Una nueva ronda de lotería de viviendas públicas de alquiler en la ciudad principal de ChongqingLotería de viviendas públicas de alquiler de Chongqing

La cuadragésima hora de la lotería

1. Hora de asignación de la lotería

Hora de asignación de la lotería: prevista para finales de septiembre de 2022

Fecha límite de solicitud : Se espera que cierre a mediados de septiembre de 2022. Puede presentar su solicitud antes de la fecha límite en el sitio web oficial. La fecha límite específica está sujeta al sitio web oficial.

En segundo lugar, se asignarán 39 lotes de viviendas públicas de alquiler mediante lotería.

Se lanzarán seis nuevos grupos de casas en Jinyun New Residence para participar en esta lotería.

Jardín Jinfeng, Jardín Oeste de Kowloon, Jardín Chengxi, Min'an Huafu, Jardín Beidu, Residencia famosa Liangjiang, Nueva residencia Jinyun, Qiaoping Renjia, Longzhou Nanyuan, Paisaje Yunzhuan, Xuefu Yueyuan, Kangju Xicheng, Hermoso sol Home, Happy Huating, Peninsula Yijing·Paradise, Chengnan Home, Jiangnan Waterfront, Airport Garden, Airport Paradise, People's Heart Garden, Kangzhuang Beautiful Land y otros proyectos.

Para conocer el detalle de la oferta de vivienda de cada comunidad y la solicitud correspondiente, acudir a cada punto de solicitud de consulta.

Ventajas de la vivienda pública de alquiler

Ventaja 1: La vivienda pública de alquiler puede ayudar a orientar a los ciudadanos hacia el "alquiler antes de comprar" y el consumo racional de la vivienda. Generalmente existen dos formas de lograr el objetivo de "tener un lugar donde vivir": una es comprar una casa y la otra es alquilar una casa. Se entiende que en los países desarrollados la edad de los compradores de vivienda por primera vez es mucho mayor que en mi país, y es común que los jóvenes alquilen una casa por mucho tiempo. En Japón y Alemania, la edad promedio de los compradores de vivienda por primera vez es de 42 años, y en Estados Unidos también supera los 30 años.

En vista de esto, el Estado debe hacer algunos esfuerzos para orientar correctamente el concepto de consumo de vivienda de la gente, es decir, la vivienda debe ser "desde el alquiler hasta la compra, de la pequeña a la grande". La vivienda pública de alquiler proporciona a los residentes viviendas de alquiler adecuadas, que no sólo pueden guiar y alentar a los residentes a alquilar, reducir la presión económica sobre los grupos de ingresos bajos y medios para comprar viviendas, sino también reducir el número de grupos de "compra de viviendas". que contribuirá a frenar los precios excesivos de la vivienda desempeñará un papel positivo.

Ventaja 2: La vivienda pública de alquiler ayuda a superar las deficiencias de la vivienda de bajo alquiler y la vivienda asequible. En primer lugar, la vivienda pública de alquiler ha ampliado el alcance de la seguridad, lo que favorece la solución del problema de la vivienda en "capa sándwich". Debido a que las viviendas de alquiler bajo son solo para el grupo de ingresos más bajos, aunque las viviendas asequibles están dirigidas a grupos de ingresos medios, su precio sigue siendo relativamente alto. En algunas áreas, el precio de las viviendas asequibles es casi el mismo que el de las viviendas comerciales. .

Dado que las viviendas de alquiler bajo, las viviendas asequibles y las viviendas comerciales no pueden conectarse, se forman dos enormes "capas sándwich", es decir, aquellos cuyos ingresos exceden los estándares de aplicación para viviendas de alquiler bajo pero no pueden permitírselo. comprar viviendas asequibles para personas y personas cuyos ingresos exceden los estándares de solicitud de viviendas asequibles pero que no pueden permitirse comprar viviendas comerciales. La vivienda pública de alquiler, por otro lado, está destinada a grupos de ingresos medios-bajos y está en línea con la vivienda comercial en términos de cobertura.

En segundo lugar, la vivienda asequible es una vivienda con derechos de propiedad, con margen de arbitraje, y se asigna a través de medios administrativos, lo que fácilmente puede inducir el fenómeno de la búsqueda de rentas por parte del poder, mientras que la vivienda pública de alquiler está dirigida a las personas con ingresos inferiores al nivel medio.

Ventaja 3: La vivienda pública de alquiler puede ayudar a compensar las deficiencias de la vivienda de alquiler individual. En nuestro país, las viviendas de alquiler personal tienen principalmente las siguientes deficiencias: primero, el número es pequeño, especialmente en las grandes ciudades, el número de casas disponibles para alquiler está lejos de satisfacer la demanda; segundo, la población urbana de mi país se está expandiendo y los recursos de vivienda están aumentando; escasea, y varias ciudades han introducido "" Orden de restricción de compra "ha dificultado que las viviendas de alquiler privadas se conviertan en el pilar de las viviendas de alquiler y hay menos espacio para el desarrollo; en tercer lugar, las viviendas disponibles para alquiler están lejos de satisfacer demanda, que conduce directamente a alquileres excesivos y al fenómeno del "alquiler grupal"; cuarto, vivienda Hay pocas instituciones de gestión de arrendamiento profesionales y todas las casas de alquiler son casas privadas y ociosas. El alquiler no es el objetivo principal. La función habitacional de las casas de alquiler tiene defectos y es difícil lograr el efecto hogareño de las casas de propiedad. A diferencia de esto, la vivienda pública de alquiler resuelve los problemas de escasez de viviendas de alquiler individuales y de funcionamiento irregular, y proporciona viviendas a personas de ingresos bajos y medios sin vivienda en cantidad suficiente, plazos de arrendamiento estables y precios razonables.