¿Tiene Xi'an viviendas asequibles y viviendas de reasentamiento? Está en el oeste de la ciudad.
El siguiente es el plan de construcción de viviendas asequibles de Xi de 2008 para su referencia:
1 Ciudad nueva de Zhujiang, Xi'an Zhujiang Investment Co., Ltd., aldea de Jingshang, suburbios del norte
2 Vivienda asequible en Wei 26th Street Un centro de desarrollo integral de construcción urbana Proyecto clave de construcción urbana del distrito de Anlianhu El Centro de desarrollo integral está adyacente a Wei 26th Street al norte y a la carretera principal al este.
3 Proyecto de Xuanwu Road Community Xi'an Liming Real Estate Development Co., Ltd. desde el norte de Xuanwu Road hasta el sur de Guangsha.
4 Yangjiazhuang Vivienda de bajo alquiler Xi'an Vivienda de bajo alquiler Construction Management Co., Ltd. Distrito de Weiyang Oficina de la calle Daminggong Pueblo de Yangjiazhuang
5 No. 3 Zhongxing Road, Xinyuan, Xi'an Shunda Real Estate Development and Construction Co., Ltd.
Xi'an Construction Corporation Compañía de desarrollo inmobiliario No. 6, Comunidad de Qianqian del Sur (Chang'an Yiju), Sección Este del Segundo Norte Carretera de circunvalación
7 Qixing Yuyuan Xi'an Qixing Real Estate Development Co., Ltd. Taihua North Road
Distrito de Lianhu Oficina de la calle Hongmiaopo Anxixia Real Estate Co., Ltd. No. 8 , Comunidad del segundo anillo noroeste, aldea de Baijiakou
9 Hongji New Town Xi'an Xinhongye Investment Development Co., Ltd. Zhangba North Road
10 Fangwei Road, Teacher Xincun, distrito de Baqiao, Ciudad de Xi
11 Xiya Real Estate Development Co., Ltd., No. 37, Yingxi Road, distrito de Xincheng, ciudad de Xi
12 Shaanxi Xinglong Construction Group Co., Ltd. Changle Edificio 101 Changle Plaza
13 Hesheng Jiayuan Shaanxi Hesheng Industrial Development Co., Ltd. Distrito de Chang'an Chang'an Plaza noroeste
Se entiende que el oeste de la ciudad Hay No hay nuevos proyectos de viviendas asequibles a la venta. En el plan de vivienda de 2008, hay una comunidad en el oeste de la ciudad, ubicada en la aldea de Baijiakou, oficina de la calle Hongmiaopo, distrito de Lianhu, pero la consulta aún no ha comenzado.
Distrito de Chengxi:
Shanxi Jintai Hengye Real Estate Co., Ltd., el desarrollador de Jintai Garden, está ubicado al norte de Fuyu Road y al este de West Third Ring Road.
La ubicación del proyecto de Xi'an Tiefeng Real Estate Development Co., Ltd., una unidad de desarrollo comunitario de viviendas asequibles en Zhangba East Road: el lado sur de la sección este de Zhangba East Road.
Se encuentra la fábrica de paneles de yeso de Daxing East Road, la ubicación del proyecto de Xi'an Daniu Real Estate Development Co., Ltd., la unidad de desarrollo de la comunidad residencial de Daxing Road.
¿Hay viviendas asequibles en los suburbios del norte de Xi'an? Por supuesto, el sitio más grande es Zhujiang New Town, ubicado en la sección este de la Segunda Carretera de Circunvalación Norte. Finamente decoradas, con un precio medio de 3.100, no hay muchas casas asequibles en Xi'an. Puede consultar lo siguiente:
1.2800 Jianxunjing Yixinyuan se encuentra un poco hacia el este y pertenece a los suburbios del noreste.
2. Xuanwu Garden 2850, entre Fengcheng South Road y North Second Ring Road, al este de Weiyang Road.
3. Fu'an Garden 2500 parece estar agotado.
4. No. 2850, Suburbio Sur, Ciudad Nueva de Hongji.
5. No. 2500, Suburbio Este, Fase II de la Ciudad Moderna de las Flores.
6. No. 2800 Qiangzi West Road, lado norte de City New Garden
7. Dongfang Mingyuan 3000 está en Maqizhai.
¿Puede Xi seguir solicitando viviendas asequibles ahora? En cuanto al precio de la vivienda asequible en Xi'an, los departamentos pertinentes de Xi'an han introducido: Existen restricciones sobre el precio de la vivienda asequible. El precio medio por metro cuadrado es de 2.000 yuanes para los edificios de varios pisos y de 2.500 yuanes para los de alta altura. edificios de altura, con una fluctuación no superior al 5%. Sin embargo, dependiendo de factores como la ubicación geográfica, el precio medio de la vivienda asequible en Xi'an ronda los 3.000 yuanes por metro cuadrado. La diferencia de precio con las viviendas comerciales oscila entre 1.000 y 1.500 yuanes.
