¡Atención a las propiedades en alquiler! En este caso, serás castigado.

Resumen: Alquilar una casa sin estar registrada por el órgano de seguridad pública es un acto ilegal que viola el "Reglamento sobre la Gestión de la Seguridad Pública de las Casas de Alquiler" del Departamento de Seguridad Pública y estará sujeto a sanciones administrativas. Sin embargo, el contrato de alquiler sigue siendo válido, es decir, la relación de alquiler sigue protegida por la ley. Al demandar, el tribunal debe aceptarlo. El Sr. Wang de la ciudad de Qingdao fue multado con 1.000 yuanes por no completar los procedimientos de registro de alquiler de la casa. Específicamente...

Resumen: Alquilar una casa sin estar registrada por la agencia de seguridad pública es una violación del derecho público. "Reglamento de gestión de seguridad pública para casas de alquiler" del Departamento de Seguridad 》 Los actos ilegales estarán sujetos a sanciones administrativas. Sin embargo, el contrato de alquiler sigue siendo válido, es decir, la relación de alquiler sigue protegida por la ley. Al demandar, el tribunal debe aceptarlo. El Sr. Wang de la ciudad de Qingdao fue multado con 1.000 yuanes por no completar los trámites de registro de alquiler de la casa durante un tiempo. Para conocer los detalles de lo sucedido, lea este artículo para obtener una introducción detallada: se lo presentaré en detalle.

Qué pasó:

El Sr. Wang de la ciudad de Qingdao dijo que una casa en la comunidad que poseía estaba alquilada a dos estudiantes universitarios recién graduados. Al firmar el contrato de alquiler de la casa, la casa. Se alquiló a dos estudiantes universitarios recién graduados. Dos estudiantes universitarios le pidieron al Sr. Wang que se registrara para alquilar una casa. Para ahorrarse la tarifa de registro de 100 yuanes, el Sr. Wang pensó que con tanta gente alquilando casas, no lo descubrirían. ¡Por no registrarse para el alquiler de una casa! Por lo tanto, el Sr. Wang, que tenía una mentalidad de casualidad, no se tomó en serio el asunto del registro de alquiler de la casa. No me desperté hasta que descubrí que había recibido una multa de 1.000 yuanes del Centro de Alquiler de Viviendas del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Qingdao.

Según las estadísticas de la Sección de Gestión de Información del Centro de Arrendamiento de Vivienda del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Qingdao, 79 unidades e individuos todavía se han negado a registrarse durante el último año.

Las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipulan las disposiciones pertinentes para el registro de arrendamiento de viviendas:

Artículo 14 Dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de viviendas, las partes Los involucrados en el arrendamiento de viviendas se dirigirán a la ubicación de la vivienda arrendada. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las ciudades y los condados se encargarán del registro y presentación de los alquileres de viviendas.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de vivienda podrán encomendar por escrito a otras personas la gestión del registro y archivo del arrendamiento de vivienda.

Artículo 16 Para aquellos que cumplan con los siguientes requisitos, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado se encargará del registro y presentación del alquiler de la casa dentro de los tres días hábiles y emitir un certificado de registro de alquiler de casa a la parte arrendadora Certificado de registro:

(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;

(2) El arrendador y el sujeto registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal Consistente

(3) Casas que no pueden alquilarse según lo estipulado en el artículo 6 de estas Medidas.

Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a la parte arrendadora de la casa. del contenido que necesita ser complementado y corregido.

Artículo 17 El certificado de registro y presentación de alquiler de casa deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento de identidad válido, la ubicación de la casa de alquiler, el propósito de el contrato de arrendamiento, y el monto del alquiler, período de arrendamiento, etc.

Artículo 18 Si se pierde el certificado de registro y presentación de alquiler de vivienda, se deberá obtener un reemplazo en el departamento de registro y presentación original.

Artículo 19 Si cambia el contenido del registro y presentación de alquiler de la casa, se renueva el contrato de arrendamiento o se rescinde el contrato de arrendamiento, el interesado deberá, dentro de los treinta días, acudir al departamento de registro y archivo de alquiler original para tramitar el cambio, prórroga o terminación del registro de alquiler de vivienda y los trámites de cancelación.

Las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Mercantil" imponen sanciones por no registrarse para el arrendamiento de vivienda:

Artículo 23 Violación del artículo 14 y del artículo 19 de estas Medidas Si la violación ocurre, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado le ordenará que haga correcciones dentro de un límite de tiempo; si una persona no hace las correcciones, se le impondrá una multa de no más de una multa; mil yuanes; si una entidad no realiza las correcciones, se impondrá una multa no inferior a mil yuanes pero no superior a diez mil yuanes.

Artículo 24 Los departamentos competentes en construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados no procesarán solicitudes de registro de alquiler de viviendas que cumplan con las disposiciones de estas Medidas, y no procesarán solicitudes de registro de alquiler de viviendas que cumplan con las disposiciones de estas Medidas. Solicitudes de registro de alquiler que no cumplan con lo establecido en estas Medidas Si se procesa la solicitud de presentación, o se gestiona inadecuadamente la información de registro y presentación de alquiler de vivienda, causando pérdidas a los arrendatarios, al responsable directo y a otros responsables directos. el personal será sancionado conforme a la ley; si se constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley;

Conexión de conocimiento:

Para gestionar el registro y radicación del arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Casa contrato de arrendamiento;

(2) Certificado de identidad de la parte que alquila la casa

(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal

(4); ) Construcción del gobierno popular municipal, municipal y distrital (bienes raíces) otros materiales especificados por las autoridades competentes.

Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

La información registrada en el registro de alquiler de la casa deberá incluir la siguiente:

(1) El nombre y domicilio del arrendador

(2) El arrendatario; El nombre de la persona, tipo y número de documento de identidad;

(3) La ubicación de la casa de alquiler, propósito del alquiler, monto del alquiler y período de arrendamiento.

(4) Otros registros requeridos; contenido.