¿Puedo volver a solicitar el subsidio de vivienda pública de alquiler antes?

La vivienda pública de alquiler es vivienda asequible construida por el Estado. Muy útil para personas con dificultades de vivienda. Puede resolver algunas dificultades de la vida. Por supuesto, deben cumplir ciertas condiciones antes de poder solicitar vivienda pública. Después del alquiler, quienes cumplan las condiciones pueden solicitar las subvenciones pertinentes. 1. ¿Cuáles son las explicaciones de las subvenciones públicas a la vivienda en alquiler1? Los subsidios de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determinan en función de los niveles de desarrollo económico local y otras políticas. Cada lugar tiene sus propias políticas y estándares. Hoy tomaremos Dalian y Beijing como ejemplos para brindarle una introducción detallada a los subsidios públicos para viviendas de alquiler. 2. Objetivos de los subsidios de alquiler de viviendas públicas: las familias que hayan obtenido los requisitos para el alquiler físico o los subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo pueden solicitar subsidios de alquiler de viviendas públicas de alquiler a través de una lotería pública. Para aquellos que alquilan una casa en el distrito de Zhongshan, el distrito de Xigang y el distrito de Shahekou en la ciudad de Dalian, el área de construcción es de 25 yuanes por metro cuadrado por mes; para las casas de alquiler en el distrito de Ganjingzi, el área de construcción es de 20 yuanes por metro cuadrado por mes; Adopte la forma de subsidios de alquiler y asegúrese de que el monto del subsidio lo determine la familia. Para las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda, incluidas las que no tienen casa y las familias con un huérfano adulto, se proporcionará un subsidio basado en el 50% del estándar de alquiler del mercado para viviendas públicas de alquiler calculado por el gobierno. los que alquilan una casa en el distrito de Zhongshan, el distrito de Xigang y el distrito de Shahekou recibirán un subsidio del 50% mensual. Cada hogar solicita un subsidio familiar de 500 yuanes para quienes alquilan una vivienda en el distrito de Ganjingzi, cada familia debe recibir un subsidio de 400 yuanes. yuan. 3. Fórmula de cálculo: Fórmula de cálculo: subsidio mensual de alquiler familiar = estándar de subsidio de alquiler × (estándar de área garantizada - área de vivienda garantizada per cápita para familias) × subsidio mínimo de subsistencia o apoyo disperso a la población pobre × coeficiente de ajuste. Para solicitar subsidios en Beijing, se deben cumplir ciertas condiciones. En los 12 meses anteriores al mes de la solicitud, el ingreso mensual per cápita del hogar no será superior a 2.400 yuanes. A excepción de las viviendas públicas de alquiler, no hay otras viviendas o, aunque hay otras viviendas, han sido desocupadas. Los activos netos totales de las familias con tres personas o menos son 570.000 yuanes o menos; la gente cuesta 760.000 yuanes o menos. En segundo lugar, ¿cuánto dura el plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler? 1. La vivienda pública de alquiler es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de los grupos sándwich, como los trabajadores recién contratados. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares. 2. Las viviendas de alquiler de titularidad pública* * * sólo podrán ser utilizadas por el arrendatario para ocupación propia, no pudiendo prestarse, subarrendarse ni dejarse ociosas, ni podrán destinarse a otras actividades empresariales. A los inquilinos que utilicen viviendas públicas de alquiler en violación de las regulaciones se les ordenará que se vayan. Si el arrendatario compra, dona, hereda o alquila otras casas, deberá desistir. Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler y otras cuotas, puede notificarlo a su empleador y el alquiler se deducirá directamente de sus ingresos salariales. 3. * * * * La duración de los contratos de arrendamiento de vivienda pública en alquiler es generalmente de 3 a 5 años. El texto del contrato modelo es formulado directamente por las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad habitacional) de cada provincia, región autónoma y municipio. bajo el Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. 2. ¿Cuáles son las condiciones para las subvenciones al alquiler de viviendas públicas en alquiler? 1. Familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda (que cumplan al mismo tiempo las siguientes condiciones): tener residencia urbana permanente en el distrito durante 5 años, el ingreso mensual per cápita de la familia está por debajo del estándar prescrito de 2.083 yuanes (inclusive); ); el área de construcción de viviendas per cápita de la familia está por debajo del estándar prescrito de 15_(inclusive) y por debajo de la riqueza per cápita de una familia: una familia de tres está dentro de los 6,54385 millones de yuanes; menos es 6,543807 millones de yuanes; una familia de cuatro personas y más es menos de 6,543803 millones de yuanes. Las familias que poseen más de dos vehículos de motor o un vehículo de motor que cuesta más de 80.000 yuanes no se consideran familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. 2. Familias de ingreso medio bajo del área urbana que tengan dificultades de vivienda (que cumplan al mismo tiempo con las siguientes condiciones): tener residencia urbana permanente en la jurisdicción y haber permanecido allí durante 5 años el ingreso mensual per cápita de la familia es; por debajo del estándar prescrito de 3.333 yuanes (inclusive); el área de construcción de viviendas per cápita de la familia está dentro del estándar prescrito Estándar 15_ (inclusive) propiedad per cápita de una familia: menos de 200.000 yuanes para 3 hogares; menos de 230.000 yuanes para 2 personas; menos de 6.543.807 yuanes para una familia de cuatro o más. Los hogares que poseen más de dos o un vehículo de motor con un precio superior a 12.000 yuanes no se consideran hogares urbanos con ingresos medianos bajos y dificultades de vivienda.