¿Por qué los hoteles pero las casas son tan caras?
Hasta cierto punto, a menos que la propiedad sea propiedad del hotel, lo que gana el hotel es la diferencia entre los ingresos y el alquiler. El alquiler afecta en gran medida lo que pueden ganar los inversores. Preparar un hotel para su renovación lleva mucho tiempo. Durante este periodo no tienes ingresos pero sí tienes que pagar el alquiler, por lo que debes controlar estrictamente el ciclo de renovación. Por un lado, la ampliación del plazo de construcción consumirá más mano de obra; por otro, cada día de retraso supondrá un día extra de alquiler; Si desea reducir los costes de alquiler, también puede reducir la tasa de aumento del alquiler ampliando el período de exención de alquiler, que depende del resultado de las negociaciones entre inversores y propietarios. Generalmente el periodo sin alquiler es de 6 meses, lo cual está muy bien.
En general, la inversión hotelera es una elección inevitable tras el éxito. La inversión hotelera se caracteriza por un alto umbral de inversión y un largo ciclo de retorno, lo que no es adecuado para que los jóvenes inicien un negocio con pasión. Excepto en el caso de las tiendas familiares, porque lo que ganan las tiendas familiares no es retorno de la inversión ni comportamiento de inversión, sino simplemente un alto costo laboral.