Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Ganzhou 2021
1. El solicitante tiene plena capacidad civil y está registrado en el centro de la ciudad, y el área de construcción de viviendas per cápita de la familia es de 15 metros cuadrados o menos. Para aquellos que no tienen un registro de hogar en el área urbana central, al menos una persona debe trabajar de manera estable en el área urbana central durante más de seis meses y pagar primas de seguro de pensión básica para empleados urbanos durante el mismo período. El solicitante y yo no tenemos una casa en el centro de la ciudad o el área de construcción de viviendas per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados
2. La familia del solicitante es de 46.760 yuanes o menos, y el depósito de ahorro anual per cápita de la familia del solicitante es de 39.275 yuanes o menos.
La vivienda pública de alquiler se refiere a la garantía proporcionada por el estado para brindar apoyo político, limitar los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y alquilar a familias urbanas con ingresos medianos bajos que tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en zonas urbanas. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos recién titulados, así como algunos jubilados y discapacitados. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.
La vivienda pública de alquiler puede ayudar a compensar las deficiencias de la vivienda de alquiler individual. En nuestro país, la vivienda de alquiler individual presenta principalmente las siguientes deficiencias. En primer lugar, la cantidad es pequeña, especialmente en las grandes ciudades, que están lejos de satisfacer la demanda. En segundo lugar, la población urbana de mi país continúa expandiéndose, los recursos de vivienda son escasos y varias ciudades han introducido restricciones a la compra, lo que dificulta que las viviendas de alquiler privadas se conviertan en el pilar de las viviendas de alquiler y no hay mucho espacio para el desarrollo. En tercer lugar, las viviendas disponibles para alquiler están lejos de satisfacer la demanda, lo que conduce directamente a alquileres excesivos y alquileres grupales. En cuarto lugar, hay pocas agencias de alquiler profesionales y las casas alquiladas son casas privadas y en desuso. El alquiler no es el objetivo principal y la estabilidad es escasa. La función de vivienda de una casa de alquiler tiene defectos y es difícil lograr el efecto de una casa de propiedad. Por el contrario, la vivienda pública de alquiler resuelve los problemas de la insuficiencia de viviendas de alquiler individuales y de las operaciones irregulares, y proporciona viviendas suficientes con condiciones de alquiler estables y precios razonables para las personas de ingresos bajos y medios sin vivienda.
Base legal
Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler
Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con las autoridades pertinentes departamentos, revisar la solicitud presentada por el solicitante Se revisan los materiales.
Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos.
Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.