Eso es alquilar una casa

La responsabilidad del autor depende de si tiene o no la culpa. Si no hay culpa, no hay necesidad de asumir la responsabilidad. Si hay una falla, debes asumir la responsabilidad.

Si el propietario tiene culpa, como no reparar la cerradura de la puerta a tiempo, provocando la pérdida o el robo de cosas en la casa de alquiler, entonces el propietario debe asumir la responsabilidad correspondiente. Si el arrendador no tiene culpa, entonces el arrendador no es responsable.

Ambas etapas de la ejecución del contrato exigen que el arrendador asuma la responsabilidad de garantizar los defectos del bien arrendado:

En primer lugar, cuando se entrega el bien arrendado, se garantiza que el bien entregado El bien arrendado cumple con el fin acordado y tiene calidad y valor de uso completos para permitir un uso normal por parte del arrendatario.

La segunda es mantener el inmueble arrendado cumpliendo con el uso pactado durante el periodo de arrendamiento. Durante el período de arrendamiento, si hay un problema con el objeto arrendado en sí y el arrendatario requiere que el arrendador realice reparaciones, el arrendador deberá realizar las reparaciones de manera oportuna para garantizar el uso normal del arrendatario. Si el arrendador no repara a tiempo, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, y los costos de reparación correrán a cargo del arrendador.

Datos ampliados:

Según el artículo 216 de la “Ley de Contratos de la República Popular China”, el arrendador deberá entregar el objeto arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el objeto arrendado cumpliendo con los requisitos durante el período de arrendamiento acordado. Este artículo estipula dos obligaciones del arrendador, una es la obligación de entrega y la otra es la responsabilidad por la garantía contra defectos del bien arrendado; Estas dos obligaciones son obligaciones importantes del arrendador.

Si el arrendador tiene la culpa y no repara la cerradura de la puerta a tiempo, lo que resulta en la pérdida o robo de las pertenencias del inquilino en la casa de alquiler, el arrendador deberá asumir la responsabilidad correspondiente.

Según el artículo 106 de los "Principios Generales del Derecho Civil", los ciudadanos y personas jurídicas que violen contratos o incumplan otras obligaciones soportarán la responsabilidad civil los ciudadanos y personas jurídicas que infrinjan obligaciones estatales o colectivas; Los bienes o bienes ajenos o personas por culpa serán responsables de soportar la responsabilidad civil.