¿Cuáles son las reglas para comprar una casa en Changsha?
2. Comprar una casa con registro de hogar en Changsha: las familias con registro de hogar en Changsha pueden comprar hasta 2 casas.
3. Compra de una casa con un registro de hogar que no sea de Changsha: las familias con un registro de hogar que no sea de Changsha pueden comprar hasta 1 casa y deben proporcionar impuestos o seguridad social durante los 24 meses anteriores a la fecha de compra. Nota: La seguridad social debe pagarse de forma continua y no se reconoce el reembolso y los residentes de Changsha que compren una segunda vivienda deben tener un certificado de bienes raíces para la primera vivienda que tenga una vigencia de 4 años o haberlo firmado en línea durante 6 años (si el El certificado no se emite o se retrasa menos de 4 años por motivos de desarrollador. Solo puede comprar su primera vivienda a través de una visa en línea).
Condiciones complementarias para las condiciones de vivienda en Changsha
1. Los menores no tienen derecho a comprar una casa.
2 Los estudiantes universitarios con un registro de hogar colectivo en el país. la escuela no es elegible para comprar una casa; los profesores y el personal no son elegibles para comprar una casa. Aquellos que se hayan establecido en Changsha durante un año y hayan pagado la seguridad social durante 12 meses serán elegibles para comprar una casa;
3. Los soldados retirados y desmovilizados se han establecido directamente en Changsha y son elegibles para comprar una casa;
4. Si utiliza la seguridad social para comprar una casa de segunda mano con su registro familiar. , debes pagar un total de 24 meses en los últimos 30 meses, de los cuales el pago máximo puede ser de 6 meses
5. Hay 1 casa en el área de compra restringida y el primer inmueble. certificado de título Después de 4 años de solicitud o 6 años de firma en línea, será elegible para comprar una segunda vivienda.
6. A juzgar por la respuesta al buzón del alcalde, todo el intercambio no se ve afectado por la política de restricción de compras. Si se intercambia la propiedad parcial con otros, se deben cumplir las restricciones de compra. La diferencia en el valor tasado de las viviendas entre ambas partes se registrará previo pago de los impuestos y tasas correspondientes.
Cabe señalar que: el intercambio completo se refiere al intercambio de dos residencias en los cinco distritos de la ciudad de Changsha, siempre que se haya emitido el certificado de propiedad inmobiliaria y no exista ningún préstamo.
7. Seguridad social de Liuyang y Ningxiang, calificados para comprar una casa (es necesario tener un seguro de pensión social para empleados urbanos de Changsha).
Reconocimiento del registro de hogares de Changsha
1. Seis distritos y un condado en la ciudad de Changsha (distrito de Kaifu, distrito de Yuhua, distrito de Tianxin, distrito de Furong, distrito de Yuelu, distrito de Wangcheng, condado de Changsha ), la ciudad de Liuyang y la ciudad de Ningxiang se cuentan como registro de hogar de Changsha;
2. El registro de hogar colectivo de Changsha, el personal militar activo y los graduados universitarios (escuela secundaria técnica) con el registro de hogar original de Changsha se transfieren desde Changsha. al registro de hogar de Changsha;
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3. Siempre que uno de los cónyuges tenga un registro de hogar de Changsha, se seguirá la política de registro de hogar de Changsha;
4. grado o superior se ha establecido en Changsha a través de la política de talentos 923, y una licenciatura o superior se ha establecido en Changsha después de graduarse de una universidad estudiantes universitarios, alquilar una casa, trabajar, invertir y comenzar; un negocio, etc Establecidos en Changsha, los padres llevan a sus hijos a establecerse en Changsha;
Observaciones:
1. Se suspende a las empresas la compra de viviendas comerciales en áreas restringidas y de viviendas comerciales adquiridas por empresas. debe obtener certificados de propiedad de bienes raíces por cinco años. Puede cotizarse para su comercialización;
2. El tercer conjunto de registros de hogares locales de Changsha (incluidas casas nuevas y casas de segunda mano) está restringido;
3. No existen restricciones para la compra de tiendas, apartamentos y casas de subastas.