El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural respondió: ¡Un proyecto con un capital de 654,38 millones de RMB no requiere permiso de construcción!
Los proyectos de construcción con una inversión inferior a 300.000 yuanes o un área de construcción de menos de 300 metros cuadrados no necesitan postularse para una licencia de construcción.
En junio de 2020, el sitio web oficial del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicó la “Respuesta de la Dirección General del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre los Dictámenes sobre los Límites de los Permisos de Construcción para la construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal en Chengdu";
De acuerdo con la provincia de Sichuan El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha ajustado los límites para la construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal en Chengdu para: construcción de viviendas con un monto de inversión inferior a 6,5438 millones de yuanes (incluidos 6,5438 millones de yuanes) o un área de construcción de menos de 500 metros cuadrados (incluidos 500 metros cuadrados) No se permiten permisos de construcción para proyectos de infraestructura municipales y municipales.
El 29 de junio de 2020, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu emitió el "Aviso sobre el ajuste de los límites de los permisos de construcción para proyectos de infraestructura municipal y de vivienda en Chengdu". A partir de la fecha de emisión de este aviso:
Construcción de viviendas y construcción con un monto de inversión inferior a 6,5438 millones de yuanes (incluidos 6,5438 millones de yuanes) o una superficie de construcción de menos de 500 metros cuadrados (incluidos 500 metros cuadrados) Para proyectos de infraestructura municipal, no se requieren permisos de construcción.
Texto original:
Aviso de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu sobre el ajuste de los límites de los permisos de construcción para proyectos de infraestructura municipal y de vivienda en Chengdu
Zhu Cheng Jianfa [2020] No. 225
Oficina de Construcción, Planificación y Recursos Naturales del Nuevo Distrito de Chengdu Tianfu, Oficina de Construcción, Planificación y Recursos Naturales del Nuevo Distrito Oriental de Chengdu, Oficina de Construcción Urbana del Parque de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu y departamentos de vivienda y construcción de distrito (ciudad) y condado:
La “Solicitud de instrucciones para ajustar el alcance de los permisos de construcción para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal” de nuestra ciudad ha sido aprobada por el Departamento Provincial de Vivienda. y Desarrollo Urbano-Rural y reportado al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Después del ajuste, no se permiten licencias de construcción para proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal con una inversión inferior a 6,5438 millones de yuanes (incluidos 6,5438 millones de yuanes) o un área de construcción de menos de 500 metros cuadrados (incluidos 500 metros cuadrados).
El ajuste de cuota se implementará oficialmente a partir de la fecha de emisión del presente aviso.
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu
29 de junio de 2020
Lectura ampliada:
Guangdong y Beijing aclararon: 654,38 + ¡No se requiere permiso de construcción para proyectos de menos de 00.000 RMB!
El 9 de febrero de 2019, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing emitió el "Aviso sobre cuestiones relativas a la licencia de construcción de proyectos de inversión social simples y de bajo riesgo", que decía claramente:
2065438 + A partir del 9 de febrero de 2009, los proyectos de construcción con un monto de inversión inferior a 10.000 yuanes o un área de construcción inferior a 300 metros cuadrados para proyectos de inversión social no necesitan un permiso de construcción.
El 6 de agosto de 2019, la Oficina General del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural respondió al Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong, acordando su solicitud de presentación de cuotas para la construcción de viviendas. y licencias de construcción de proyectos de infraestructura municipal en la provincia de Guangdong. Solicitar instrucciones y presentarlas. El 22 de agosto, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong emitió oficialmente un aviso: Del 1 de septiembre de 2009 al 2065438, los proyectos pequeños con una inversión de 10.000 yuanes o un área de construcción de 500 metros cuadrados o menos no son Se permite tramitar permiso de construcción.
Aviso Original:
Aviso de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing sobre cuestiones relacionadas con la licencia de construcción de proyectos de construcción simples y de bajo riesgo para inversión social.
Supervisión de Beijing emitida [2019] No. 434
Unidades relevantes:
Con el fin de implementar estrictamente el "Reglamento sobre la optimización de los servicios de aprobación para nuevos sistemas simples y de bajo riesgo". Proyectos de Construcción con Inversión Social" (Oficina Gubernamental de Beijing [2019] No. 10) y las "Opiniones sobre la Mejora de los Servicios de Aprobación para Proyectos de Construcción Simples y de Bajo Riesgo" (Jinggui Zizi [2019] No. 439), promueven la mejora continua de nuestra entorno empresarial de la ciudad, y centrarse en ""
a. Dentro del área administrativa municipal, el área de construcción sobre el suelo no supera los 1.000 metros cuadrados, la altura del edificio no supera los 24 metros, proyectos de inversión social, proyectos de reconstrucción y ampliación, proyectos de decoración de interiores (proyectos de desarrollo de espacios subterráneos, lugares concurridos) con funciones únicas y requisitos técnicos simples Excepto), adecuados para la gestión de proyectos de inversión social simples y de bajo riesgo.
2. Para proyectos de inversión social con un monto de inversión de 6,5438 millones de yuanes o un área de construcción de 300 metros cuadrados (incluidos 300 metros cuadrados) o más, no se requiere permiso de construcción.
