Alquiler a través de agencia
1. Fuente, no feria comercial, 58. La credibilidad del sitio web B2B Soufun.com es relativamente buena, incluidos, entre otros, el grupo Douban, el foro del campus, la presentación de amigos, etc. (Algunos canales han sido penetrados por algunos intermediarios, identifíquelos cuidadosamente)
2 Excepto activo o pasivo (los sitios web con funciones de alquiler han comenzado a detectar estos productos), todas las marcas son intermediarios, y lo siguiente. La información es para segundos propietarios:
a) Varios títulos o contenidos se han optimizado significativamente. Por ejemplo, el título de un apartamento de tres habitaciones orientado al sur, cerca del metro de Wudaokou, no es una habilidad que un propietario común y corriente deba dominar.
b) Se pueden encontrar fotos. Sí, hay algunos agentes idiotas que simplemente buscan una foto en Internet.
c) Asignación de números: varias casas en diferentes lugares. Los sitios web de alquiler ofrecerán funciones similares, pero básicamente son estafadores.
3. Presta atención a la comunicación telefónica. Primero pregunta si la casa está alquilada. Todo el que te pregunte dónde está tu segundo arrendador.
4. El propietario no publicará anuncios en la calle cuando esté inactivo. Los anuncios al borde de la carretera pertenecen al segundo propietario.
5. No creas la información antes de ver la casa:
a) Guarda silencio
b) Está a 5-10 minutos del metro. .
C)xx metros cuadrados! El segundo propietario puede dividir una casa de 70 metros cuadrados en cuatro casas de 25 metros cuadrados para alquilar. ¿Lo crees?
d) Con balcón y ventanas. Tenga en cuenta que un cinturón y ser útil son dos cosas diferentes.
e) Mirando al sur
f) En resumen, básicamente puedes confiar en este lugar, y básicamente desconfiar de los demás.
6. Si buscas un intermediario, busca uno de confianza. La llamada confiabilidad significa que la marca debe tener una gran credibilidad y la opinión pública positiva supera con creces la negativa. De lo contrario, la tarifa de agencia que parece ahorrada puede recuperarse al final alegando que rompiste algo y te la descontaron, o confiando en el depósito que no te entregaron, o la tarifa sanitaria aumentó repentinamente al firmar el contrato ( No quiero limpiarlo por ti), etc. Para su tranquilidad, elija un intermediario confiable.
7. Si no está seguro de si el intermediario es confiable, puede buscar el nombre del intermediario + el estafador y luego identificarlo usted mismo.
8. Empieza a buscar casa con al menos dos semanas de antelación y haz llamadas frecuentes, ya que el agente te bloqueará (de lo contrario te causará problemas). Mire la propiedad con más frecuencia y luego lea el libro de propiedad después de encontrar al propietario. Asegúrate de firmar el contrato y no seas estúpido. Si firma un contrato con un intermediario, especialmente uno que no es confiable, debe leer atentamente cada palabra del contrato. No creas lo que dice. A veces se negaba a reconocer los contratos.
9. Nunca creas palabras como "Soy el propietario y estoy en un viaje de negocios. Por favor, transfiera el dinero a mi esposa".