¿Cómo solicitar certificados de terreno para siete casas comerciales independientes en el norte de China? donde puedo manejarlo
¿Cómo solicitar certificados de terreno para siete casas comerciales independientes en el norte de China?
El primer paso es recopilar lo siguiente de siete desarrolladores de BAIC: 1. Formulario de solicitud de registro de propiedad de la vivienda (sellado por el desarrollador); 2. Calificación de la casa y mapa del hogar; 4. Solicite un mapa de certificado de propiedad.
El segundo paso es pagar el fondo de mantenimiento de Beiqijia. Información proporcionada: 1. Complete el formulario de solicitud (proporcionado en el sitio). 2. Copia de cédula de identidad. 3. Un comprobante de compra. 4. Copias de las páginas 1, 2 y 24 del contrato de compraventa de vivienda comercial.
El tercer paso es pagar el impuesto de escrituración. Información proporcionada: 1. Copias de las páginas 1, 2, 4 y 24 del "Contrato de compraventa de viviendas comerciales de Beiqijia". 2. Copia de cédula de identidad. 3.Recibido. Estándares de cobro actuales: para la primera compra por parte de un individuo de una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura es 1, para otras casas ordinarias ocupadas por cuenta propia es 2 y para casas de alta gama es 4.
El cuarto paso es solicitar el certificado de derechos de propiedad de Beiqijia. Información proporcionada: 1. Formulario de solicitud de licencia inmobiliaria. 2. Copia de la cédula de identidad del solicitante (original a verificar). 3.Recibido. 4. Mapa de inicio. 5. Certificado de registro inicial de vivienda comercial. 6. Contrato de compraventa de vivienda comercial (contrato original de la Parte B). 7. Fondo de Reparación Original. 8. Impuesto sobre escritura original. 9. Formulario de solicitud de registro de hipoteca. 10. Contrato marco de deuda (contrato de préstamo) y contrato de hipoteca inmobiliaria. 11. Carta de autorización del acreedor hipotecario (banco prestamista). ? 12. Carta de autorización (se expedirá cuando el solicitante no pueda atender personalmente el asunto y se aportará copia del certificado de identidad del fiduciario para verificar el original).
El quinto paso es solicitar el título de propiedad.
¿Dónde puedo solicitar el certificado de terreno para siete conjuntos de casas comerciales independientes en BAIC?
1. El lugar para solicitar el certificado de tierras de Beiqijia suele ser en la ventana de la sala de servicios de la Oficina de Tierras y Recursos. Si tu lugar está en un municipio, puedes enviar la información a la sucursal o oficina de terrenos de tu municipio, y ellos la recibirán y procesarán.
2. En algunos lugares de Beiqijia, las ventanillas de servicio de las agencias gubernamentales se han centrado en servicios comerciales, por lo que los materiales se pueden enviar a la ventanilla terrestre.
3. Porque hay muchos tipos de casas para las que se emiten certificados de tierras de Beiqijia, incluidas casas comerciales, casas privadas y casas de reforma habitacional. Los materiales necesarios para solicitar un certificado de terreno para cada casa son diferentes. Generalmente, los materiales que deben prepararse se enumeran a continuación.
4. Si Beiqijia confía a otros la solicitud del certificado de propiedad, debe proporcionar un poder de registro de propiedad y la tarjeta de identificación del agente confiante. Para los derechos de propiedad de la vivienda adquiridos como donación o herencia, también se deberá presentar una escritura notarial y el certificado de propiedad original.