¿Cuáles son los beneficios de reducir el RRR y las tasas de interés de los préstamos para comprar una casa?

El recorte de tipos de interés RRR es una de las políticas monetarias del banco central. El banco central reduce el coeficiente de reserva de depósitos legal, lo que afecta la cantidad de fondos prestables para los bancos, aumentando así la escala del crédito, aumentando la oferta monetaria, liberando liquidez y estimulando el crecimiento económico.

Ventajas

(1) El banco central tiene la iniciativa, se ve menos afectado por el mundo exterior y puede reflejar mejor las intenciones políticas del banco central.

(2) Tener un impacto rápido, poderoso y extenso sobre la oferta monetaria.

(3) Se aplica a todos los bancos e instituciones financieras que aceptan depósitos en un momento y medida justos y consistentes.

Desventajas

(1) El efecto de la política es demasiado violento e inflexible. Se ve muy afectado por el exceso de reservas de los bancos en el sistema bancario y no se puede utilizar con frecuencia.

(2) Aumenta la inestabilidad de las operaciones bancarias, y las políticas y medidas son irreversibles hasta cierto punto.

El "recorte del tipo de interés RRR" tiene un impacto limitado en el mercado inmobiliario. El primero es reducir el ratio de reservas de depósitos, lo que es muy bueno para las acciones bancarias, así como para los mercados bursátil e inmobiliario.

Reducir las reservas es sólo para protegerse contra el riesgo de un aterrizaje forzoso y puede utilizarse para especular con acciones. Si la intensidad de la política excede las expectativas del mercado, las que mejores resultados obtendrán serán las acciones bancarias, pero para la situación económica futura, la política monetaria no es omnipotente;

El recorte de las tasas de interés se refiere al método financiero en el que los bancos utilizan ajustes de las tasas de interés para cambiar el flujo de caja. Cuando los bancos reducen las tasas de interés, para las instituciones financieras, las tasas de interés de los préstamos caen y el costo de los financieros disminuye para los individuos comunes, los ingresos por depositar fondos en los bancos disminuyen, por lo que los recortes de las tasas de interés harán que los fondos salgan de los bancos y los depósitos; convertirse en inversiones o consumo, lo que resultará en aumentos de liquidez financiera.

En términos generales, reducir las tasas de interés traerá más fondos al mercado de valores, por lo que ayudará a que los precios de las acciones suban. Los recortes de los tipos de interés estimularán el desarrollo de la industria inmobiliaria. Los recortes de las tasas de interés promoverán la expansión y reproducción de los préstamos corporativos, alentarán a los consumidores a utilizar préstamos para comprar materias primas y la economía se calentará gradualmente. 2014, 165438 + A partir del 22 de octubre, se reducirán las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras.

En general, los recortes de las tasas de interés son un beneficio sustancial para el desarrollo a largo plazo del mercado de valores. Según el análisis de expertos relevantes, las siguientes industrias pueden verse afectadas en el corto plazo:

1. Acciones de primera línea, acciones de valor real, acciones de baja relación precio-beneficio y acciones de altos dividendos. Recortar las tasas de interés ayudará a resaltar aún más el encanto de las acciones de primera línea y las acciones de valor real. En particular, hay un gran número de acciones de primera línea y acciones de valor real con una relación precio-beneficio inferior a 30 veces. Sus dividendos resaltan sus ventajas en comparación con los intereses después de impuestos de los depósitos bancarios. En particular, el encanto de las acciones de primera línea, las acciones de valor real y las acciones convertibles se calcula como un múltiplo del interés después de impuestos en comparación con los depósitos bancarios. Los inversores pueden consultar los informes anuales publicados, elegir "acciones de caballo blanco" con un rendimiento excelente, una relación precio-beneficio baja y dividendos especialmente elevados e invertir de forma racional.

2. "Acciones sensibles a las tasas de interés", como acciones de bienes raíces y acciones de seguros. Las acciones y sectores anteriores son "acciones sensibles a las tasas de interés" en Hong Kong. Especialmente en el caso de las acciones inmobiliarias, los recortes de las tasas de interés pueden ayudar a reducir la carga que supone para las personas comprar bienes raíces a plazos, movilizar la demanda de la gente por la compra de viviendas y reducir la carga para los promotores inmobiliarios. La industria de seguros también está impulsada por los “recortes de las tasas de interés” y las “expectativas de reducción de las tasas de interés”. Sin embargo, la reducción de los tipos de interés de los depósitos es menor que la reducción de los tipos de interés de los préstamos, lo que tiene ventajas y desventajas para los bancos. La reducción de los tipos de interés de los depósitos y de los préstamos aumenta al mismo tiempo la presión sobre los beneficios de los bancos; Dificultad para los bancos para atraer depósitos. Sin embargo, el aumento de los préstamos, así como la recuperación y el desarrollo de la economía, impulsarán el aumento del volumen de negocios del banco y ayudarán al banco a aumentar sus ganancias. En general, para las acciones bancarias todavía tienen un efecto positivo a largo plazo. A corto plazo, depende de si los fondos son populares.

3. La reducción de las tasas de interés bancarias sobre los bonos del tesoro y los bonos corporativos no solo resalta el valor de inversión de las acciones, sino que también resalta el valor de inversión de los bonos del tesoro con tasas de interés anual del 2,95% o más y ninguna. impuesto a las ganancias. En comparación con la tasa de interés de los depósitos a plazo a un año del 1,584% después de impuestos, la tasa de interés es un 1,366% más alta. En particular, el tipo de interés de los depósitos sólo se redujo un 0,25% y todavía hay expectativas de recortes de los tipos de interés. Un mercado alcista lento que favorece los bonos del Tesoro y los bonos corporativos. Desde la perspectiva del pensamiento del "líder del mercado", el mercado bajista de 2007 hizo que muchas instituciones invirtieran en bonos gubernamentales. Se puede decir que la deuda pública se ha convertido en un "líder del mercado". Del mismo modo, también se pueden extraer bonos corporativos.

4. Ampliación del concepto de demanda interna de stocks. Desde la perspectiva de bajar los "dos tipos de interés", relajar las políticas macroeconómicas ya no es un problema, sino algo que se está implementando. Su objetivo es superar el impacto negativo de la continua desaceleración del crecimiento económico mundial en el desarrollo económico de China y mantener el desarrollo sostenido, rápido y saludable de la economía nacional. De esta manera, en términos generales, "los conceptos de la creciente demanda interna", como el acero, el cemento, los materiales de construcción y la electricidad, también tienen la oportunidad de convertirse en beneficiarios de un "desarrollo sostenido, rápido y saludable de la economía nacional". Si las cosas siguen así, es posible que lo descubran. Una vez que se confirme que las acciones mencionadas están sujetas a la intervención de fondos incrementales en el mercado, debería ser el momento de aprovechar la oportunidad.