¿Qué propiedades en Huangshi valen más la pena vender?
Los bienes raíces tienen el doble atributo de residencia e inversión. Al comprar una casa, los compradores definitivamente considerarán: ¿aumentará el valor de la casa aquí después de comprarla? Los analistas creen que el hecho de que una casa tenga un gran margen de apreciación está estrechamente relacionado con su propia calidad, ubicación, planificación del entorno y perspectivas de desarrollo regional. Especialmente durante una desaceleración del mercado, los bienes raíces tienen un mayor potencial de apreciación futura. Aprovechando la campaña de investigación y selección temática "Lista de evaluación general del mercado inmobiliario de Huangshi 2008", llevamos a cabo un análisis exhaustivo de las propiedades en los cinco sectores principales del mercado inmobiliario de Huangshi y creamos una "lista" de propiedades con las mayores potencial de apreciación para usted. Estas propiedades serán los contendientes más poderosos para el premio "Propiedades Huangshi 2008 con mayor potencial de apreciación" en la campaña de selección "Calificación general", y también son las propiedades más dignas de ser compradas por la mayoría de los compradores de viviendas. Sección de Tuanchengshan: las tiendas tienen más potencial que las casas. La sección de Tuanchengshan es la sección residencial de más rápido crecimiento en Huangshi en los últimos años. Con la reubicación del Centro Administrativo de Huangshi hacia el sur y la construcción de la Plaza del Pueblo, la montaña Tuancheng se ha convertido en el nuevo centro político, financiero, cultural y residencial de Huangshi. Además, los lagos y montañas aquí se complementan maravillosamente y el ambiente es agradable, lo que la convierte en la primera opción para vivir durante mucho tiempo para los compradores de viviendas. En la actualidad, la sección Tuanchengshan tiene muchas propiedades inmobiliarias muy influyentes, que son básicamente de gama media a alta, como Lidao·Banshan Huafu, Hongwei·Shanchuan Mingcheng, Jiatai·Supreme Family, Tianyu·Gentleman World, Mingsheng Lakeview Garden, Sunshine. Frente al mar, etc Yuan Jun, subdirector general de Huangshi United Real Estate, dijo que con la mejora continua de la tasa de ocupación y la mejora gradual de las instalaciones de apoyo, el valor de vida de la sección Tuanchengshan ha mejorado aún más. Él cree que las condiciones del mercado de este año tienen diversos grados de impacto en cada sector, pero el sector de Tuanchengshan todavía tiene grandes perspectivas de desarrollo dependiendo de su buena situación de desarrollo actual. Algunas personas en la industria creen que los precios actuales de la vivienda en Tuanchengshan están a la vanguardia de todos los sectores, y que los precios posteriores de algunas propiedades de alta gama son más altos que los precios de propiedades similares en otros sectores, lo que está más allá de la aceptación de algunos. compradores. Por el contrario, los precios de las tiendas en la sección de Tuanchengshan son bajos y hay mayor margen de apreciación. Según la encuesta, la mayoría de los edificios actuales del sector cuentan con fachadas comerciales considerables. Sector portuario de Huangshi: potencial ilimitado para valorización futura El sector portuario de Huangshi está trabajando arduamente para optimizar las funciones urbanas, construir un área urbana central multifuncional que integre alimentos, vivienda, compras, turismo y entretenimiento, y esforzarse por crear un área urbana habitable. En la actualidad, el sector del puerto de Huangshi ha comenzado a tomar forma como un sector residencial maduro. Las propiedades de este sector han sido ampliamente reconocidas por el mercado por sus ventajas de transporte y por estar ubicadas en una ciudad transitada pero evitando el ruido. En la actualidad, hay muchos complejos residenciales a gran escala construidos y a la venta en el sector, como Tianhong Jinfuyuan, Tianshun Golden Pearl, Tianfang Baihuayuan Phase III, Jiamei Star City, Kunbao Gem City, Hengxing Good Neighbor Garden, Xingang Sunshine Huacheng Phase. I, Sunshine Tower, Xinsheng·Milan House, Bridge·Liangyi Garden, Lakeside·International, Rainbow·Central Garden, etc., entre los que se encuentran muchas áreas residenciales a gran escala con una escala de desarrollo de más de 200.000 metros cuadrados. Además del desarrollo intensivo