el tipo de apartamento durante el período de espera, el tiempo de solicitud se basará en el momento en que se acepta la solicitud de cambio.
Sexto, traer el alquiler.
Las casas desocupadas debido a que el solicitante no firmó el contrato a tiempo, el cambio de trabajo del inquilino, etc., se pueden utilizar como fuente de alquileres.
El orden de alquiler se determina en función del tiempo de desocupación. Al mismo tiempo, el orden de asignación de viviendas se determina según el número de grupos, edificios y habitaciones, de menor a mayor y de menor a mayor. Los métodos específicos serán determinados por la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler y anunciados al público. Al asignar los alquileres, los alquileres se asignarán secuencialmente en una correspondencia uno a uno entre el orden de espera de los inquilinos y el orden de asignación de la vivienda.
El gobierno municipal * * * Oficina de Gestión de Viviendas de Alquiler puede organizar el pago del alquiler al público por las viviendas restantes después de su ocupación dentro del período especificado.
7. Firma de contrato.
El Centro de Gestión de Vivienda Residencial emitirá un aviso de cambio de ocupación a los inquilinos a quienes se les haya asignado el alquiler. Después de recibir el aviso, el arrendatario debe realizar los procedimientos de cambio de alquiler dentro del tiempo especificado y firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Quienes no firmen en el plazo estipulado se considerarán desistidos automáticamente y las casas no firmadas serán reasignadas. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, el arrendador debe abandonar la casa arrendada original dentro de los 7 días y liquidar los honorarios correspondientes. Aquellos que no desalojen dentro del tiempo especificado deberán alquilar la casa original a 15 veces el estándar de vivienda pública de alquiler dentro de los 3 meses a partir del mes siguiente a la fecha de desalojo, y 2 veces el estándar de vivienda pública de alquiler después de 3 meses.