¿Proceso de devolución de vivienda pública de alquiler? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
¿Cuál es el proceso de devolución para viviendas públicas de alquiler?
1. El arrendatario desaloja la vivienda y solicita al Centro Municipal de Arrendamientos la cancelación del contrato de arrendamiento.
Contactar con el arrendatario en un plazo de 2,5 días laborables para determinar el tiempo de inspección.
3. El Centro Municipal de Arrendamientos enviará una persona dedicada a inspeccionar la vivienda con el inquilino a la hora acordada. Si la casa se daña, se pierde o se modifica debido a un uso inadecuado por parte del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación, ambas partes deberán confirmar las lecturas de los medidores de agua, electricidad, gas, solares y otros en el sitio, completar; el formulario de salida y el inquilino deberá devolver las llaves.
4. Dentro del día hábil siguiente a la aceptación de la casa, el arrendatario deberá presentar su DNI, contrato de alquiler, recibo de depósito de alquiler, formulario de salida, agua, luz, gas, agua caliente solar. , TV por cable, Internet, El listado de gastos de gestión (el arrendatario deberá acudir al departamento correspondiente para gestionarlo) deberá acudir al Centro Municipal de Arrendamientos para realizar los trámites de check-out. Si hay atrasos en el alquiler, el alquiler deberá pagarse según la normativa.
5. Si el inquilino no realiza el check-out dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aceptación de la casa, el alquiler se calculará como vencido hasta que se completen todos los procedimientos de check-out.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Presta atención a verificar la identidad del propietario.
El inquilino primero debe pedirle al propietario que presente el documento de identidad original y el libro de registro del hogar, porque muchos estafadores ahora utilizan tarjetas de identificación falsas para defraudar; en segundo lugar, pedirle al propietario que presente la prueba original de propiedad de la vivienda; más el certificado de propiedad de la propiedad o Warrants de uso. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, deberá presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original.
2. Preste atención a la elección del entorno que rodea la casa.
A la hora de elegir casa, intenta alejarte de lugares ruidosos para no afectar tu descanso. Si es un edificio alto, intenta elegir uno bajo en lugar de uno alto, en caso de que no puedas utilizar el ascensor cuando vuelvas a casa por la noche después de trabajar horas extras. También depende de si las instalaciones de servicios alrededor de la casa están completas, incluso si el transporte cercano es conveniente, si hay supermercados, bancos, hospitales y otros lugares.
¿Entiendes el proceso de devolución de viviendas públicas de alquiler? La salida de una vivienda pública de alquiler es una cuestión muy complicada, porque la vivienda pública de alquiler en sí misma es un tipo especial de vivienda y cualquier operación requiere comprensión y precauciones previas. Será más beneficioso para usted observar más aspectos, para que todo funcione bien y no vuelvan a ocurrir varios problemas.