¿Es necesario revisar las viviendas públicas de alquiler cada año?
Las viviendas públicas de alquiler se suelen revisar anualmente. Debido a que el gobierno prepara viviendas públicas de alquiler para usuarios con niveles de ingresos económicos relativamente bajos, si su nivel de ingresos económicos aumenta durante el período de solicitud, entonces la casa no es adecuada para que usted viva en ella y el gobierno definitivamente retirará el dinero. casa, por lo que es necesario revisarlo cada año, para brindar protección a más usuarios con niveles de ingresos más bajos. Primero puede consultar al personal pertinente del gobierno local cuándo se llevará a cabo la revisión.
Al mismo tiempo, 3 meses antes de que expire el contrato de arrendamiento, la unidad operativa emitirá un aviso de vencimiento a la familia del inquilino. El inquilino debe completar las opiniones de renovación del contrato de acuerdo con la situación real. luego el departamento de gestión lo revisará para las familias que aprueben el contrato, entrará en vigor en el mes siguiente al vencimiento del contrato, y el plazo de renovación es de dos años. Si la revisión falla, el departamento de administración también emitirá un aviso por escrito y no se permitirá a la familia inquilina renovar el contrato de arrendamiento.
¿Qué hacer si la vivienda pública de alquiler no pasa la inspección anual?
Sin embargo, la vivienda pública de alquiler aporta una gran comodidad a las familias de bajos ingresos y permite a la gente alquilar casas a precios muy favorables. , alquiler Hay muchas condiciones para la vivienda pública de alquiler, e incluso si ha pasado la revisión antes, aún debe someterse a una revisión anual. Si no pasa la revisión anual, generalmente debe pagar. Sin embargo, si no pasa la revisión anual y realmente necesita renovar el contrato de arrendamiento, puede solicitar a la unidad de negocios un período de reubicación de un año durante este año. el alquiler se cobrará de acuerdo con el estándar, etc. Después del período de reubicación de un año, deben renunciar voluntariamente al contrato de arrendamiento, y cada inquilino de vivienda pública de alquiler solo puede solicitar un período de reubicación.
¿En qué circunstancias la familia arrendataria devolverá automáticamente el alquiler?
1. Durante el período de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler, la familia arrendataria prestó o subarrenda la casa a otros sin permiso, lo cual constituye un incumplimiento de contrato. Se acuerda que la familia inquilina deberá devolver automáticamente el contrato de arrendamiento.
2. Durante el período de arrendamiento de vivienda pública de alquiler, si la familia arrendataria cambia el uso residencial de la vivienda sin autorización, o cambia la estructura interna sin autorización, y no la restituye según lo exige la Parte A. , también es un incumplimiento de contrato y necesita cancelar el contrato de arrendamiento por su cuenta.
3. Si alguien participa en actividades ilegales en la casa pública de alquiler durante el período de arrendamiento, la familia inquilina debe cancelar voluntariamente el contrato y mudarse de la casa pública de alquiler.
4. Durante el período de arrendamiento de la casa pública de alquiler, si la familia arrendataria controla la casa durante más de medio año sin motivo, o el alquiler está atrasado durante medio año, la Parte A tiene la derecho a recuperar la casa pública de alquiler.
5. Después de que la unidad de negocios emita un aviso de vencimiento, si la familia inquilina no solicita la renovación de acuerdo con los procedimientos prescritos, el contrato de arrendamiento se devolverá automáticamente después del vencimiento y no se permitirá ninguna renovación adicional del contrato.
6. Si la familia inquilina solicita la renovación de acuerdo con las regulaciones, pero la solicitud no es aprobada por los departamentos pertinentes, la familia inquilina cancelará automáticamente el contrato de arrendamiento después de la expiración y no podrá continuar alquilando.