¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de oficina?
Parte A:
Número de DNI:
Parte B:
Número de DNI:
1. El alquiler es de 69.000 yuanes al año. El alquiler debe pagarse anualmente y con un mes de antelación; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperarlo. El alquiler se mantiene sin cambios durante los primeros tres años y, a partir del cuarto y quinto año, el alquiler será negociado y determinado por ambas partes en función de las condiciones del mercado. Los gastos de agua, electricidad, gestión de la propiedad, comunicaciones y uso de televisión por cable correrán a cargo de la Parte B. Además, se requiere un depósito de 10.000 yuanes para los gastos de agua y electricidad para la decoración de la propiedad. El depósito será devuelto a la Parte B al finalizar el periodo de arrendamiento sin penalización.
2. No subarrendar a terceros durante el periodo de arrendamiento. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, realice los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento con la Parte A 65438+ 0 meses antes de que finalice el período de arrendamiento; de lo contrario, la Parte A lo recuperará y lo utilizará para otros fines. En las mismas condiciones, se dará prioridad al Partido B.
3. La Parte B mantendrá la casa en su estado original durante su uso. Si se requiere alguna decoración, se debe obtener el consentimiento de la Parte A. No se debe desmantelar al final del período de arrendamiento (excepto los aires acondicionados). Las paredes deben mantenerse limpias y las instalaciones interiores deben usarse con moderación. Si las paredes, puertas, ventanas e instalaciones interiores resultan dañadas al vencimiento, serán compensadas según el precio, o reparadas y restauradas a su estado original. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita negociar con la Parte B para vender o revender la casa, la Parte B sólo puede venderla con su consentimiento.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede utilizar fuegos artificiales ni petardos en el local comercial, debiendo realizar trabajos de extinción de incendios y antirrobo en todo momento. En caso de incendio, inundación, robo u otros accidentes, la Parte B será responsable. La Parte B no participará en actividades que violen las leyes y regulaciones nacionales durante el período de arrendamiento y debe cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y locales. De lo contrario, la Parte B asumirá la responsabilidad.
5. Otras necesidades serán resueltas por la Parte B por sí misma, y la Parte A ya no será responsable. Si la Parte B necesita que la Parte A proporcione los certificados pertinentes para solicitar una licencia comercial, la Parte A tiene derecho a cooperar. Si hay asuntos especiales, ambas partes deben negociar amistosamente.
6. Una vez firmado este acuerdo, ninguna de las partes podrá modificarlo o transferirlo por ningún motivo. Cualquier transferencia requiere el consentimiento de ambas partes.
7. Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia. Firmado por ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Año, Mes, Día