Sin embargo, se deben cumplir cuatro condiciones para comprar una vivienda asequible: (1) Tener un registro de hogar urbano local (incluido el personal militar que cumpla con las condiciones de reasentamiento local; (2) Hogares sin hogar o con dificultades de vivienda que no disfrutan de la política de vivienda (la edad); de compra única debe ser (mayor de 35 años); (3) los ingresos familiares cumplen con los estándares de línea de ingresos establecidos por esta ciudad (4) otras condiciones estipuladas por el gobierno municipal;
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Xi'an: ¿Cuántas unidades de vivienda hay per cápita y el salario cumple con los requisitos? Hay muchos indicadores concretos.
Para adquirir vivienda asequible en Xi se deben cumplir cuatro condiciones:
Primera: residentes con residencia permanente registrada en el área urbana de Xi.
Segundo: Familias que no poseen casa o tienen dificultades para comprarla.
Tercero: el ingreso anual es inferior a los estándares actuales de ingresos bajos y medios: 29.800 por familia al año.
Cuarto: Las demás condiciones que establezca el gobierno municipal.
Primero vaya al Edificio de Intercambio de Bienes Raíces en No. 234 West Street o al Departamento de Ventas de Vivienda Asequible para obtener el "Formulario de revisión de la solicitud de calificación de vivienda asequible de Xi'an", luego complételo y revíselo antes. comprar viviendas asequibles. El estándar de compra es que el área de compra para una persona no exceda los 60 metros cuadrados, el área de compra para dos personas no exceda los 80 metros cuadrados, el área de compra para cuatro personas no exceda los 100 metros cuadrados y el área máxima no exceda exceder los 120 metros cuadrados.
Teléfono de la oficina del Xi Affordable Housing Leading Group: 029-87452146
1. Se deben cumplir cuatro condiciones para comprar una vivienda asequible.
(1) Aquellos con registro de hogar urbano en esta ciudad (incluido el personal militar que cumple con las condiciones de reasentamiento local);
(2) Hogares sin hogar o con dificultades de vivienda que no disfrutan; póliza de vivienda (hogares individuales) La edad del comprador de vivienda por primera vez debe ser mayor de 35 años);
(3) El ingreso familiar cumple con los estándares de la línea de ingresos definidos por esta ciudad (4) Otras condiciones; estipulado por esta ciudad.
2. Estándares de ingresos anuales del hogar que permitan la compra de vivienda asequible.
Inferior o igual a una sexta parte del precio medio de las viviendas comerciales ordinarias de 60 metros cuadrados en esta ciudad. Los departamentos pertinentes determinan los estándares específicos y los anuncian al público una vez al año. Basado en el precio promedio actual de la vivienda comercial en Xi'an, que es de 2.500 a 3.000 yuanes por metro cuadrado, el ingreso anual estándar del hogar debería ser de 25.000 a 30.000 yuanes.
3. Procedimientos de solicitud
Cuando los residentes de Xi solicitan una vivienda asequible, primero deben dirigirse al edificio An Real Estate Exchange o al departamento de ventas de viviendas asequibles en el número 234 de la calle Anxi para recibir el formulario de revisión de solicitud de elegibilidad para vivienda asequible. El departamento de inspección administrativa o disciplinaria de la unidad donde labora el solicitante y demás familiares deberá revisar, firmar y sellar la solicitud respectivamente. Si no existe unidad de trabajo, el departamento administrativo u organización del partido de la oficina del subdistrito donde se encuentran los archivos lo revisará, firmará y sellará.
Después de completar y sellar el formulario de revisión, el solicitante puede pasar por los procedimientos de revisión con este formulario y los certificados de identidad y registro de hogar de los miembros de la familia, y prueba de estado civil (acta de matrimonio, certificado de divorcio). , certificado de propiedad infantil, etc.). ), justificante pertinente de la vivienda donde viven actualmente los miembros de la familia (certificado de propiedad, certificado de alquiler de vivienda pública, etc.). ) y otros documentos de respaldo que deben proporcionarse. Después de la revisión, el centro de gestión divulgará al público la información relevante de los solicitantes calificados y sus familiares a través de la Red de Información Inmobiliaria de Xi durante 10 días.
