Puntos de comisión de Qingdao Lianjia

Calcula cuánto te costará decorar tu casa

Para ahorrar tiempo y conseguir servicios más profesionales, desde el punto de vista actual, cada vez más gente compra o alquila una casa, están más inclinados a buscar empresas intermediarias. No solo son más seguras, sino que también ahorran mucho tiempo y energía a los demandantes. Entre ellas, Lianjia es muy popular. ? Sigamos al editor. Ve a verlo.

La comisión de Qingdao Lianjia es de unos pocos puntos

La comisión estándar de Qingdao Lianjia es de 3 puntos del precio de la transacción y, por supuesto, es un cargo único, Lianjia no lo usará; por cualquier otro motivo durante el período de servicio se cobran otras tarifas; sin embargo, los estándares de cobro serán diferentes en diferentes regiones. Se recomienda consultar al agente local para obtener información específica. Además, los servicios de Lianjia comienzan con la compra de una casa. , hasta la entrega y recepción de la vivienda.

¿Cuál es el proceso de compra de una casa en Lianjia?

1. No existe ningún préstamo entre el comprador y el vendedor.

En este caso, los dos. Las partes acuerdan una fecha de firma del contrato. Generalmente, dentro de los tres días hábiles posteriores a esa fecha, el comprador paga el pago inicial al vendedor y acuerda una hora para que la propiedad ingrese al centro de transacciones. El día que ingresa al centro de transacciones, debe pagarle al vendedor todo el pago de la casa excepto el pago del saldo. Después de 20 días hábiles, obtenga el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria; utilice el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria para gestionar los trámites de entrega de propiedad, transferencia de agua, electricidad, carbón, etc. Finalmente, cuando se entregue la casa, el próximo propietario liquidará el pago. saldo al vendedor.

2. El vendedor tiene un préstamo que no ha sido reembolsado

Si el vendedor tiene un préstamo que no ha sido reembolsado, el comprador debe adelantar el dinero a la empresa correspondiente para supervisión; el vendedor, el comprador y el intermediario Las tres partes de la empresa presenciaron conjuntamente el reembolso del préstamo bancario impago del propietario. Después de 7 días hábiles, se completa la revisión del préstamo bancario y ambas partes acuerdan un momento en que la propiedad ingresa al centro de comercio el día de ingreso al centro de comercio, el comprador paga al vendedor todo el pago de la casa excepto el pago del saldo.

3. Préstamo del comprador para comprar una casa

Si el comprador no tiene fondos suficientes y necesita un préstamo para comprar, entonces es necesario revisar el límite del préstamo y el crédito del comprador. confirmación, las dos partes llegan a un acuerdo de compra y venta generalmente dentro de los tres días hábiles posteriores a la firma del contrato, el comprador pagará el pago inicial al vendedor y la compañía de préstamo o el banco firmarán un acuerdo de préstamo; la revisión del préstamo se completa dentro de los 7 días hábiles, ambas partes acuerdan un horario para que la propiedad ingrese al centro de transacciones, 20 días hábiles después de ingresar al centro de transacciones, recibirá un nuevo certificado de bienes raíces;

Resumen: Bien, lo anterior es una introducción a varios puntos sobre la comisión de Qingdao Lianjia. Espero brindarles algo de ayuda en el futuro, en el proceso de comprender varios puntos sobre la comisión de Qingdao Lianjia. comisión, los amigos estarán más cómodos y obtendrán respuestas satisfactorias.

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