Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Cuántos años puedo firmar para el alquiler de una tienda? ¿Son legales 50 años? Si el propietario del local quiebra, ¿el inquilino (usuario) puede seguir usándolo y el contrato sigue siendo válido?
¿Cuántos años puedo firmar para el alquiler de una tienda? ¿Son legales 50 años? Si el propietario del local quiebra, ¿el inquilino (usuario) puede seguir usándolo y el contrato sigue siendo válido?
1. El contrato de arrendamiento más largo no puede exceder los 20 años, y cualquier acuerdo que exceda los 20 años es inválido.
2 La venta no rompe el contrato de arrendamiento y el cambio de propiedad no afecta el cumplimiento continuo; del contrato de arrendamiento, teniendo el arrendatario el derecho de tanteo.
3. Base jurídica: “Ley de Contratos de la República Popular China”.
Artículo 214 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación.
上篇: ¿Cuáles son las disposiciones de las Normas de Compensación para la Adquisición de Tierras 2022 del gobierno municipal de Zhengzhou? Zhengzhou es también un centro de transporte y distribución muy importante en China. Es posible que todos hayan pasado por Zhengzhou por diversas razones. Ahora, el ritmo de la construcción urbana en Zhengzhou no se ha detenido. Los ciudadanos de Zhengzhou pueden ver nuevos proyectos municipales comenzando casi todos los días. Además, los estándares de compensación del gobierno de Zhengzhou por la adquisición de tierras también son muy claros. En las zonas urbanizadas de la ciudad de Zhengzhou, el estándar de compensación por adquisición de tierras ha alcanzado los 225.000 yuanes/mu. ¿Cuál es el estándar de compensación para la adquisición de tierras por parte del gobierno municipal de Zhengzhou? El estándar de compensación para la adquisición de tierras en la ciudad de Zhengzhou, provincia de Henan en 2018, es el siguiente: área edificada (el área edificada al este del tercer anillo occidental, al oeste de la avenida Zhongzhou, al sur del tercer anillo norte y al norte del tercer anillo sur), oficina del subdistrito de Liuzhai (aldea de Xinglong, aldea de Zhangzhai, aldea de Liuzhai, aldea de Xiaoduzhuang), oficina del subdistrito de Changxing Road (aldea de Wangzhai), Xiliuhu Oficina del Subdistrito. Oficina del subdistrito de Ruhe Road (Jianligou), oficina de Songshan Road (comunidad de Huanggangmiao), oficina de Renhe Road (comunidad de Wanghuzhai), oficina de Changjiang Road (comunidad de Sunbazhai y comunidad de Gaozhai), oficinas de Jingguang Road (comunidad de Fogang y comunidad de Fengcun), municipios (aldea de Qilihe) y Shangzhuang Village), y la oficina de Hangdong. Área construida (parcial, área construida de Miaoli, área construida de la ciudad de Liulin, área construida del subdistrito de Jicheng Road), oficina de Fengqing Road (aldea de Erlipu, Gaocun, aldea de Liulishi), oficina de Jiguo Road (aldea de Liuzhuang, Luzhai Aldea, aldea de Gaohuangzhai, aldea de Yuanyuan), oficina de Longhu (parte de la aldea de Chengang), oficina de Shifo (aldea de Wulongkou, aldea de Laolianghe, aldea de Hehuan), oficina del subdistrito de Changxing Road (aldea de Nanyangzhai, aldea de Lao Yachen), oficina del subdistrito de Laoyachen ( Aldea Xuegang), oficina del subdistrito de Xinjicheng Road (granja Jicheng, comunidad de Zhangmiao (parte), comunidad de Jinzhuang (parte)), oficina de Guangjin Road (Jiachen, Malou, Liuyuankou, Xuzhuang, Liujiang), oficina de Boxue Road (comunidad de Jiagang), subdistrito de Longzihu Oficina (Comunidad Xuegang, Comunidad Xiazhuang, Comunidad Yaoqiao, Comunidad Shigeng, Moli) Oficina del subdistrito de Xincheng (aldea Songzhuang, aldea Maozhuang, aldea Dongzhao), oficina del subdistrito de Yingbin Road (aldea Muma, aldea Zhaiqing, aldea Mazhuang, aldea Xihuangliu), ciudad Huayuankou (Aldea Shuijing, Aldea Penliu, Comunidad Guo Jiazui, Aldea del templo Tiesanguan, Aldea Jingzhai, Aldea Nangang Liu, Aldea Datiandong, Comunidad del templo Bagua, Comunidad Shangyandong, Aldea Jiangang, Aldea Liuzhuang, Comunidad Houzhai, Comunidad Caowa, Comunidad Donghudong, Comunidad Hong Huasi y Li. Aldea Zhanmatun, Aldea Nanliuzhuang, Aldea Xiaowangzhuang, Aldea Dawangzhuang, Aldea He Shili, Aldea Balangzhai, Aldea Xiaonanlizhuang, Aldea Xiaoliu, Aldea Liudong, Aldea Hexiyuan, Aldea Wangdong), Municipio de Caonan (Aldea Suzhuang, Aldea Xiaohu, Aldea Liu Decheng, Xicun, Pueblo Caonan, Pueblo Yaozhuang, Pueblo Langzhuang, Pueblo Wangdong). Oficina de carreteras de Yangjin (en la aldea de Yanghuai, Hecun, la aldea de Zhouzhuang, la aldea de Dahezhuang, la aldea de Xinzhuang, la aldea de Matougang, la aldea de Xiaohezhuang, la aldea de Xuzhuang, la aldea de Malin, Liulin (dentro del enclave de la oficina de carreteras de Jiguo), la aldea de Dahezhuang El estándar de compensación para la oficina del subdistrito de Xinglu (Aldea de Beiluzhuang) y la ciudad de Huayuankou (aldea de Babao, aldea de Xiangyunsi) es de 86.000 yuanes/mu Oficina de Huming (comunidad de Zhaozhuang, comunidad de Luo Zhihu, comunidad de Lianghu, aldea de Linangang, el estándar de compensación para la comunidad de Dongyang, la comunidad de Xiyang, la comunidad de Maozhuang y Laonangang). La comunidad es de 85.000 yuanes/mu, aldea de Gezhai, aldea de Yuegang), oficina de Wutong (aldea de Guozhuang, aldea de Waliu, aldea de Qinzhuang, aldea de Wawuli, aldea de Lanzhai), oficina de Fengyang (aldea de Shifo, aldea de Daxie, aldea de Dinglou, aldea de Shi Xinzhuang, Aldea Dongshima), Aldea Pangzhuang, Aldea Gongzhai), Oficina del subdistrito de Laoyachen (Aldea Shuangqiao, Aldea Xiapoyang, Aldea Sutun, Aldea Shijiahe, Aldea Duzhuang), Pueblo Guying (Aldea Chengzhuang), Macun, Aldea Jixinmiao, Aldea Guying, Aldea Caocunpo, Wangnan Pueblo), Oficina del subdistrito de Haihang West Road (pueblo de Daoli), Oficina del subdistrito de Xushui (pueblo de Xushui, pueblo de Xuwang). 下篇: ¿Qué tal Chongqing Wanji Hotel Supplies Co., Ltd.?