¿Necesito una licencia comercial para alquilar una casa?

Para alquilar una casa no se requiere licencia, pero sí registro. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán llevar sus certificados de identidad, el "Formulario de solicitud de registro de contrato de transacción de bienes raíces", el certificado de propiedad de la vivienda u otros certificados de propiedad legal y el contrato de alquiler de la vivienda a la oficina de administración de arrendamiento de viviendas para su registro y presentación; el acta de supervisión y firmar el dictamen preliminar; proceder a la segunda revisión y firmar los dictámenes de segunda instancia, pagar los impuestos y tasas correspondientes y expedir el certificado de registro de alquiler de vivienda;

Base Legal

Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"

Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, el Las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán dirigirse al lugar donde se encuentra la casa alquilada. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados se encargan del registro de las casas en alquiler. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.

Artículo 215 del Código Civil

El contrato entre las partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, a menos que lo contrario dispuesto por la ley o las partes Salvo pacto en contrario, la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato;

Capítulo 706

Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.