¿Cómo pagar el impuesto por subarrendar un local?

1. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: Existen tres tipos impositivos aplicables al impuesto de construcción y mantenimiento urbano: si la persona física está ubicada en zona urbana, el tipo impositivo aplicable es del 7%; el individuo está ubicado en un condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es el 5% si el individuo no está en una ciudad, condado o pueblo, la tasa impositiva aplicable es el 1%; 2. Recargo por tarifa de gestión: el recargo por pago se calcula en función del monto del impuesto a la propiedad comercial y el impuesto a la propiedad se calcula y paga en función de los ingresos por alquiler; Si la casa se alquila para uso comercial, la tasa impositiva aplicable es del 12%; si la casa se alquila para uso residencial, la tasa impositiva aplicable es del 4%. 3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: después de deducir los impuestos y tasas mencionados anteriormente, incluidos los costos reales de reparación de la propiedad de alquiler a cargo del contribuyente y las normas de deducción estipuladas en la ley tributaria, se trata de la renta imponible de la casa de alquiler de un individuo. Las personas físicas también deben pagar el impuesto sobre la renta personal sobre estos ingresos en función de los ingresos por alquiler de propiedades, y se aplica una tasa impositiva preferencial del 10%. 4. Impuesto de timbre Para los contratos firmados por individuos que arriendan tiendas, ambas partes, incluidos el arrendador y el arrendatario, también deben pagar el impuesto de timbre de acuerdo con las partidas fiscales del contrato de arrendamiento de propiedad. La tasa impositiva aplicable es una milésima y el monto del impuesto es menos de un yuan. 5. Los ingresos por arrendamiento obtenidos por el arrendamiento de una casa por parte de una persona física están sujetos al impuesto comercial, al impuesto de construcción y mantenimiento urbano, a los recargos, al impuesto sobre bienes inmuebles, al impuesto de timbre y al impuesto sobre la renta personal si el local comercial se alquila mediante el impuesto comercial; como una casa que da a la calle, se utilizan para negocios, la tasa impositiva aplicable es del 5% si la propiedad se alquila como residencia, se aplica una tasa impositiva preferencial del 3%;