Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - Índice Nacional de Precios de Alquiler de Vivienda

Índice Nacional de Precios de Alquiler de Vivienda

No creo que el aumento y la caída de los precios de la vivienda estén necesariamente relacionados con los alquileres.

Hay varios factores de precio principales que afectan el alquiler:

1. El número total de inquilinos en la ciudad: suponiendo que el número de inquilinos en la ciudad no cambia y los salarios sí. No aumenta, pero el número total de inquilinos disminuye, parte de él puede cambiar. Si el número de casas alquiladas disminuye debido a la ocupación independiente u otras circunstancias, el alquiler definitivamente aumentará.

2. La cantidad total de la demanda urbana: suponiendo que el número de personas que alquilan casas en la ciudad aumenta o disminuye, los salarios no aumentan y la cantidad total de casas alquiladas permanece sin cambios, puede ser porque la población se pierde en las grandes ciudades o el gobierno local apoya mejor el desarrollo, lo que resulta en Si el número de inquilinos aumenta o disminuye, el alquiler definitivamente aumentará o disminuirá.

En tercer lugar, la capacidad de ingresos del lado de la demanda: suponiendo que el número de personas que alquilan casas en la ciudad no ha cambiado y que el número total de personas que alquilan casas no ha cambiado, pero los salarios han aumentado, lo que puede ser causado por la inflación, entonces los alquileres definitivamente aumentarán.

Circunstancias especiales: (monopolio)

Si un gran grupo de capital adquiere una gran cantidad de casas, los propietarios que poseen una gran cantidad de casas en la ciudad pueden tener poder de fijación de precios hasta un cierto medida, controlar la subida y bajada de los alquileres.

Situación actual del alquiler

Hoy en día, los precios de la vivienda en China han marcado el comienzo de la “era de los 10.000 yuanes”. Por lo tanto, a medida que aumenta la población migrante de China, la demanda de alquiler de la mayoría de las personas que trabajan y viven fuera de la ciudad también ha aumentado, el número de inquilinos también ha aumentado y el número de inquilinos urbanos ha aumentado en general. En los últimos años, el número de personas que alquilan casas en China ha aumentado, lo que también refleja la fuerte demanda en el mercado de alquiler de viviendas de China. No se espera que los precios de la vivienda en China bajen significativamente en el futuro próximo. En los últimos tres años, la mayoría de las personas han visto disminuir sus reservas de capital debido a la pandemia. Además, muchas personas no pueden permitirse el lujo de pagar sus hipotecas y la confianza de la gente a la hora de comprar casas se ha visto afectada. Por lo tanto, se espera que el número de personas que compran casas nuevas en China no aumente rápidamente, pero el número de personas que alquilan seguirá aumentando y la demanda en el mercado de alquiler de viviendas de China seguirá siendo fuerte en el futuro.