3. El proyecto de decoración interior al que se refiere este aviso se refiere al proyecto de decoración interior que no cambia la estructura principal y el propósito de la casa. El proyecto no requiere licencia de obras. La unidad de construcción puede presentar el formulario de solicitud de permiso de construcción, los documentos de propiedad de la casa, los documentos de confirmación de la empresa de construcción, la carta de compromiso de la persona jurídica del proyecto de construcción y la descripción de la decoración (si es realmente imposible proporcionar el certificado de bienes raíces de la casa debido a razones históricas, puede presentar el documento original de presentación de aceptación de finalización del edificio o Para manejar otros procedimientos legales para la construcción del proyecto) solicitar un permiso de construcción a través del sistema de "ventanilla única" para proyectos simples y de bajo riesgo en la Ventana Capital. Si alquila una casa, deberá presentar un contrato de arrendamiento y los documentos que acrediten la decoración por parte del propietario).
4. Simplificar los trámites para el cambio de permisos de construcción.
Excepto por el cambio de unidad de construcción y unidad de construcción, otros cambios no requieren solicitud ni aprobación, y solo deben notificarse a la autoridad otorgante de licencias a través del sistema simple y de bajo riesgo de ventanilla única de fondos.
5. Continuar implementando "oficina de red completa" y "servicio integral". Todos los departamentos de aprobación de permisos de construcción deben implementar estrictamente el sistema de notificación única para mejorar la eficiencia del trabajo y los niveles de servicio.
6. Acortar aún más el tiempo de procesamiento de los permisos de construcción para proyectos de construcción simples y de bajo riesgo que cumplan con la inversión social, la aprobación en línea debe completarse en un plazo de 3 días hábiles.
Este aviso se implementará a partir del 9 de febrero de 65438.
Aviso por la presente.
Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing
2019 12.9
Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong
Acerca de construcción de viviendas e infraestructura municipal Adecuación de proyectos de instalaciones
Aviso de plazo para la tramitación de licencias de construcción
Construcción de viviendas urbanas y rurales a nivel de pasto y gestión urbana integral Autoridades de aplicación de la ley:
Con el fin de profundizar la reforma del entorno empresarial, mejorar la eficiencia de la aprobación de proyectos de construcción, fortalecer la supervisión y gestión de las actividades de construcción, mantener el orden del mercado de la construcción y garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de construcción. De acuerdo con las "Medidas para la Administración de Licencias de Construcción para Proyectos de Construcción" (Orden N° 18 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, según el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Orden Revisada N° 42) y el "Aviso del Gobierno Popular Provincial de Guangdong sobre la publicación del plan de implementación para la reforma del sistema de aprobación de proyectos de construcción en la provincia de Guangdong" (Yuefu [2065 438+09] No. 49), con el consentimiento del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. -Desarrollo rural, ahora estamos Las cuotas provinciales de construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal se ajustan de la siguiente manera:
1 A partir del 1 de septiembre de 2009, la construcción de viviendas con una inversión de 10.000 yuanes o un área de construcción de. menos de 500 metros cuadrados (incluidos 500 metros cuadrados) y los proyectos de infraestructura municipal (en lo sucesivo, pequeños proyectos por debajo de la cuota) no solicitarán permisos de construcción.
2. Ninguna unidad o individuo podrá dividir el proyecto para el cual se solicita un permiso de construcción en varios proyectos por debajo de la cuota para evitar solicitar un permiso de construcción. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de varias regiones deben implementar estrictamente las leyes y regulaciones pertinentes, implementar los requisitos de reforma del sistema de aprobación de proyectos de construcción y revisar y emitir permisos de construcción de acuerdo con la ley. Para proyectos que requieren un permiso de construcción, la construcción no podrá comenzar sin obtener un permiso de construcción.
En tercer lugar, las unidades de construcción de proyectos pequeños por debajo de las cuotas deben cumplir eficazmente sus principales responsabilidades en materia de calidad y seguridad del proyecto, fortalecer la gestión de aceptación y control de los procesos de calidad y seguridad de la inspección, el diseño, las adquisiciones y la construcción, e implementar estrictamente la construcción relevante del proyecto. estándares y garantizar un período y costo de construcción razonables.
4. Los departamentos de gestión de vivienda y construcción urbana-rural y los departamentos de gestión urbana y aplicación de la ley en o por encima del nivel del condado donde se ubica el proyecto deben establecer un mecanismo de vinculación diaria en conjunto con la ciudad (distrito). Las oficinas gubernamentales y subdistritales para fortalecer la gestión de pequeños proyectos por debajo de la cuota e implementar responsabilidades de gestión territorial, mejorar los sistemas y medidas de trabajo relevantes, e instar a todas las partes involucradas en la construcción del proyecto a cumplir estricta y fielmente sus principales responsabilidades en materia de calidad y seguridad. Es necesario establecer un sistema de gestión de la red, fortalecer las inspecciones diarias de calidad y seguridad, implementar verdaderamente responsabilidades de gestión para unidades e individuos y garantizar la calidad y seguridad de la construcción de proyectos pequeños por debajo de la cuota.
Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong
22 de agosto de 2065 438+09
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