Acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda abastecido por múltiples entidades y que garantice tanto el alquiler como la compra a través de múltiples canales.
Base jurídica
El "Decimocuarto Plan Quinquenal para el Desarrollo Económico y Social Nacional de la República Popular China" y el "Esbozo de objetivos a largo plazo para 2035" insisten en que las casas son para vivir, no es un posicionamiento para la especulación, y hay que acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda con multisujeto, multicanalidad de garantía, tanto de alquiler como de compra, para que todas las personas puedan tener un lugar donde vivir. y un equilibrio entre trabajo y vivienda. Adherirse a la adopción de múltiples medidas según las condiciones locales, consolidar la responsabilidad principal de los gobiernos urbanos y estabilizar los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas. Establecer un mecanismo dinámico de alianza entre vivienda y suelo, fortalecer la regulación financiera inmobiliaria, aprovechar plenamente el papel regulador del impuesto a la vivienda, apoyar una demanda razonable de ocupación por propietarios y frenar la demanda de inversión especulativa. Acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, revitalizar eficazmente los recursos inmobiliarios existentes, ampliar de forma vigorosa y ordenada la oferta de viviendas de alquiler urbanas, mejorar las políticas de alquiler a largo plazo y permitir gradualmente que las viviendas de alquiler gocen de igualdad de derechos en el disfrute de los servicios públicos.
Acelerar la construcción de leyes y regulaciones de alquiler de viviendas, fortalecer la supervisión del mercado de alquiler y proteger los derechos e intereses legítimos de arrendatarios y arrendadores. Aumentaremos efectivamente la oferta de viviendas asequibles y mejoraremos el sistema básico y las políticas de apoyo para la seguridad de la vivienda. Centrándonos en ciudades con grandes flujos de población y altos precios de vivienda, ampliaremos la oferta de viviendas de alquiler asequibles y nos esforzaremos por resolver los problemas de vivienda de los grupos desfavorecidos y los nuevos ciudadanos. Desarrollar planes de terreno separados para viviendas de alquiler y explorar el uso de terrenos de construcción colectiva y terrenos de propiedad de empresas e instituciones.
Los terrenos ociosos se utilizan para la construcción de viviendas de alquiler y apoyan la transformación de viviendas no residenciales en viviendas de alquiler asequibles. Mejorar el mecanismo de distribución de los ingresos por transferencias de tierras y aumentar el apoyo fiscal, tributario y financiero. Desarrollar derechos de propiedad de la vivienda según las condiciones locales. Debemos manejar adecuadamente la relación entre la seguridad básica y la seguridad no básica, mejorar los métodos de seguridad de la vivienda y mejorar políticas como los objetos de seguridad, los umbrales de entrada y la gestión de salida. Reformar y mejorar el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y mejorar los mecanismos de depósito, uso, gestión y operación.