¿A cuánto asciende el alquiler del espacio de oficina?

Muchos jóvenes carecen de conocimientos para alquilar edificios de oficinas cuando inician un negocio. Al alquilar un edificio de oficinas, ¿cuántas personas están interesadas en el precio del alquiler de la oficina? ¿Qué impuestos se pagan al alquilar una oficina? El siguiente editor le presentará algunos conocimientos sobre las tarifas de oficina y los impuestos que debe pagar. ¿Espero que esto ayude a un amigo?

¿A cuánto asciende el alquiler del espacio de oficina?

1. Tarifa de gestión: en términos generales, la mayoría de las personas con menos de 20 yuanes no tienen aire acondicionado o la tarifa del aire acondicionado es adicional. Los honorarios de gestión suelen incluir gastos de servicios públicos, mantenimiento, limpieza y saneamiento, etc. Pero muchos edificios separarán las tarifas comunes y las tarifas de gestión. En circunstancias normales, más corredores profesionales se lo recordarán de forma proactiva.

2. Tarifa de estacionamiento: Generalmente hay tres formas de calcular las tarifas de estacionamiento. tipo, calculado según la tarifa de estacionamiento 1. El segundo es calcular la tarifa de estacionamiento mensual en función de los días laborables. En tercer lugar, según la tarifa de estacionamiento de un solo día, los espacios de estacionamiento generales deben comunicarse con la oficina de administración y no tienen nada que ver con el propietario.

3. Tarifas de electricidad e Internet: Al alquilar una casa, también debes preguntar sobre la propiedad donde te encuentras, a cuánto asciende la factura de la luz una vez y a cuánto asciende la tarifa de Internet por un trimestre o un año.

¿Qué impuestos debo pagar al alquilar una oficina?

1. Impuesto sobre la propiedad: El arrendador debe pagar el 12% de los ingresos anuales por alquiler.

2. Impuesto empresarial: 5% del alquiler.

3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: cuando las personas físicas pagan el impuesto comercial, también deben pagar el impuesto de construcción y mantenimiento urbano a la tasa impositiva aplicable en función del impuesto comercial pagado. Si el contribuyente está ubicado en una zona urbana, la tasa del impuesto es del 7%; si el contribuyente está ubicado en un condado o localidad (condado o distrito municipal), la tasa del impuesto es del 5%; La ubicación no es en la ciudad. La tasa impositiva del condado o ciudad (ciudad del condado, distrito de la ciudad) es del 1%.

4. Recargo por costes: 3% del impuesto empresarial.

5. Impuesto de timbre: El pago del impuesto de timbre se basa en una milésima parte del monto del arrendamiento establecido en el contrato de arrendamiento cuando ambas partes gestionan el registro del arrendamiento.

6. Impuesto sobre la renta personal: si los ingresos mensuales por alquiler son inferiores a 4.000 yuanes, el impuesto sobre la renta personal se calcula y paga en función de la renta imponible después de deducir 800 yuanes de los ingresos mensuales por alquiler. Si los ingresos mensuales por alquiler superan los 4.000 yuanes, el impuesto sobre la renta personal se calculará y pagará sobre la base de los ingresos mensuales por alquiler menos el 20% de la renta imponible.

Este artículo explica qué son las tarifas de arrendamiento de oficinas y qué impuestos se pagan por el arrendamiento de oficinas, lo que me dio una comprensión más profunda del arrendamiento de oficinas. Los gastos de alquiler de oficinas incluyen gastos de gestión, gastos de aparcamiento, gastos de electricidad, gastos de Internet, etc. Alquilar un edificio de oficinas requiere pagar el impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre las empresas, el impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbana, los recargos, el impuesto de timbre y el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Espero que este artículo pueda ayudar a los amigos que alquilan un espacio de oficina.