Algunas unidades implementan estrictamente las medidas de gestión para la facturación de viviendas y fortalecen la gestión de acuerdo con la ley.
Se publicaron las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas de almacenamiento público de la Universidad de Wuhan".
Con el fin de fortalecer la gestión de las viviendas provisionales públicas en nuestra escuela, recientemente, de acuerdo con el espíritu de los documentos pertinentes de la Oficina Provincial de Reforma de la Vivienda y en combinación con la situación real de la gestión de las viviendas provisionales En nuestra escuela, las "Medidas provisionales para la gestión de casas móviles públicas de la Universidad de Wuhan" se emitieron en 2008. Fueron revisadas y aprobadas en la novena reunión de la oficina del director y se emitieron para su implementación.
Según la normativa, las viviendas públicas en rotación se refieren a suites no vendidas y otras casas que pueden usarse como viviendas en rotación en la escuela, que solo se alquilan pero no se venden. Los objetos de arrendamiento son funcionarios que no han disfrutado de ningún tipo de vivienda social para ellos y sus cónyuges. Las viviendas en rotación se utilizan generalmente para nuevos profesores y personal, y se puede dar prioridad para el alquiler a aquellos que cumplan con las siguientes condiciones: talentos que la escuela necesita con urgencia; personal con títulos profesionales de profesor asociado o superior o con un título de doctorado y nuevo; profesores y personal (sujeto a la firma del departamento de personal).
Las "Medidas" también proporcionan disposiciones detalladas sobre procedimientos de arrendamiento, condiciones de arrendamiento y alquileres, instrucciones de devolución, etc. Los profesores y el personal que necesiten solicitar vivienda de rotación deben presentar primero la solicitud en persona y enviarla a la Oficina de Gestión de Vivienda de la Oficina de Logística después de que esté firmada y sellada por la persona a cargo de la unidad. Los profesores jóvenes deben indicar si están casados. Aquellos que estén casados deben presentar un certificado de matrimonio e instrucciones pertinentes sobre la situación de vivienda de su cónyuge. Los profesores y el personal que ingresan a la escuela a través de la introducción y reclutamiento de talentos deben estar firmados y sellados por su unidad y el departamento de personal. Luego de realizada la solicitud, el director de la División de Gestión de Vivienda del Departamento de Logística sostendrá una reunión para discutir y plantear opiniones, las cuales se presentarán para su aprobación paso a paso según el tipo de habitación. Alquilar una casa requiere pagar un depósito determinado dependiendo del tipo de habitación.
Las medidas estipulan que para los funcionarios que no hayan disfrutado de ningún tipo de vivienda social para ellos y sus cónyuges, el alquiler se pagará al costo del alquiler estándar. El alquiler de las viviendas provisionales se utiliza para subsidios de vivienda para profesores y personal y para el fondo de mantenimiento de viviendas provisionales. El plazo acumulado del arrendamiento no excederá los 4 años y el alquiler de los 4 años siguientes se pagará al precio de mercado. Transferir de escuela, renunciar o renunciar voluntariamente, vencimiento o rescisión de contratos laborales, estudiar en el extranjero por cuenta propia, participar en reposiciones de viviendas, ocupar de forma privada viviendas públicas, etc. , la sala de facturación debe devolverse incondicionalmente. Cambiar el uso de la sala de rotación, o transferir, prestar, subarrendar, decorar ilegalmente o agregar edificio al aire libre, etc. , se considerará vivienda ilegal e incumplida, y la escuela rescindirá el acuerdo y recuperará la vivienda.
Medidas para la gestión de viviendas de tránsito de la Universidad Farmacéutica de Guangdong
Capítulo 1 Principios generales
Artículo 1 Según las "Medidas provisionales para la Management of Housing for Cadres and Employees" (Ciudad de Guangzhou [83] No. 68), "Aviso sobre bienes raíces
de la ciudad de Guangzhou sobre cuestiones relativas a la asignación monetaria de viviendas y el Aviso sobre el ajuste de los derechos de propiedad de la ciudad de Guangzhou de 2001. Alquiler residencial No. 174 Spirit of Suiguofangzi [2001],
A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2000, se detendrá la distribución física de la vivienda y se realizará plenamente la distribución monetaria de la vivienda pública. las viviendas ya no se venderán ni alquilarán y se implementarán en el ámbito de la educación.
