¿Qué trámites se requieren para que un hijo herede la casa de su padre?
1. Obtener la escrituración de herencia. El heredero puede solicitar la certificación notarial de herencia en la ubicación de la propiedad del difunto;
2. El departamento de gestión de transferencias de bienes raíces acepta la solicitud de transferencia y verifica los materiales;
3. impuesto de transferencia correspondiente. Si el hijo hereda la propiedad por herencia legal, no necesita pagar el impuesto sobre la escritura
4. La propiedad del inmueble se determina mediante registro. Cuando se completa el registro de transferencia, la propiedad del inmueble cambia.
Los materiales necesarios para que un hijo herede la casa de su padre son los siguientes:
1. Tarjeta de identificación de residente del partido, libro de registro del hogar, tarjeta de seguridad social y otros certificados de identidad <; /p>
2, certificado de defunción del difunto y certificado de cancelación del registro familiar;
3. Certificado de propiedad inmobiliaria y lista de propiedades;
4. cónyuge, hijos y padres;
5. Si el heredero legal renuncia al derecho de heredar, además de manifestar su intención personalmente en la notaría, también deberá presentar declaración notarial de renuncia al mismo; derecho a heredar.
En resumen, herencia de casa significa que tras la muerte del heredero, el inmueble pertenece al testador o heredero legal. Por lo tanto, sólo pueden heredar los herederos con derechos legales de propiedad. Cuando se produce una herencia, si hay varios herederos, el niño debe nacer de conformidad con el testamento y las leyes pertinentes, y acudir al departamento competente para completar los trámites de registro del hogar con el certificado de nacimiento, el testamento y otros materiales.
Base jurídica:
Artículo 208 del Código Civil de la República Popular China
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios debe ser registrado de conformidad con la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.