Después de la expiración del período de publicidad, el departamento de administración estampará el "Sello especial para el examen de calificaciones para la compra de vivienda asequible para residentes urbanos de Xi" en el formulario de solicitud (válido por un año a partir de la fecha de aprobación) para aquellos que no tienen quejas o tienen experiencia. Utilizado por ciudadanos que investigan y reportan quejas falsas. Los solicitantes pueden elegir de forma independiente comunidades de viviendas asequibles en esta ciudad y pasar por los procedimientos de aprobación dentro de los dos meses posteriores al anuncio. Si no está calificado, se considerará que ha renunciado automáticamente a sus calificaciones de compra.
4. Superficie adquirible
Para comprar una vivienda asequible en Xi'an, una sola familia puede comprar una casa con una superficie construida de menos de 60 metros cuadrados y una familia. de tres pueden comprar una casa con una superficie de no más de 80 metros cuadrados de vivienda (dos personas se cuentan como tres personas), cada persona adicional puede aumentar el área de construcción en 20 metros cuadrados.
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Actualmente, las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Xi son las siguientes:
1 Los solicitantes deben tener las siguientes calificaciones: distrito de Xincheng, distrito de Lianhu, distrito de Beilin, distrito de Yanta, distrito de Weiyang. Distrito de distrito, distrito de Baqiao) o distrito de Chang'an, registro de hogares no agrícolas.
2. El ingreso mensual per cápita de la familia del solicitante alcanza los últimos estándares estipulados por la ciudad * * *. El ingreso mensual promedio de una persona soltera es de 1.818 yuanes por persona; el ingreso mensual promedio de una familia de dos personas es de 1.667 yuanes por persona; el ingreso mensual promedio de una familia de tres (incluida una familia de tres) es de 1.515 yuanes por persona; persona.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a los estándares correspondientes estipulados por esta ciudad (el área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 17 metros cuadrados). ).
4. Los solicitantes y sus familiares que donen o transfieran vivienda (el área de construcción exceda los estándares correspondientes estipulados por el gobierno municipal) dentro de los 3 años no podrán postularse.
5. Los solicitantes y sus familiares que tengan tiendas o edificios de oficinas a su nombre no necesitan presentar su solicitud.
6. El solicitante o sus familiares están divorciados, implicando enajenación de bienes inmuebles y no se han vuelto a casar. El divorcio debe tener al menos 3 años.
7. Los solicitantes deben ser solteros (solteros y divorciados, viudos y solteros) y tener más de 25 años y no más de 70 años.
8. Otras condiciones que establezca el gobierno municipal.
¿Qué es la propiedad de vivienda asequible en Xi’an? Las casas de pequeña propiedad no son casas comerciales en absoluto, por lo que no existe un certificado de propiedad inmobiliaria ni un registro de compra de vivienda.
Pero su salario no puede cumplir con los requisitos locales y debe cumplir con el ingreso mínimo local.
De esta manera, tienes que buscar un intermediario que haga esto, o puedes encontrar a alguien que te haga un regalo, o no hay ningún beneficio, realmente.
¿Dónde puedo encontrar viviendas asequibles en Xi'an? Centro de comercio de bienes raíces de West Street: hay algunas presentaciones de bienes raíces junto al formulario de aprobación de vivienda asequible en el centro de comercio de bienes raíces. Puedes elegir según tu propia situación. Hay relativamente pocas viviendas asequibles en el sureste y noroeste, pero puede que no estén en su zona ideal, pero son baratas.
Consulte con el Departamento de Seguridad de la Vivienda del Pueblo de Xi'an la política de viviendas asequibles de segunda mano de Xi'an de 2016.
Vivienda económicamente asequible se refiere a viviendas dispuestas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el estado y la tierra generalmente se asigna a través de medios administrativos, sin que se requiera una tarifa de transferencia de tierra. La tarifa aprobada se cobrará a la mitad del precio y el precio de venta se guiará por * * * y se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y baja ganancia.
En comparación con la vivienda comercial, la vivienda asequible tiene tres características importantes: economía, seguridad y practicidad. Es una vivienda comercial con propiedades de seguridad social.