上篇: Para tomar un taxi o un servicio de transporte online en Beijing, es necesario escanear la Tarjeta Sanitaria. ¿Se puede negar el embarque a los pasajeros si no escanean? 下篇: ¿Dónde en Beijing es adecuado para viajar al aire libre? Museo de la Capital de Beijing, Cubo de Agua de Beijing, Nido de Pájaro de Beijing, Valle Feliz de Beijing, Salón Conmemorativo del Presidente Mao de Beijing, Plaza de Tiananmen de Beijing, Universidad de Beijing, Embalse Miyun de Beijing, Piscina del Dragón Negro Miyun de Beijing, Mercado de Pulgas Panjiayuan de Beijing , Calle Wangfujing de Beijing, Hutong Paida de Beijing, Campanario de Beijing, Torre del Tambor, Calle Yichi de Beijing, Mansión del Príncipe Gong de Beijing, Antigua residencia de Guo Moruo de Beijing, Los diez callejones más importantes de Beijing [Distrito de Changping]. Antiguo Jardín en Miniatura de Beijing [distrito Xicheng, Beijing] Parque Yuetan [distrito Dongcheng, Beijing] Palacio Yonghe [distrito Changping, Beijing] Tumbas Ming [distrito Fengtai, Beijing] Parque Mundial Beijing China Monumento del Milenio Beijing Parque Zhongshan Beijing Parque Xiangshan Beijing Cloud Dream Fairyland Área Escénica Natural Gran Muralla de Agua Huanghuacheng de Beijing Área Turística Gran Muralla Mutianyu de Beijing Templo Huairou Hongluo de Beijing Valle Huiyuan Área Escénica Ecológica Lago Huairou Yanqi de Beijing JD.COM de Beijing Gran Cañón JD.COM de Beijing Lago Jinhai Pinggu de Beijing Templo del Cielo de Beijing Parque Nacional de China en Beijing Tour de Beijing Paraíso Badaling en Beijing Gran Muralla Beijing Antiguo Palacio de Verano Beijing Yi. Heyuan Beijing Museo de Historia China Ciudad Prohibida de Beijing 10 lugares divertidos pero no concurridos: 1. No hay muchos lugares divertidos alrededor de Beijing en el condado de Yu, por lo que dividimos nuestra esfera de influencia en Hebei, así que si no quieres viajar muy lejos durante El Día Nacional, también puedes ir a los lugares que recomiendo este lugar. El primero es un lugar puramente humanista. Puedes sentir todo lo que debería tener una ciudad antigua más allá de la Gran Muralla en este pequeño y tranquilo condado. Casi no hay desarrollo turístico allí, pero hay suficientes elementos turísticos como para que casi todas las puertas de entrada, pequeñas pagodas y templos merezcan una visita. ¿Cómo se fue Yuxian durante la Revolución Cultural? Por cierto, este carácter se pronuncia en. Especialmente en otoño, la visibilidad en el norte es muy alta y la luz del sol de la tarde puede fácilmente tornarse de un color dorado, bañando las casas de esas ciudades antiguas y los rostros sencillos de la gente de Hebei. 2. Llevo varios años filmando en Gubeikou, al menos 10 veces al año. Un amigo bromeó diciendo que ibas a casarte con Gubeikou. Para ser honesto, la Gran Muralla de Gubeikou es la Gran Muralla más hermosa que he visto jamás cerca de Beijing, especialmente en el área de Gubeikou-Jinshanling-Simatai. La sección de la Gran Muralla que viste en Xinwen Network cuando eras niño estaba en esta línea. Si todavía quieres ir a Badaling, entonces definitivamente no querrás viajar. ¡Quieres regresar y mostrarles a tus familiares y amigos cuántas personas hay en Beijing! 3. Montaña Cangyan Cuando viste "Tigre agachado, Dragón oculto" por primera vez, debes ser como yo y pensar que el elegante puente de piedra entre los acantilados por donde saltó el Dragón de Jade estaba en la montaña Wudang. Mira, los directores nos pueden engañar fácilmente. Ese puente no está en absoluto en la montaña Wudang, sino en la montaña Cangyan, cerca de Shijiazhuang, Hebei. Recuerdo que cuando visité aquí, hablé sobre "Tigre agazapado, dragón escondido" con los aldeanos locales. Dijeron que la película realmente se rodó aquí y él ayudó al equipo a soportar el apoyo. Dijo que vio a Zhang Ziyi saltar desde allí con sus propios ojos, pero la parte de la película en la que Zhang Ziyi seguía cayendo definitivamente no fue filmada aquí, ¡y el acantilado aquí no es tan profundo! ¡Un tipo sincero se rió de mí! Hay muchos lugares interesantes en el camino desde Shijiazhuang a la montaña Cangyan, como Baodu Village y Stone Village, ambos bastante únicos. 4. Saihanba se está convirtiendo en el jardín trasero de Beijing. Los entusiastas de la fotografía, las personas que viajan al aire libre y conducen por sí solos apenas conocen este lugar. Esa gente no irá en vano y no necesito decirte lo maravilloso que es. Sólo porque estos círculos no son grandes ni están abarrotados, no es mala idea recorrer Beijing durante el Día Nacional. Pero recuerda que no puedes tomar buenas fotos durmiendo hasta tarde. El buen paisaje en la presa suele ser solo por la mañana y por la noche, por lo que solo es adecuado para montar al mediodía. 5. El paisaje de la montaña Lianhua y Yanqing es bueno entre varios condados suburbanos de Beijing, pero los pocos lugares ligeramente famosos están llenos de gente. No hay mucha gente en este lugar y el paisaje es bonito. Puedes ir de compras en dos días. 6. Lingshan Lingshan es el lugar más alto de Beijing y el primer lugar de Beijing que da la bienvenida al otoño y al invierno. Las hojas rojas allí son hermosas. Cuando fui allí, las montañas estaban llenas de hojas rojas y espesas nubes arrojaban mucha luz solar, golpeando la parte más roja de la ladera de la montaña a lo lejos. ¡Es muy llamativo! 7. Pueblo Lingshui Hay una antigua carretera Jingxi en el oeste de Beijing durante las dinastías Ming y Qing. Es una garganta de tráfico muy importante al ingresar a Beijing, similar a la actual autopista Beijing-Tianjin-Tangshan. Amigos a quienes les gustan los pueblos antiguos, ¡tengan en cuenta que hay muchos pueblos antiguos interesantes en este lugar! ¡La más representativa es la aldea de Cuanxia! ¡He estado en innumerables aldeas rojas en el plano de enfoque! Está sobredesarrollado ahora y hay mucha gente. Recomiendo no ir. Lingshui Village es un buen lugar donde hay innumerables formas y Juren, por eso también se le llama Juren Village. Los amigos que conocen Feng Shui pueden descubrir algo a partir del diseño de su aldea. 8. Al principio, algunos amantes de las actividades al aire libre consideraron las ciudades a lo largo del río como el punto de partida de una ruta al aire libre. Más tarde, más personas se enteraron gradualmente de que estaba en una montaña profunda con hermosos paisajes. Esta es una ciudad bien conservada y cada hogar es una casa antigua. Las personas a las que les guste encontrar tranquilidad pueden venir aquí. El transporte también es conveniente. 9. El lago Wild Duck es el lugar de observación de aves más cercano a Beijing. Hay muchas aves migratorias entre junio y octubre. Este humedal cerca del embalse de Guanting se ha ido haciendo conocido gradualmente por algunos entusiastas de la observación de aves y de la fotografía, y el paisaje es muy hermoso. Muchos agricultores cercanos también han comenzado a ofrecer servicios de recepción, lo que lo hace muy adecuado para conducir. 10. Esta ruta en White River Gorge es originalmente una ruta clásica al aire libre, pero debido a que el nivel de dificultad y el factor de riesgo no son altos, también se puede ofrecer a los jóvenes para que elijan no ir al gimnasio, sino usar el dinero ganado. de sacrificar sus cuerpos para hacer ejercicio en nombre de ir a un lugar contaminado, ¡no se gana nada excepto algunos músculos falsos! Durante las vacaciones, hacer senderismo en estas montañas y en el agua es una buena forma de mantenerse en forma y entretenerse.