¿Cuál es la diferencia entre subarrendamiento y alquiler directo?
2. Puede haber honorarios de intermediario para el subarrendamiento, pero generalmente no hay honorarios de intermediario para el arrendamiento directo.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Para determinar la identidad del arrendador, se puede solicitar al arrendador que proporcione el certificado de propiedad y el documento de identidad para su verificación.
2. Antes de firmar un contrato, debe comprender la seguridad de la casa y el estado del equipo de protección contra incendios, verificar si la estructura tiene fugas o un corte de energía, verificar si los electrodomésticos en el La habitación está completa y si los muebles están dañados, y confirme en el contrato. Enumere todos los elementos de la habitación de alquiler para evitar disputas futuras.
3. Agua, electricidad, calefacción, gas (gas natural), gastos de gestión de la propiedad y gastos de mantenimiento de televisión por cable, etc. ¿Quién será responsable del acuerdo? Después del acuerdo, consulte las tarifas de uso de agua, electricidad, calefacción, gas, etc. Todos se han resuelto. Si no, pídale al cartel original que lo resuelva.
4. El monto del alquiler, la forma de pago, el tiempo de arrendamiento y otra información relevante deben estar claramente marcados y al pagar el depósito o el alquiler, se debe exigir al arrendador que emita un recibo o indique el recibo en el formulario; contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato de arrendamiento, asegúrese de revisar cuidadosamente los términos y hacer que ambas partes lo firmen, sellen o tomen las huellas digitales para evitar futuros recursos.
5. Todas las promesas orales realizadas por escrito se considerarán inválidas. El arrendamiento de una casa parece sencillo, pero en realidad todo el proceso es muy complicado. Una vez confirmada la seguridad de la casa, la clave para saber si podrás vivir cómodamente en el futuro está en la firma del contrato de arrendamiento. Algunos propietarios mostraron gran paciencia y entusiasmo durante la inspección, prometiendo que los muebles y electrodomésticos estaban completamente equipados y garantizados para su uso; muchos inquilinos quedaron paralizados por el entusiasmo del propietario al firmar el contrato y no escribieron las promesas verbales del propietario en el contrato; se firmó el contrato Finalmente, el arrendador a menudo insiste en que prevalecerá el contrato firmado y no reconoce varias promesas orales que no se han cumplido antes. En este momento, el inquilino sólo puede sufrir una pérdida tonta.