¿La entrada de Alibaba en el mercado de alquiler de viviendas presagia la subversión del mercado inmobiliario?
Recientemente ha habido otra gran noticia en el mercado inmobiliario. Jack Ma se une al juego, ¿Taobao viene a alquilar una casa?
Como una de las primeras 12 ciudades del país en lanzar programas piloto de alquiler de viviendas, la industria del alquiler de viviendas de Hangzhou está promoviendo una innovación extraordinaria. Sin duda, la participación del Grupo Alibaba ha dado a la industria un gran impacto en todo el mercado inmobiliario.
El 9 de agosto, bajo el liderazgo del gobierno municipal de Hangzhou, la Autoridad de Vivienda de Hangzhou alcanzó una cooperación estratégica con la División de Innovación de Alibaba Group y Sesame Credit de Ant Financial Group. Con la ayuda de las capacidades técnicas y los recursos ecológicos de Alibaba, Hangzhou construirá la primera "plataforma de alquiler de viviendas inteligentes" del país. Todas las viviendas de alquiler públicas, apartamentos de alquiler a largo plazo, viviendas de propiedad de empresas promotoras, viviendas de agencias y viviendas de alquiler individuales serán. incluido en la gestión de la plataforma.
Al mismo tiempo, se espera que la introducción del sistema de evaluación de Taobao y el sistema de crédito Zhima permita a los habitantes de Hangzhou tomar la iniciativa de vivir una vida de alquiler "sin depósitos" y resolver disputas de alquiler. Como resultado, Hangzhou tomará la delantera al entrar en la era del alquiler a crédito.
Alibaba entrará en la plataforma de alquiler desde siete aspectos específicos:
El primero es la certificación de persona real. La plataforma de arrendamiento utilizará autenticación de nombre real y reconocimiento facial para garantizar la autenticidad de las identidades y operaciones de intermediarios, propietarios e inquilinos.
La segunda es la verificación exhaustiva. La plataforma de arrendamiento llevará a cabo una verificación integral de las propiedades listadas a través de una combinación de verificación de propiedad de la vivienda por parte de la Oficina de Administración de Vivienda y Vivienda y los servicios de verificación de Alibaba.
El tercero es el servicio integral. La plataforma de arrendamiento presta igual atención a la gestión y al servicio y estará interconectada con departamentos relevantes como seguridad pública, industria y comercio, fondo de previsión y educación para realizar servicios en línea como registro de movilidad de la población, procesamiento de permisos de residencia y fondo de previsión de vivienda. retiro, brindando servicios convenientes en un solo lugar para todas las partes del contrato de arrendamiento.
El cuarto es el sistema de evaluación. La plataforma de arrendamiento combinará el sistema de gestión de la "Plataforma de servicios de supervisión de transacciones de viviendas de segunda mano de Hangzhou" y el sistema de evaluación en línea proporcionado por Alibaba. Por un lado, a través de la evaluación, se incentiva a la entidad arrendadora a ejecutar conscientemente el contrato y estandarizar el comportamiento de arrendamiento, por otro lado, la evaluación se incluirá en el estado crediticio general de la entidad arrendadora para referencia y evaluación por parte de los usuarios de la plataforma;
El quinto es el sistema crediticio. La plataforma de arrendamiento combinará el sistema de gestión de la "Plataforma de servicios de supervisión de transacciones de viviendas de segunda mano de Hangzhou" y Sesame Credit para crear un nuevo sistema de crédito para inquilinos, propietarios y agencias de arrendamiento. En el futuro, las viviendas alquilables, los inquilinos, los propietarios y el personal de servicios intermediarios de Hangzhou corresponderán a un sistema de crédito completo.
El sexto es el pago online. La plataforma de arrendamiento utilizará la tecnología de pago en línea de Ant Financial para realizar el pago completo en línea del alquiler, el depósito y la comisión, garantizando al mismo tiempo estrictamente la seguridad del pago de los fondos.
Séptimo, reserva online multicanal. La plataforma de arrendamiento es abierta e innovadora y crea "una plataforma, dos canales de servicio". Los propietarios e inquilinos pueden utilizar computadoras o dispositivos móviles para implementar la firma inteligente en línea a través de cualquier canal de la Autoridad de Vivienda o Alibaba, lo que mejora enormemente la eficiencia y optimiza la experiencia personal.
Como una de las primeras 12 ciudades del país en lanzar programas piloto de alquiler de viviendas, la industria del alquiler de viviendas de Hangzhou está promoviendo una innovación extraordinaria. Como gigante de Internet, Alibaba ha ingresado al mercado de alquiler de viviendas con alto perfil y ha exportado productos de Internet maduros al gobierno. Se espera que resuelva los persistentes problemas que han plagado el mercado de alquiler durante muchos años y ayude a establecer un mecanismo a largo plazo. el mercado inmobiliario e influir aún más en el patrón futuro de todo el mercado inmobiliario.