¿Qué sistemas incluye la plataforma de servicio integral de alquiler de vivienda?
1. Servicio de alquiler de vivienda * * * sistema de intercambio, utilizado principalmente para que particulares publiquen información de vivienda en alquiler a través de la aplicación móvil de nuestro banco. El sistema tiene como objetivo estandarizar el proceso de transacción de arrendamiento de viviendas, proporcionar canales y servicios convenientes de divulgación de información de alquiler, interconectarse con el sistema de autenticación de identidad y registro de derechos de propiedad de la vivienda y combinar tecnología biométrica para garantizar la autenticidad de la casa, del arrendador y del arrendatario, y realizar Publicación, búsqueda de casa y online.
2. El sistema de gestión de servicios empresariales de arrendamiento de viviendas está destinado principalmente a empresas de arrendamiento de viviendas y a inquilinos. Proporciona un servicio empresarial unificado en la nube de arrendamiento de viviendas a la sociedad de una manera * * * que las empresas de arrendamiento pueden utilizar. liberar y publicar viviendas con un solo clic. Los inquilinos pueden realizar servicios de visualización, reserva, reserva, firma y mantenimiento de casas en línea a través de la cuenta oficial de WeChat del servicio nacional unificado de arrendamiento empresarial "CCB Rongjianjia Platform" y la aplicación móvil "Rongjian". Solicitudes de préstamos y clientes de apartamentos.
3. Sistema de supervisión gubernamental de arrendamiento de viviendas, los usuarios son principalmente departamentos gubernamentales, acceso a viviendas, verificación, cambios de transacciones de entidades del mercado como intermediarios, empresas de arrendamiento, empresas inmobiliarias y requisitos de presentación de contratos; Proceso; sistema de crédito de entidades de mercado y otros cuatro aspectos, supervisar y estandarizar integralmente la industria del alquiler, brindar servicios de supervisión y gestión a los departamentos funcionales gubernamentales para el comportamiento del mercado de alquiler de viviendas y ayudar a estandarizar y purificar el mercado de alquiler de viviendas.
Reglamento
Código Civil de la República Popular China
Artículo 703 Un contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta. , y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler. Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.