Disculpe, ¿con respecto a la demolición o herencia de viviendas de bajo alquiler en Beijing?

Personalmente creo que tu concepto es erróneo. Las viviendas de alquiler bajo son viviendas proporcionadas previa solicitud y aprobación de los departamentos gubernamentales. No puede ser de la unidad original. Las viviendas de alquiler bajo y los subsidios para viviendas de alquiler bajo se revisan anualmente. Una vez que se supere el estándar, el estado recuperará las viviendas de bajo alquiler y dejará de emitir subsidios para viviendas de bajo alquiler.

Creo que su casa debería ser administrada por la propia unidad, y luego la unidad debería entregar los derechos de propiedad al departamento local de administración de viviendas públicas para su arrendamiento, administración y mantenimiento.

Ver condiciones generales para el cambio de inquilino de vivienda pública:

Condiciones para solicitar el cambio de nombre de vivienda pública de gestión directa

1. , el arrendatario original muere o se muda

2. La parte que solicita el cambio de nombre y el arrendatario original deben ser parientes inmediatos que hayan vivido en el mismo hogar durante más de dos años y no tengan otra vivienda; /p>

3. El arrendatario original no tiene atrasos en el alquiler (alquiler, tasas de propiedad, facturas de calefacción, etc.) y otras cuestiones pendientes;

4. misma dirección que el inquilino original y que viven con el inquilino original no tienen objeciones;

5 en áreas donde los departamentos gubernamentales de adquisición de tierras, demolición y otros han emitido un "Anuncio de suspensión", a partir de la suspensión. período, la demolición y la demolición deben obtener las opiniones de la unidad de uso de la tierra. Sin la opinión escrita de la unidad de uso de la tierra, los procedimientos de cambio de nombre no se pueden completar (cambio de nombre después de la muerte) Excepto);

6. Si el arrendatario está determinado por resolución judicial, se aplicará la resolución judicial.

No existe derecho de herencia en el alquiler de vivienda pública, sólo derecho a renovar el contrato de arrendamiento. Aunque existen restricciones sobre la condición 4 de cambio de nombre, las unidades de administración de vivienda pública generalmente requieren que las familias escriban algo basado en las condiciones de los herederos privados.

Si se va a derribar una casa, se firmará un acuerdo de demolición con el nuevo arrendatario de la casa. Si no se cambia el nombre, el certificado de depósito de compensación deberá ser certificado ante notario. El pago se realizará después de que se identifique un nuevo inquilino.