El pago inicial es de aproximadamente 500.000 y la facturación mensual es de aproximadamente 10.000. Esta es la primera suite. Pensando en invertir, ¿qué casas recomiendas?

En primer lugar, la facturación mensual es de unos 10.000 yuanes, lo que básicamente significa que el pago mensual es de unos 5.000 yuanes. Según el plazo máximo de un préstamo residencial de 30 años, el tipo de interés para una vivienda por primera vez aumentará aproximadamente un 10% (es decir, un 5,39%), y el importe del préstamo será de 890.000, es decir, si se compra. una casa con un pago inicial del 30%, el precio total será de al menos 127.000.000.

Entonces toma El siguiente paso es cerrar la casa, que tiene dos condiciones: 1. No hay pago inicial requisito, y puedes comprar entre el 30 y el 50% de la casa. 2. El precio total está dentro de los 140w. Estas dos condiciones son actualmente los dos aspectos que más preocupan. En la actualidad, sólo Linping y Dajiangdong en el distrito de Yuhang están satisfechos. Para estas dos áreas, sugiero considerar el distrito de Yuhang, que tiene un plan de metro: hay una propiedad inmobiliaria en la zona residencial principal de Linpingshan North en el distrito de Yuhang llamada: Jingrui Sunshine City Fran Garden. Dado que esta es la primera vez que el mercado está abierto, no hay ningún requisito de pago inicial por el momento. Además, hay instalaciones comerciales circundantes y planificación del metro. , por lo que sigo siendo optimista sobre esta propiedad, que actualmente se encuentra en etapa de verificación de capital.

Los anteriores son edificios de viviendas. Para los apartamentos con servicios, el plazo máximo del préstamo es de 10 años y el tipo de interés suele aumentar alrededor del 20% (aproximadamente el 5,88%). El pago mensual es de 5.000, el plazo del préstamo es de 10, que puede ser de 45.000, más el 50% del pago inicial del apartamento con servicios, es decir, el precio total es inferior a 90.000 y el pago inicial es de 45.000.

Dentro del precio total de 90w, no hay muchos apartamentos con servicios que puedan hipotecarse, y la mayoría de ellos están en Linping y el distrito Xiaoshan de Yuhang. Hay dos apartamentos con servicios en Linping: Song Dynasty Time Tower y Dingjin Tower, ambos son apartamentos con servicios estilo loft, con un precio total de alrededor de 800.000 en Xiaoshan, hay dos edificios que son bastante buenos; Una es la Binjiang Oriental Mansion, de 43 metros cuadrados, con un precio medio de 20.000, y la otra está en Xinjie. El precio total de un piso plano de 38 metros cuadrados está entre 50-65W, y el precio total de un loft de 45 metros cuadrados está entre 80-95W. Cuando en el futuro se abra la Línea 7 del Metro, viajar será más conveniente.