Baoding: a partir del 1 de agosto, el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda se reducirá a 20. ¿Qué cambios se producirán después de la implementación?

Recientemente en Heze, Shandong, Chongqing. y Ganzhou, Jiangxi. Reduzca gradualmente el pago inicial de la primera vivienda a 20. Esta noticia hizo muy felices a muchos jóvenes que viven en Heze, Chongqing y Ganzhou. ¿Por qué los gobiernos de estas ciudades de repente toman medidas tan importantes? El editor cree que existen las siguientes razones. 1. Heze y Ganzhou en Shandong no son áreas particularmente desarrolladas. La industria inmobiliaria en estas zonas está seriamente superpoblada y un gran número de casas vacías suelen estar desocupadas. Aunque la economía de Chongqing está relativamente desarrollada, como ciudad montañosa, la industria inmobiliaria todavía tiene un exceso de oferta.

A pesar de la implementación de la política de dos o tres hijos. Sin embargo, tanto los nacidos en los años 1990 como los nacidos en los años 1990 sostienen que las personas solteras son infértiles, que la población está envejeciendo muy gravemente y que la economía crece lentamente. El gobierno espera estimular el crecimiento económico reduciendo los pagos iniciales. En tercer lugar, los jóvenes contemporáneos se encuentran bajo una gran presión y los precios de la vivienda son tan altos que los jóvenes no pueden permitírselo. Su disposición a comprar una casa ha ido disminuyendo paulatinamente y la mayoría opta por alquilarla. Cuatro. Hoy en día, la mayoría de los jóvenes prefieren ser libres en lugar de estar atados a un lugar determinado. La mayoría de ellos eligen vivir en varias ciudades. En primer lugar, los puntos de partida de los precios de la vivienda en diferentes ciudades darán lugar a pagos iniciales diferentes.

En este caso, obviamente no es razonable exigir que el pago inicial del precio de la vivienda se reduzca al precio especificado en todos los ámbitos. Por ejemplo, los precios de la vivienda en Taiyuan, Shanxi y Shanghai son definitivamente diferentes. Afectados por factores como el entorno geográfico y las condiciones económicas, los precios de la vivienda en Shanghai son mucho más altos y, en consecuencia, el pago inicial es más alto. Si se requiere que el pago inicial de los precios de la vivienda en estas dos ciudades se reduzca al mismo precio, obviamente será aún menor para Shanghai. Por lo tanto, si está solicitando un préstamo comercial a tasa variable, esta vez tendrá suerte ya que sus pagos mensuales serán más bajos.

La tasa de interés hipotecaria personal actual en mi país es de aproximadamente 5,42, y será de aproximadamente 5,22 después de 20 puntos básicos. Si una persona pide prestado 500.000 yuanes (préstamo comercial) y paga el capital y los intereses en cantidades iguales, entonces su monto de pago mensual es de 2.700 yuanes (calculado en base a un préstamo a 30 años). Después de una reducción de 20 puntos básicos, podrá pagar 63 yuanes menos al mes, lo que equivale a 756 yuanes al año y 22.680 yuanes en 30 años. Pero, ¿otra vez? Hasta la hormiga más pequeña es carne. ? Es mejor que nada. Además, si el monto de su hipoteca es grande, calculado en 5 millones de yuanes, puede ahorrar 230.000 yuanes en 30 años, lo cual también es muy bueno.