¿Cuáles son los estándares para las tarifas de propiedad hotelera? ¿Cuáles son los honorarios de comunidad de bienes?
¿Cuál es el estándar para las tarifas de propiedad hotelera?
Los estándares de cobro de tarifas de propiedad hotelera varían de un lugar a otro. Las normas de cobro específicas para las tarifas de propiedad hotelera las anuncia la oficina de precios local. Pero los hoteles son de naturaleza comercial y las tarifas de propiedad definitivamente serán más altas que las de los residenciales. Las siguientes son las regulaciones relativas a las tarifas de propiedad.
1 Con el fin de estandarizar aún más el comportamiento de cobro de servicios inmobiliarios, mejorar la transparencia de los cobro de servicios inmobiliarios, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y las empresas de administración de propiedades y promover el desarrollo saludable de la industria de administración de propiedades, de acuerdo con la "Ley de Precios de la República Popular China" y la "Gestión de Propiedades". Estas regulaciones se formulan de acuerdo con el "Reglamento Administrativo" y el "Reglamento sobre el marcado claro de los precios de bienes y servicios".
2. Cuando las empresas de administración de propiedades brindan servicios a los propietarios (incluidos la prestación de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios y la prestación de servicios distintos de los especificados en el contrato de servicios inmobiliarios encomendado al propietario), deben claramente marcar el precio e indicar el servicio de acuerdo con la normativa, normas de tarificación y otra información relacionada.
3. Las empresas de administración de propiedades deben marcar claramente los precios, seguir los principios de apertura, equidad, honestidad y crédito, y cumplir con las leyes, regulaciones, normas y políticas de precios nacionales.
4. El departamento de precios del gobierno trabajará con el departamento de bienes raíces al mismo nivel para gestionar los precios claramente marcados de los cargos por servicios inmobiliarios. El departamento de precios del gobierno supervisará e inspeccionará la implementación de regulaciones de precios claramente establecidas por parte de las empresas de administración de propiedades.
¿Qué incluye la cuota de comunidad de bienes?
1. Los honorarios de propiedad incluyen principalmente: salarios del personal de la empresa de administración de propiedades; tarifas de seguridad y tarifas de manejo; tarifas diarias de operación y mantenimiento de instalaciones públicas y tarifas de limpieza y gestión ecológica; honorarios de la empresa inmobiliaria Tasa de depreciación de los activos fijos; otros gastos acordados por el propietario.
2. Los honorarios de administración de la propiedad no incluyen: honorarios de mantenimiento de las instalaciones y equipos internos de la casa; costos incurridos debido a diversos problemas causados por la calidad de la construcción; El equipo correrá a cargo del fondo de mantenimiento de la casa.
3. Los estándares de cobro de los diferentes servicios que prestan las empresas de gestión inmobiliaria a los propietarios o usuarios son diferentes. Los estándares de cobro de algunos servicios los determina la empresa administradora de la propiedad mediante negociación con los propietarios o usuarios. Los estándares de cobro para algunos artículos de servicio se implementarán de acuerdo con las regulaciones de los departamentos gubernamentales pertinentes.
¿Cuáles son los estándares para las tarifas de propiedad hotelera? ¿Cuáles son las introducciones relevantes a las tasas de propiedad comunitaria? Las casas hoteleras son generalmente de naturaleza comercial y las tarifas de propiedad correspondientes se cobrarán con estándares más altos. En cuanto a los estándares de cobro específicos mencionados anteriormente, necesita saber qué incluyen estas tarifas y ver si ha disfrutado de dichos derechos.