Los empleados pagan subsidios de vivienda mensuales en función de sus títulos o puestos profesionales, y sus problemas de vivienda los resuelven ellos mismos. Se tomaron disposiciones limitadas para abordar el problema del alojamiento temporal para los docentes importados.
Recorre la casa. Este método de gestión está especialmente formulado.
Capítulo 2 Condiciones y estándares para el arrendamiento de casas circundantes
Artículo 2: Vivienda de transición se refiere a viviendas de alquiler de transición propiedad de la universidad para profesores y personal para resolver problemas de vivienda temporal.
Artículo 3. Docentes que no hayan disfrutado de las políticas preferenciales para la compra de vivienda reformada, de viviendas para personas necesitadas, ni hayan participado en la recaudación interna de fondos para la construcción de viviendas (en adelante, las políticas preferenciales para la compra de vivienda).
Puedes solicitar el alquiler de un espacio provisional.
Artículo 4: Si la vivienda lo permite, el estándar de alquiler es para títulos profesionales junior, bachiller o inferior, y se dispondrá una habitación individual por cada dos personas del personal de nivel departamental y de nivel intermedio
; p>Según la maestría, a cada persona se le asignará una habitación individual; a cada persona con título de doctorado o superior se le asignará una habitación individual + baño + cocina, la introducción de talentos se organizará según la vivienda; Convenio firmado por el departamento de recursos humanos.
Artículo 5 El plazo del arrendamiento es de un año.
El orden del sexto alquiler es el siguiente: "¿Aviso de la Universidad Farmacéutica de Guangdong sobre Chigang? ¿Nanshi New Village? Opiniones sobre la recaudación de fondos para la construcción de viviendas (GYF[2006 54 38+0]654 38+06)
p>¿Y "¿La Universidad Farmacéutica de Guangdong se une a la Alta Iglesia? ¿Nueva aldea de Nanshi? La "Carta de recaudación de fondos" se utiliza para calificar y las casas con volumen de negocios que se alquilarán se seleccionan en orden de mayor a menor.
Capítulo 3 Alquiler
Artículo 7 Durante el período de arrendamiento, el alquiler se calcula de acuerdo con los documentos pertinentes de la Oficina de Administración de Vivienda y Tierras Municipales de Guangzhou, y el área alquilada es la utilizable. área. Al hacerse cargo del depósito de seguridad de alquiler, el depósito de alquiler es de 40 yuanes por metro cuadrado para viviendas de estructura mixta y de 60 yuanes por metro cuadrado para estructuras de estructura. El depósito de alquiler se devolverá después del check-out.
Artículo 8 Una vez expirado el período de arrendamiento, la sala de rotación será devuelta al colegio. Si desea continuar con el arrendamiento, debe presentar una solicitud de extensión por escrito y el alquiler dentro de un año se calculará según el costo de alquiler estándar.
Recibir; a partir del segundo año, se cobrará el doble del costo y estándares de alquiler. A partir del quinto año, el alquiler se cobrará tres veces el precio de coste.
Capítulo 4 Gestión de Vivienda
Artículo 9 El arrendamiento de viviendas en alquiler se ajustará a las siguientes normas.
(1) Obedecer la dirección del departamento de gestión de vivienda y pagar las facturas de servicios públicos y el alquiler a tiempo. Si el pago no se realiza en la fecha de vencimiento, se cobrará un cargo por pago atrasado del 2 % cada día.
(2) Cuidar bien la casa y los equipos auxiliares interiores Sin el permiso de la infraestructura logística, no se permite cambiar la naturaleza del uso, cambiar la estructura, las particiones,
añadir puertas y ventanas, o construir un pabellón en el interior.
(3) Mantener la casa limpia y bonita.