de bienes raíces, la infraestructura urbana como la educación, las instalaciones médicas y las carreteras, la ecologización y el suministro de agua en el puerto de Huangshi han mejorado enormemente. En comparación con otros sectores, los precios de la vivienda en este sector se encuentran en un nivel relativamente razonable. Según expertos de la industria, el sector del puerto de Huangshi tiene un potencial ilimitado de apreciación en los próximos años. Sector del lago Cihu: una prueba del coraje inversor de los compradores de viviendas El sector del lago Cihu tiene ventajas medioambientales que otros sectores no pueden igualar. En el primer semestre de este año hubo pocos movimientos importantes en este sector y el desarrollo del mercado fue particularmente lento. Pero después de que dos parcelas de tierra que suman más de 800 acres en la orilla norte de Cihu fueran subastadas con éxito, la gente volvió a centrar su atención aquí. El experto en mercado Tao Yuan cree que el Bloque Cihu será el futuro asentamiento noble de Huangshi. A juzgar por la situación de desarrollo actual, las orillas sur y norte siguen siendo las principales prioridades para el desarrollo del lago Huanci, pero las condiciones y ventajas del desarrollo en la orilla norte siguen siendo mejores que las de la orilla sur. En la actualidad, los recursos escénicos de Cihu aún no se han desarrollado completamente y la construcción de las instalaciones de apoyo relacionadas avanza de manera constante. Los conocedores de la industria creen que con la intensificación de los esfuerzos de desarrollo, el potencial de desarrollo futuro del sector del lago Huanci es muy prometedor, y la etapa actual es el momento de poner a prueba la visión de inversión y el coraje de los compradores de viviendas. Sector central de la ciudad: resistencia al riesgo muy fuerte El sector central de la ciudad es tradicionalmente un sector fuerte en el mercado inmobiliario. El suelo en las zonas urbanas centrales es cada vez más escaso y no es exagerado describir el suelo para el desarrollo inmobiliario como “cada centímetro de tierra es valioso”. Con el avance de la renovación de la antigua ciudad, el desarrollo inmobiliario en el centro de la ciudad está en auge. Las propiedades actualmente en construcción y en venta incluyen el edificio Shunjia, el edificio Huashun, Jiangtian·Golden Huadi, Tianshun·Central Washington, Sanming·Huijin Plaza, Huangdian·Lingxiu Yangtze River, etc.
Estas propiedades son básicamente edificios de gran altura y propiedades comerciales y residenciales, y sus precios se encuentran entre los más altos de todos los sectores principales. En el contexto de un mercado general relativamente lento este año, las áreas urbanas centrales han resistido la presión y todavía están avanzando de manera constante. Xia Dabin, presidente de Tianshun Real Estate, analizó que, en comparación con otros sectores, las propiedades en el sector del centro de la ciudad tienen una gran capacidad para resistir riesgos y, por lo tanto, son más dignas de ser compradas. Placa Huahu: El potencial de apreciación es inconmensurable. La placa Huahu es adyacente al área urbana central de Huangshi. Aunque administrativamente pertenece a Ezhou, su conexión con la ciudad de Huangshi es cada vez más estrecha. En la lenta situación del mercado en la primera mitad del año, el desempeño del sector Huahu fue relativamente activo. Proyectos inmobiliarios como Tianxing Yujing Manor, Oriental Wall Street, Aerospace Shangri-La y Central Beauty lograron resultados de ventas sorprendentes. Estas propiedades con un alto nivel de planificación y diseño, estructura razonable, funciones perfectas y hermosos paisajes satisfacen plenamente las necesidades de los ciudadanos de Huangshi de propiedades como casas con jardín, apartamentos y villas de alta gama. Vale la pena señalar que en comparación con propiedades de otros sectores, aunque la calidad de estas propiedades no es inferior en absoluto, los precios de venta son obviamente más bajos. Los conocedores de la industria analizan que la sección Huahu es el "jardín trasero" de Huangshi, y el potencial de apreciación de las propiedades es inconmensurable. Sin embargo, cabe señalar que el potencial de apreciación de estas propiedades también depende de la construcción de apoyo de Huahu y de la construcción. mayor desarrollo de la mezcla Huahu y Huangshi.