(4) Está prohibido arrojar desechos de gas y otros desechos en alcantarillas y baños para evitar peligros y bloqueos de tuberías.
(5) No está permitido amontonar escombros en lugares públicos ni ocupar espacios públicos.
(6) No está permitido mover ninguna instalación como el suministro de agua, el suministro de energía, el suministro de gas y el sistema de refrigeración. , no está permitido conectar luz, agua, gas o TV delante de la mesa.
Línea telefónica.
(7) Durante el período de arrendamiento, si se ha comprado una casa en esta ciudad, la casa de transición se devolverá incondicionalmente después de tres meses.
(8) Durante el período de arrendamiento, no se permite transferir, alquilar, intercambiar o cambiar la propiedad, y no se permite utilizar la vivienda de transición organizada por la escuela para beneficio personal.
No estar inactivo durante más de 3 meses sin motivos justificables. Una vez descubierta, recupera la casa.
(9) Las casas de transición decoradas por cuenta propia, según los documentos de reforma habitacional de Guangzhou, no serán demolidas cuando se devuelva la casa, y la casa se mantendrá intacta y no se moverá.
Después de la reubicación, la escuela no es responsable de compensar todos los costos de decoración originales, ni está permitido reclamar los costos de decoración al nuevo inquilino.
(10) No se permite tener gatos, perros, palomas, gallinas y otras aves de corral en el dormitorio.
Artículo 10. El personal que se traslada fuera de la universidad deberá pasar por los trámites de alquiler y mudanza de vivienda al mismo tiempo que realiza los trámites de salida de la escuela. También existe la infraestructura logística en caso de que la mudanza sea temporalmente imposible.
Mediante coordinación y resolución, firme un acuerdo de salida tardía y pague un depósito de salida tardía de 500 yuanes por un máximo de 10 días. Si el retraso es vencido, el depósito de salida será reembolsado. totalmente reembolsado.
Artículo 11 Después de casarse, los solteros deben devolver el dormitorio originalmente alquilado a la escuela y establecer su propia vivienda o solicitar una habitación rotativa. Vivir en una casa colectiva
Las personas casadas, cónyuges y familiares no pueden permanecer en los dormitorios (camas).
Capítulo 5 Castigo
Artículo 12 Si una violación de las Medidas de Gestión del Capítulo 4 no se corrige después de la educación, el hospital emitirá un aviso de crítica y compensará las pérdidas económicas causadas.
Artículo 13 Cualquier persona que viole las siguientes normas de gestión recibirá un período de corrección de 2 a 10 días. Si la infracción está vencida, se le cobrará el pago ilegal tres veces las tarifas y alquileres correspondientes en Guangzhou.
Aquellos que insistan en la crítica y la educación y no hagan correcciones recibirán un aviso de crítica.
(1) Negarse a hacer arreglos para que otras personas se muden al departamento de infraestructura logística y ocupar más viviendas;
(2) Romper la cerradura por la fuerza sin la aprobación de la infraestructura logística;
(3) A quienes no cumplan con el ajuste de la infraestructura logística y no se desplacen dentro del plazo se les confiscará su casa original;
(4) A quienes hayan disfrutado políticas preferenciales para la compra de una casa o han comprado una casa en esta ciudad y no están dispuestos a pagarla;
(5) La unidad del cónyuge ha asignado vivienda y el área alcanza el límite inferior del estándar de área de vivienda para el título profesional de la persona (cargo), pero aún no verifica.
Capítulo 6 Alojamiento de posgrado
De acuerdo con el "Reglamento de gestión de dormitorios (apartamentos) para estudiantes de la Universidad Farmacéutica de Guangdong" (Guangzhou Pharmaceutical [2005] No. 194).
Capítulo 7 Disposiciones Complementarias
Artículo 16 Las presentes Medidas de Gestión se implementarán a partir de la fecha de su promulgación. Si las regulaciones pertinentes del pasado son incompatibles con estas Medidas de Gestión, estas Medidas de Gestión prevalecerán.
22 de septiembre de 2004